募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  不動産企画開発
  

• 配属先情報

  ※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります(転居を伴うものを含む)。
  ただし90%以上のビルが東京都内にございます。

• 仕事内容

  東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る住友不動産。今後も都心部(六本木、八重洲等)に大規模ビルが続々完成予定です。
  また、高級賃貸マンション「ラ・トゥール」についても現在東京に26棟ありますが、今後も新規開発を考えております。
  今回は、高級賃貸マンションの新規開発業務や、オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアルにおける計画から竣工までの開発における計画設計及びプロジェクト推進業務に従事していただきます。
  
  【具体的には】 ※下記業務についていずれもご担当いただく予定です。
  1、高級賃貸マンションの新規開発業務
  特に希少性の高い土地にのみ建てられる当社の高級賃貸マンションを、
  実際に運営する事業部や設計事務所・ゼネコン・行政機関と連携しながら、配棟・動線・住戶構成等の基本プランを計画し、
  事業収益性や工期をコントロールしながら、竣工まで一貫してプロジェクトを推進いただきます。
  
  2、オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアル業務
  築年数が経過したオフィスビルや高級賃貸マンションの競争力を維持・向上させる為に、
  物件毎に異なる立地・建物の特徴や建築の関連法規などを考慮した上で、事業部内の営繕担当(設備担当)や、
  社外の設計事務所・ゼネコン・行政機関と連携しながら、リニューアル範囲、投資及び施工計画を策定し、
  竣工まで一貫してプロジェクトを推進いただきます。
  
  ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

• 応募資格

  【いずれか必須】
  ・ゼネコンもしくは設計事務所でのオフィスビル及びマンションの設計経験
  ・新築マンションの開発プロジェクトの推進経験
  ・既存オフィスビルやマンションのリニューアル計画の策定及びプロジェクト推進経験
  
  【必要な資格】
  一級建築士

• 不動産業界経験

  必須

• 勤務地

  東京都 新宿区 西新宿二丁目4番1号（新宿NSビル）

• 最寄り駅

  都営大江戸線 都庁前 徒歩3分
  JR山手線 新宿 徒歩7分

• 勤務時間

  9:00〜17:40 (休憩1時間)

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  年収800万円～
  [給与補足]
  年俸制
  800～1100万円+60万円/年(一級建築士手当)
  ※月給には、固定残業代(約40時間分、15万8000円)が含まれています(年俸800万円の場合)
  ※前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します
  ※上記固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します
  ※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます(査定による 50万円ピッチ)
  ◎勤続功労株式報酬制度あり
  勤続と功労に応じて、住友不動産の株式を取得し、退職時に報酬として受け取る制度です。

• 想定年収

  800万円〜　

• 休日・休暇

  ■完全週休2日制(土日祝)
  ■年間休日:124日(2025年の場合)※年により休日日数が変動するため目安となります
  ■有給休暇(年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準)
  ■年末年始休暇
  ■忌引休暇

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ■自社系列ホテル割引（最大7割）
  ■健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険加入
  ■通勤交通費実費支給
  ■車両持込の場合、ガソリン代支給（規定の職種のみ対象）
  ■従業員持株会（10％奨励金あり）
  ■財形貯蓄制度
  ■生損保の団体扱いあり
  ■提携住宅ローン
  ■建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助（合格時）
  ■建築士・施工管理技士・宅建等の受験講座提携割引
  ■保養所完備
  ■人間ドック費用補助
  ■インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  12ヶ月あり。
  条件に変更はありません。

• 募集期間

  2025-11-12 〜

• 人材紹介会社

  スラッシュ株式会社
  許可番号：13-ユ-306798