東京23区を中心に豊富な開発実績を持つ投資用マンションデベロッパー
【東京23区を中心に豊富な開発実績を持つ投資用マンションデベロッパー】
東京23区を中心に豊富な開発実績を持つ投資用マンションデベロッパーです。「誠実な姿勢でお客様に寄り添い、いつまでも信頼される資産運用のパートナーでありたい」を理念として、東京都、神奈川、埼玉において自社ブランドの投資用マンション（BRIZZ、BELLGRADE、FUSIONAR）の開発を手がけています。
【流動性の高いハイグレードマンション】
オーナー（不動産投資家）に対して区分所有のハイグレードマンション（立地に優れ、設備やサービスが整っているマンション）を提供しています。1部屋単位での紹介により、比較的少額で不動産投資を始めることができ、買い手もつきやすく出口戦略が立てやすいなど流動性の高さが特徴です。また、開発、販売、売却に至るまで、全てを自社グループで完結することによりオーナーに安心かつ高品質なサービスを提供しています。
【東京23区を中心とした豊富な開発実績】
東京23区を中心とした都市エリアの好立地において、分譲供給数200棟、分譲供給戸数7,000戸以上の豊富な開発実績をお持ちです。流行にとらわれないデザインを追求した「BRIZZ」、女性に優しいを基本理念にデザインされた「BELLGRADE」、単身者および家族でも快適に暮らせる「FUSIONAR」などのハイグレードマンション開発実績をお持ちです。
【オーナーや入居者からの高い評価】
築年数を経てもなおオーナーや入居者から高い評価を得ています。オーナーからのリピート率は80%以上、入居率は98%以上の実績がございます。また、市場調査の代行会社によるアンケート調査では、「知人に紹介したい会社」、「入居したいと感じるデザイン」、「顧客に信頼される営業を行う会社」の項目において、第1位を獲得しています。
【都心における賃貸需要の増加】
少子化により人口が減少しているなか、都心においては20年以上にわたり人口増加が進んでいます。特に若年層の転入が多く今後も増加が見込まれています。また、若年層の転入やコロナ禍などの要因から、都心生活のニーズも変化しています。デザイン性や機能面を両立したマンション需要が増えている一方で、供給が追い付いていないため、同社のハイグレードマンションは今後も継続的な開発が見込まれています。
≪このポジションのポイント≫
――こんなに働きやすい、設計の仕事ってあるんだ！
残業は月20時間以下で、土日祝休み。しっかりと自分の時間を確保できるので、家族との時間を大切にしたり、趣味に没頭したり、、オフを満喫することで仕事にも集中できます。プライベートはもちろん、仕事も充実させられます。
――働きやすさには、ちゃんと理由があった！
ゼネコンの設計職としては珍しく、企画設計～基本設計に専念できるんです。基本設計の図面を完成させたら、仕入れ担当にパス。施工主様にデザインを提案するなど、転職してから設計の仕事を楽しむ余裕も生まれました。
――職場全体が、プライベート重視な雰囲気！
そんな環境だからか、私生活を大切にしている方ばかり。帰りが遅くなると、「そろそろ帰れそう？」と気にかけてもらえます。
仕事が終われば、周りを気にせず帰る。ストレスフリーな職場です。
おすすめポイント
- ≪積極採用中！経験を活かして活躍しませんか？≫
- ≪年間休日120日！土日祝休みでプライベートも重視≫
- ≪宅建手当5万円！他充実した福利厚生あり≫
- ≪転勤・出張はありません≫
募集要項
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- 企業・店舗名 企業ページ
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- 募集職種
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設計
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- 配属先情報
- ＜配属部署＞
現在、設計士は1名。とはいえ、部長をはじめ、部署全体でサポートをしていくので、困ったときは頼ってください。また、急な差し込みの依頼などは、スケジュールを調整するように交渉を行ないます。このように働きやすい環境になるように力を入れているのも当社の特徴です。
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- 仕事内容
- 都内を中心に、投資用マンションを手がける日本ワークス。あなたには、プランニングと基本設計に専念していただきます。3ヶ月間のOJT研修がありますので、安心してご入社ください。
――仕事の流れ――
▼現地調査
仕入れ担当から、地図や希望の条件が届きます。足りない資料があれば現地や市役所まで赴き、各市町村の条例や必要書類などを確認してください。
▼プランニング
月10～15件ほど、ボリュームチェックを担当。投資用マンションですので、いかに部屋数を増やすかがポイントです。施工主様に、部屋のデザインを提案することも。
▼基本設計
ご自身が使い慣れたソフトを使用していただきます。先輩社員は、『Jw_cad』と『ADS』を使用しています。仕入れ担当に図面を提出すれば、案件は完了です。
※東京・神奈川の投資用マンションを手がけます。
※必要に応じて、現地まで仕上がりを確認しに行くことがあります。
――仕事のポイント――
★人気の物件を手がけます。
扱う物件は、自社ブランドの投資用不動産物件（RC／1Rマンション）。企画・施工・販売までをグループ全体で一貫して担っています。規模は20戸から100戸を超えるものまで様々。「98％以上」という高い入居率を実現するなど、高い人気を誇っています。
★差し込み業務はありません。
仕入れ担当に図面を提出すれば、案件は完了。実施設計以降の工程は、協力会社や別部署の社員が進めます。さらに、夕方に「なんとか今日中にお願いします」というような急な依頼は、上司が受けないように交渉。きっぱりと断ることで、過度な残業が発生しないようにしています。
＜入社後の流れ＞
