「成長×スピード×若手」立ち上げ1年でLINE登録者数業界No.1！圧倒的成長環境でマーケ起点の事業成長に携われる
オーガニックグループは「有機的連携をもった企業群により、無限にビジネスを生み続ける」というミッションのもと、ヘルスケア・化粧品・医薬品のメーカー、ECソリューション事業、OMO事業、広告代理店事業など様々な事業を展開しています。
創業資金わずか40万円から40億円へ急成長し、現在は、IT、美容、病院、食品、東証一部上場企業との合弁事業など、幅広いビジネスを展開する次世代ベンチャー企業です。
今回は、弊社が取得・管理する物件の増加に伴い、管理事業部メンバーとして事業の立ち上げを一緒に担っていただける方を募集しております。
現在、東京、大阪、名古屋に店舗を構えており、今後もサービスをグロースしていく中で様々な地域に店舗を展開予定です。
オーガニックグループの今までのノウハウを活かした、マーケティング基点の不動産サービスであり、
組織風土としても若手がスピード感を持って事業を推進していくことを大切にしております。
≪このポジションの魅力≫
■物件の取得～売却まで一気通貫
売却や開発に向けたバリューアップ戦略を自ら立案・実行できます。
例）物件取得 → 民泊運営の立ち上げ → 売却
例）物件取得 → 利回り向上→ 売却
■幅広い不動産ドメインに携われる
賃貸・売買・保有など多様な分野に関与できます。
一つの分野に限定されないため、幅広い知見や実務経験を積むことができます。
■新規立ち上げフェーズで事業を創る
当社は2024年4月に不動産事業部を立ち上げ、管理事業は2025年3月にスタートしました。
まだ仕組みや体制が完全には整っていないため、一緒に事業を創り上げていける余白が大きく、非常にチャレンジングで面白いフェーズです。
■裁量が大きく、挑戦できる環境
当社は一人ひとりの裁量を重視し、自ら考え、主体的に行動することを歓迎しています。
マニュアル通りではなく、現場に最適な解決策を見つけ、提案・実行できる環境です。
「成長したい」「挑戦したい」という方には、まさにぴったりのポジションです。
おすすめポイント
- ≪SNSを利用したニーズに合わせたサービスを展開！≫
- ≪年齢関係なく活躍の場があります≫
- ≪業界経験者歓迎≫
- ≪完全週休2日制！プライベートも充実≫
- ≪引越しサポートなど福利厚生充実≫
募集要項
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- 企業・店舗名 企業ページ
- 本社
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- 募集職種
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不動産企画開発
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- 仕事内容
- ＜ポジションの役割＞
取得候補の建物を調査し、「どのようなリスクがあるか」「どこまで改修できるか」「どの程度の費用が必要か」を整理して、経営陣の取得・開発判断を支える仕事です。
取得後は、改修や用途変更の企画、設計事務所・施工会社との調整、工程・品質の確認まで携わります。
建物状況調査や耐震診断などは外部専門家への発注も行い、その結果を読み解いて計画に反映します。
建築の専門知識に加え、収益性や運営を踏まえて、物件の活用方法を考えることを期待しています。
＜具体的な業務＞
■ 取得前の調査・検討
取得候補物件の現地確認、構造・劣化・設備・修繕の必要性に関する初期評価
修繕費・改修費の概算
再建築の可否、既存不適格、用途地域・容積率、用途変更などに関する法規上の確認
建物状況調査・耐震診断などの外部発注、調査結果の確認
建築面のリスクや必要な追加調査を整理し、経営陣へ提案
■ 取得後の改修・用途変更
リノベーションや用途変更の企画
設計事務所・施工会社の選定、見積査定、発注
工程・品質の確認、関係者との調整
■ 新築開発・保有物件への対応
新規開発企画への参加
ボリューム検討、事業性の初期検討、設計者・施工者の選定、設計監修
保有物件の長期修繕計画、大規模修繕の発注
売買・買取・管理チームからの建築相談への対応
＜ポジションの魅力＞
■ 買う判断の入口に立てる。判断までの距離も短い 設計事務所やゼネコンでは、物件はすでに買われた状態で図面の依頼が来ます。このポジションでは、買う前の段階で建物を見て、買う・買わない・いくらならの判断材料を出します。役員直下で稟議の階層はなく、現場を見た翌日に取得判断が動きます。年齢や社歴に関わらず判断を任せます。20代の方も歓迎します。
■ 一棟収益・店舗・宿泊・新築と、扱う物件の幅が広い 既存の一棟収益物件の劣化診断から、店舗テナントの用途変更、宿泊施設への転用、新築の企画まで、一社の中で経験できます。取得から改修、運営までグループ内で完結するため、自分の見立てがその後どうなったかを追いかけられます。
■ 自分の見立ての結果が見える 設計や施工の受託側では、引き渡した後の建物がどう使われたかは見えません。ここでは買った物件をグループ内で改修し、運営します。修繕費の見立てや稼働の予測が当たったかどうかを、自分で追いかけられます。見立てが外れたときも、その理由を次の物件に持ち越せます。
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- 応募資格
- ≪必須≫
・高専卒、大卒以上
・一級建築士免許をお持ちの方
・建築実務3年以上（設計・工事監理・施工管理のいずれか）
・既存建物に関する実務経験をお持ちの方
