『大田区蒲田』を日本一住みたい街へ！あなたの経験が活かせるフィールドをご用意しています◎
ミノラス不動産は、お客様の承継計画を共に実現させる不動産経営サポート企業です。”次世代へ大切な資産を「守る」×「増やす」×「つなぐ」”
■事業内容
・賃貸経営サポート事業・・・
空室対策、リーシング診断、長期修繕計画、建物メンテナンス、入居者サービス、リフォーム、リノベーション、賃貸仲介、空室保証、一括借り上げ、賃貸保証
・資産形成コンサルティング事業・・・
ROA診断、不動産経営レポート作成、賃貸物件建築プロデュース、収益物件売買、資産組み換えコンサルティング、底地借地管理、資産形成コンサルティング、売買仲介、駐車場管理
・リーシングイノベーション事業・・・
マンスリーや家具付き賃貸マンションの企画及び運営、シェアハウスや外国人賃貸物件の企画及び運営、民泊や宿泊事業の企画及び運営、コインPやバイクPの企画及び運営、トランクルームやレンタル収納の企画及び運営
・地域活性化事業・・・
次世代向け不動産経営勉強会、不動産承継を成功させるオーナー会、子ども食堂、レンタルスペース、まち泊の運営
■経営理念「つなぐ人をつくる会社」
ミノラス不動産は、人をつくる会社です。
不動産を次世代につなぐ。この街とお客様をつなぐ。
オーナー様・後継者様、ステークホルダーの皆様との街づくり・縁づくり・人づくりを通して、世代を超えて地域不動産を活かし続け、お客様の人生・地域社会・業界・国家の繁栄に寄与します。
■当社の特徴
社名には、オーナー様や顧客はもちろん、社員一人ひとりを含む当社と関わるすべての人の夢を「実らす（ミノラス）」という思いが込められています。
地域不動産の資産価値向上・最大化を通して、次世代に最適な形で受け継いで頂くための「不動産承継業」で、「不動産の健康診断」による資産価値や適性稼働率の見える化等、この街をどこよりも知る企業としてのフレキシブルな提案に積極的に取り組んでいます。
データに基づく誠実な分析と、顧客と同じゴールを見据える熱いハートが強みです。
おすすめポイント
- 【業界経験者歓迎】経験が活かせるフィールド！
- 【地域密着】『大田区蒲田』に根付いて活躍！
- 【資格手当】宅建士は月2万円支給☆
- 【その他手当が充実】住宅手当、家族手当、役職手当など！
- 【残業少なめ】月15時間程度◎
- 【ノルマなし】あなたらしく成長できる！
- 《転勤なし》腰を据えて働ける！
- 【学歴不問】人柄重視の採用◎
募集要項
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- 企業・店舗名 企業ページ
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- 募集職種
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売買仲介
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- 配属先情報
- 【営業部売買課】
営業部は部長1名、課長2名(賃貸仲介・売買、オーナーサービス)、課長代理２名(法人、オーナーサービス)で構成されています。
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- 仕事内容
- 【具体的には】
◆新規、既存のオーナー様へのROA診断作成、ご説明
→管理物件オーナー様への収益物件ご紹介（オーナー様のお持ちの資産を守るために相続対策をする）
◆HP・DM反響からの買取仕入営業(相続対策のためにご購入いただく物件の仕入れ)
◆底地、借地権の整理
◆土地購入→建築企画
◆管理物件入居者様住替希望者様への売買仲介
◆ご紹介のお客様(提携法人・町会商店街)への売買仲介 等々
■業務の特徴■
地域の承継サポートを必要とするオーナー様のお困りごと解決のため、空室→管理、相続→処分、建て替え、資産増加など、様々な不動産コンサルティング業務を行っていきます。
この新たなご縁でつながったオーナー様や地主様がお持ちの不動産の収益最大化を通して、地域不動産の資産価値向上・最大化を目指して、この大田区蒲田を日本一住みたい街へと実現していきます。
◇当社は、お客様の承継計画をともに実現させる不動産経営サポート企業です◇
お客様がお持ちの大切な資産を、次世代の方々へ「守る」×「増やす」×「つなぐ」ためのサポートを行います。
数字さえあげれば良い売買営業ではなく、長期的視点でオーナー様、次世代の方々のお困りごと解決をする中で発生する売買業務を担っていただきます。
売買ではROA診断、オーナー様担当部署ではキャッシュフロー診断、カスタマー課では長期修繕計画を作成し、オーナー様にこれらの分析資料をもって最適な、承継サポートを行います。
総合職としてご入社いただきますので、異動の可能性もございます。
様々なご経験を得て資産コンサルタントを目指していただきたいと考えております。
賃貸仲介や単なるPM業務を行うだけでは物足りない！でチャレンジしてみたい！という方におすすめです。
ゆくゆくは成長の段階に応じた後輩指導が部下育成もお任せいたします。
■評価制度■
ノルマはございませんが、個人目標を設定して頂きます。
当社人事制度を用いて6か月毎に昇給評価を行い、売り上げに応じて歩合制度を用意しています。
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- 応募資格
- 【応募資格】
■仲介業、PM業、売買等、不動産のご経験のある方でキャリアアップしたい方。
■普通自動車運転免許
≪学歴不問≫
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- 求めるスキル・人物
- 【歓迎する資格・経験】
■宅地建物取引士
■賃貸不動産経営管理士
■受託営業、売買営業のご経験のある方
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- 不動産業界経験
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必須
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- 学歴
- 不問
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- 最寄り駅