まずは、会社のことや業務の進め方からお伝えします。その後は、実務に取り組んでいただく予定です。一人前になるのに3ヶ月程度を見込んでいるので、心配し過ぎる必要はありません。
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- 応募資格
- ≪必須≫
■RC造の設計ができる方
└RC造の建物でのボリューム出しから、簡単なプランニングまでができる方を想定しています。
＼こんな方にピッタリです！／
□働き方を改善したい
□自分のペースで働きたい
□プランニングや基本設計が好き
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- 不動産業界経験
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必須
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- 学歴
- 不問
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- 勤務時間
- 10時00分～19時00分
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- 平均残業時間
- ＼残業は月20時間以下！／
定時の1時間後には、ほとんどの社員が退勤しています。仕事が終わった人から退社する風土ですので、帰りづらい雰囲気はありません。
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- 雇用形態
- 正社員
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- 給与
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月給300,000円～
[給与補足]
月給30万円以上＋賞与年2回（昨年度実績3～5ヶ月分）※社内規定あり。
※給与額は経験や能力を考慮の上、決定します。
※上記金額には固定残業代（45時間分／7万7000円以上）が含まれています。超過分は時間外手当を別途支給いたします。
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- 想定年収
- 400万円〜 ※経験および能力考慮の上で決定いたします。
≪年収例≫
年収500万円（34歳・入社2年目）
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- 休日・休暇
- ＜年間休日120日＞
■完全週休2日制（土・日）
■祝日
■GW休暇（5日）
■夏季休暇（7日）
■年末年始休暇（11日）
■有給休暇
■産前産後休暇（取得・復職実績あり）
■育児休暇（取得・復職実績あり）
■介護休暇
■慶弔休暇
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- 各種保険
- 各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）
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- 待遇・福利厚生
- ＜給与・各種保険＞
■昇給年1回（6月）
■賞与年2回（6月・12月／昨年度実績3～5ヶ月分）※社内規定あり
■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
＜各種手当・制度＞
■交通費（全額支給）
■時間外手当（超過分）
■社宅あり
■役職手当
■資格手当（宅地建物取引士：月5万円）
■住宅手当（月1万円以上）※詳細は下記
■家族手当（配偶者：月1万円、子1人につき：月1万円）
■短就業制度
＜その他＞
■オフィス内禁煙
■社員旅行
■服装自由（私服可）
■髪型・髪色・ネイル・ピアス自由
■表彰制度（毎月・半期・年間）
＜住宅手当の詳細＞
自社管理物件の場合、家賃の3割以上を負担。それ以外は賃貸・持ち家共に月1万円以上を支給します。
※それぞれ、役職や勤続年数に応じて負担額が減り、支給額が増えていく仕組みです。
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- 受動喫煙対策
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屋内禁煙
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加熱式たばこ専用喫煙室設置あり。
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- 契約期間
- 期間の定めなし
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- 変更の範囲
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・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内
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- 募集期間
- 2024-12-19 〜
応募・選考の流れ
＜応募方法＞
最後までお読みいただき、ありがとうございます！
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＜選考プロセス＞
「応募する」よりエントリー
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WEB応募書類による書類選考
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面接（2回）
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内定
☆入社時期は相談に応じます。現在、在職中の方も積極的にご応募ください。
☆応募の秘密は厳守いたします。
