募集要項

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• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  

• 仕事内容

  新たに立ち上げる事業用不動産のプロパティマネジメント（PM）部門で、即戦力としてご活躍いただける経験者を募集しています。
  
  【具体的な業務内容】
  オフィスビル・商業施設・物流施設などの事業用不動産における、以下のPM業務をお任せします。
  ・リーシングマネジメント
  └空室の募集計画立案～テナント誘致、仲介会社とのリレーション構築、条件交渉まで一貫して対応。
  
  ・テナント管理
  └入居テナントとの契約管理、各種対応業務、リレーション強化による長期入居の促進。
  
  ・請求・出納管理
  └賃料・共益費などの請求および入出金管理。オーナーへの報告書作成業務。
  
  ・建物管理業務
  └設備点検・修繕・清掃等のBM（ビルメンテナンス）会社のマネジメント。安全・快適な運営を支えます。
  
  ・コンストラクションマネジメント
  └原状回復・内装工事・修繕工事の企画・見積取得・進行管理。
  
  ・リーシング（仲介営業）
  └物件の魅力を引き出し、仲介会社との連携で新規テナントの誘致を推進。
  
  ・新規物件の取得・貸主との商談
  └オーナーとの商談により、新規管理物件の獲得や運用提案を行います。

• 応募資格

  以下いずれかの実務経験を2年以上お持ちの方（事業用不動産に限る）
  ・プロパティマネジメント（PM）
  ・リーシングマネジメント（LM）
  ・コンストラクションマネジメント（CM）
  
  ※オフィスビル・商業施設・物流施設などの管理・運営経験が対象となります。
  ※即戦力としてご活躍いただける方を歓迎します。

• 求めるスキル・人物

  ・成長意欲が高く、自己成長やキャリアアップを目指して努力できる方
  ・論理的思考力や問題解決能力に優れ、自ら考えて行動できる方
  ・柔軟かつスピーディーに業務に対応できる方

• 不動産業界経験

  必須

  以下いずれかの実務経験を2年以上お持ちの方（事業用不動産に限る）
  ・プロパティマネジメント（PM）
  ・リーシングマネジメント（LM）
  ・コンストラクションマネジメント（CM）
  
  ※オフィスビル・商業施設・物流施設などの管理・運営経験が対象となります。
  ※即戦力としてご活躍いただける方を歓迎します。

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 港区 南青山1-15-9 第45興和ビル5階

• 最寄り駅

  東京メトロ千代田線 乃木坂 徒歩5分
  都営大江戸線 青山一丁目 徒歩7分

• 勤務時間

  9：00〜18：00
  （実働8時間、休憩1時間）

• 平均残業時間

  16.8時間／月

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制287,300円～
  [給与補足]
  主任職想定

• 残業代

  ・固定残業代：65,200円～
  ・固定残業代に含まれる時間：40時間/月
  ・固定残業時間を超えた分は別途支給いたします。

• 想定年収

  450万円〜　想定年収：486万円～736万円
  ※基本給は控えめですが、成果に応じてインセンティブで大きく還元する仕組みを整えています。
  ※実力次第で、年収800万円以上も可能です（実績あり）。
  ※給与・待遇はご経験に応じて個別にご相談させていただきます。
  
  【インセンティブ制度】
  ・個人の売上に応じて毎月支給
  ・自身の売上(仲介手数料)の2〜12%　※歩合率は自身の前四半期の成績により変動
  ・金額の上限なし
  ・全営業メンバーの月平均177,000円（2025年度実績）

• 休日・休暇

  完全週休2日制
  ★年間休日125日以上！★
  
  【休日】
  ■土日祝日
  
  【休暇】
  ■年末年始休暇
  ■夏季休暇
  ■GW
  ■有給休暇
  ■慶弔休暇

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ◆住宅手当（30,000円）
  ◆役職手当（10,000～90,000円）
  ◆通勤手当（上限40,000円／月）　※営業交通費は全額支給
  ◆資格手当（10,000～50,000円） 　※資格取得補助制度あり
  ◆家族手当（5,000円～）
  ◆各種社会保険完備
  ◆健康診断・歯科検診・予防接種
  ◆慶弔金
  ◆スライドワーク
  ◆サークル活動
  ◆フィットネスジムの法人契約
  ◆福利厚生型社食サービス
  ◆社外相談窓口（ハラスメント・介護相談等）
  ◆借り上げ社宅制度（福利厚生賃貸）
  ◆ストレスチェックの実施
  ◆ウェルビーイングサーベイの実施

• 受動喫煙対策

  全面禁煙

• 社風・労働環境

  挑戦を歓迎し、成長を後押しする風土があります。
  「もっとこうしたら良くなる」といった前向きな提案は、年次や役職を問わず大歓迎です！
  実際に、入社2年目のメンバーで、支店の立ち上げをお任せした事例も！
  
  「やってみたい」を尊重する文化があるからこそ、みんなが主体的に動き、失敗も前向きに捉える空気があります。
  
  チャレンジ精神を持って前に進みたい方にとって、ぴったりの環境です。

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3ヶ月（労働条件は本採用と同じです）

• 募集期間

  2026-06-17 〜

• 採用予定人数

  1

• ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
  詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。