例：改修設計、建物調査、修繕計画、既存建物の工事における現場管理など
≪歓迎≫
・デベロッパー・不動産会社・CM会社など、発注者側での実務経験
・収益不動産の技術デューデリジェンス経験（エンジニアリングレポートの作成・読解）
・一棟収益・店舗テナント・宿泊施設のいずれかの設計・改修経験
・用途変更、旅館業許可、消防関連の申請経験
・見積査定・コスト管理の経験
・宅地建物取引士、建築設備士、既存住宅状況調査技術者などの資格
・構造設計者と協議できる程度の構造への理解
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- 求めるスキル・人物
- ・自ら考え行動できる方
・スピード感を持って仕事に取り組める方
・常に学びたい、成長意欲が高い方
・裁量をもって経営者目線で事業全体をみたい方
・建物を収益・コスト・リスクの言葉で語れる方
・現場に足を運び、自分の目で見た上で判断を出せる方
・社内に建築の相談相手がいない状態から、外部の専門家を頼りながら自分の見立てを出せる方
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- 不動産業界経験
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必須
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- 学歴
- 専門卒以上
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- 勤務時間
- 9:00-18:00（休憩60分）
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- 雇用形態
- 正社員
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- 給与
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年収500万円～
[給与補足]
・想定年収：500万円〜800万円
※前職の年収および能力・経験を考慮して総合的に判断
※年俸制（分割回数12回）
※年1回ごとの給与見直しを実施
※固定残業代45時間分を含む
・昇給：年2回半期毎の給与見直しを実施
・通勤手当
・残業手当：固定残業代制、超過分別途支給
・通勤手当：全額支給（月額5万円まで）
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- 残業代
- 固定残業代45時間分を含む
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- 手当・インセンティブ
- ・通勤手当
・残業手当：固定残業代制、超過分別途支給
・通勤手当：全額支給（月額5万円まで）
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- 想定年収
- 500万円〜
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- 休日・休暇
- ・休日：土日祝
・年間休日：120日
・休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、慶弔休暇、有給休暇
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- 各種保険
- 各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）
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- 待遇・福利厚生
- ・健康保険／厚生年金／雇用保険／労災保険 完備
・勉強会支援制度（書籍購入／社外研修への参加など）
・引越し応援制度（仲介手数料分、会社負担）
・交通費全額支給
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- 受動喫煙対策
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屋内禁煙
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- 契約期間
- 期間の定めなし
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- 変更の範囲
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・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内
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- 試用期間
- 試用期間：6ヶ月（雇用条件の変更なし）
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- 募集期間
- 2026-09-16 〜
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- ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。
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内定
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