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JR京浜東北・根岸線
蒲田
徒歩8分
東急池上線 蓮沼 徒歩4分
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- 勤務時間
- 8:45～18:00（実働8時間／休憩75分）
※残業：月15時間程度
※残業の場合、上司への申請が必要です。
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- 雇用形態
- 正社員
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- 給与
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月給266,100円～
[給与補足]
※経験・スキルを考慮の上、決定させていただきます。
■月額(基本給)：239,852円～
※固定残業代は26,248円～を支給（月15時間分）
超過した時間外労働の残業時間代は追加支給
■処遇：当社人事制度、経験、スキルを考慮し決定
■賞与：年2回（8月締め、2月締め）
※業績による決算賞与支給の場合もあり
将来モデル賃金 40歳課長 670万円（決算賞与含むと710万円）
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- 想定年収
- 400万円〜 【想定年収】400万円～550万円
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- 休日・休暇
- 【年間休日108日】
■形態：週休2日制・会社カレンダーによる
水曜+2～5日/月のシフト制(部内での調整で、土日申請も可)。
年末年始、GW、夏季休暇あり。
■年間有休休暇：10日～20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数)
★積極的な有給取得を推奨★
最低年5日間は取得していただきます。
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- 各種保険
- 各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）
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- 待遇・福利厚生
- 【社会保険完備】
■雇用保険
■健康保険
■厚生年金
■労災保険
【待遇・福利厚生】
■昇給：年2回
■通勤手当（月30,000円まで）
■インセンティブ制度
∟各等級ごとに設定（0％～25％）
目標数字を超えた分に応じて1年毎に支給いたします。
■住宅手当（月10,000円 ※当社規定による）
■残業手当
■資格手当
∟宅地建物取引士：20,000円／月
∟賃貸不動産経営管理士：5,000円／月
∟FP1級：20,000円／月
■役職手当
∟主任：5,000円／月
∟課長代理：15,000円／月
∟課長50,000円／月
∟次長：130,000円／月
■家族手当（高校卒業まで）
∟第一子：10,000円／月
∟第二子：15,000円／月
∟第三子：20,000円／月
∟第四子～：30,000円／月
■自己啓発手当（月10,000円）
■社内イベント（方針発表会、表彰制度、誕生日花束、社員旅行など）
■健康診断 等
【教育制度】
■全社員情報共有会（月1回）
■マナー研修
■社外研修制度
■セミナー参加 等
【受動喫煙防止対策】
■オフィス内禁煙
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- 受動喫煙対策
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屋内禁煙
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- 契約期間
- 期間の定めなし
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- 変更の範囲
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・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内
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- 試用期間
- 3ヶ月（待遇や勤務条件等に変更はありません）
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- 時間外労働
- 月15時間程度
※残業の場合、上司への申請が必要です。
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- 残業代
- 固定残業手当：26,248円～（月15時間分）
※超過した時間外労働の残業時間代は追加支給いたします。
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- 募集期間
- 2022-07-19 〜
応募・選考の流れ
＜応募方法＞
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＜選考プロセス＞
「応募する」よりエントリー
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WEB応募書類による書類選考
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1次面接(人事)
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2次面接(現場責任者)
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最終面接(社長・役員)
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内定
※筆記・WEB試験なし
※入社時期は相談に応じます。
※現在、在職中の方も積極的にご応募ください。応募の秘密は厳守いたします。
