『挑戦し続ける、私たちと共に』
現在、住友不動産グループでは約13,000名の社員が働いています。
総合デベロッパーとしてマンションやオフィスビルなど都市開発に関わり、
暮らしや働く場を生み出す仕事。
フィールドセールスからバックオフィス、マンションのフロントコンシェルジュまで、私たちの根底にある価値観は「直接主義」です。
住友不動産は用地取得から設計・販売まで、一貫して自社での直接管理にこだわり、社員ひとりひとりが街づくりをしてきました。
そのために顧客に寄り添い、向き合ってきた「信用」の歴史に誇りを持っています。
「自ら開拓できる」と信じること。
そのアイデンティティをあらゆる仕事に宿らせ、成し遂げたいことがあります。六本木5丁目の大規模再開発。インド・ワーリー地区の開発。前例のない巨大なプロジェクトが動いています。
住友不動産は、これからも続々と物件を竣工し、人の想いに形を与えていきます。その最前線に、豊富な知見とスキルを持つキャリア採用社員の力が必要です。
性別・学歴・年次に関わらず能力を評価し、適材適所のポストで活躍の場を増やしていきます。
サービスを磨き、社会から信頼される企業の顔として。
技術を追求するエキスパートとして。
組織を率いる役職者として。
確かな実績を積み上げていただきたいと思います。
より良い社会資産を創造し、後世に残していく。
私たちとともに、終わりのない挑戦の当事者になってください。
おすすめポイント
- ≪大きなプロジェクトに携われる≫
- ≪一貫体制なのでお客様との打ち合わせから担当≫
- ≪マネージャー候補の募集≫
- ≪完全週休2日制≫
- ≪福利厚生充実≫
- ≪資格保有者大歓迎≫
募集要項
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- 企業・店舗名 企業ページ
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- 募集職種
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施工管理・設備管理
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- 配属先情報
- ※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります(転居を伴うものを含む)。
ただし90%以上のビルが東京都内にございます。
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- 仕事内容
- 東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る当社で、オフィスビルのB工事の元請け担当として、ビル内装工事のマネジメント業務をお任せ致します。
建築内装、電気、空調、防災など幅広くご担当いただきますが、入社後はOJTを中心に業務を覚えていただく予定です。
【具体的には】
・新築ビルにおけるテナントの入居工事、既存ビルにおけるテナントのレイアウト変更・改装工事
・テナントの総務担当者やPMとの打合せ、見積作成、協力会社との調整や折衝業務などのファシリティマネジメント
・社内ビル管理担当者との調整業務
・原状回復工事における計画・施工・原価・工程・安全管理業務
※1.新築ビル、2.既存ビル、3.原状回復の3チームがあり、主に1.2.に配属となります。
例)テナント入居工事の流れ
1レイアウト確定(テナント担当者とレイアウトについての打合せ、コンプライアンス上正しいか確認など)
2工事金額確定(確定したレイアウトから見積を作成、テナントに提出)
3施工管理(指定の施工業者が工事を実施、引渡しまで担当)
※全体の業務における比率は1、2が7〜8割、3の施工管理業務は2〜3割程度
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
☆このポジションの魅力☆
1、ワークライフバランスの取れた環境です。(平均残業時間27時間/月 ※2024年度実績)
2、テナント様との事前打合せから完工まで一貫体制なので、お客様の顔が見られる仕事です。
3、当社の保有するオフィスビルは殆どが東京都心部に立地しているので、工事の度に遠方に出向く必要はありません。
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- 応募資格
- 建築・内装・改修工事の設計、施工管理の経験者
※ゼネコン、サブコン、内装会社(オフィス経験問わず)などからの転職者が多数です。
【具体的には】
ビル、マンションの施工管理経験者
オフィス設計、オフィス内装工事などの施工管理経験者
サーバールーム構築や電気・空調・衛生設備などの知識がある方
≪あれば活かせる資格≫
一級・二級建築士、1級建築施工管理技士、1級電気工事施工管理技士
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- 不動産業界経験
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必須
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- 勤務時間
- 9:00〜17:40 (休憩1時間)
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- 平均残業時間
- 平均残業時間27時間/月(2024年度)
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- 雇用形態
- 正社員
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- 給与
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年収500万円～
[給与補足]
年俸制
500～900万円
※月給には、固定残業代(約40時間、9万8800円)が含まれています(年俸500万円の場合)
※前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します
※一級建築士をお持ちの方は別途年額60万円の手当が支給されます
※上記固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します
※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます(査定による 50万円ピッチ)
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- 想定年収
- 500万円〜 【年収例】
800万円／オフィス内装の施工管理（年俸800万円／固定残業手当月約40時間分15万8000円含む）
600万円／オフィス内装の施工管理（年俸600万円／固定残業手当月約40時間分11万8400円含む）
※勤続功労株式報酬制度あり
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- 休日・休暇
- ■週休2日制(水日祝もしくは土日祝を基本としたシフト制)
■124日(2025年)※年により休日日数は変動します
■有給休暇(年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準)
■年末年始休暇
■忌引休暇
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- 各種保険
- 各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）
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- 待遇・福利厚生
- ■自社系列ホテル割引（最大7割）
■健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険加入
■通勤交通費実費支給
■車両持込の場合、ガソリン代支給（規定の職種のみ対象）
■従業員持株会（10％奨励金あり）
■財形貯蓄制度
■生損保の団体扱いあり
■提携住宅ローン
■建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助（合格時）
■建築士・施工管理技士・宅建等の受験講座提携割引
■保養所完備
■人間ドック費用補助
■インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）
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- 受動喫煙対策
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屋内禁煙
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- 契約期間
- 期間の定めなし
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- 変更の範囲
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・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内
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- 試用期間
- 12ヶ月あり。
条件に変更はありません。
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- 募集期間
- 2025-11-12 〜
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- 人材紹介会社
- スラッシュ株式会社
許可番号：13-ユ-306798
応募・選考の流れ
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担当：スラッシュ株式会社
本社：東京都港区赤坂2-15-16 赤坂ふく源ビル7F
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面接（オンライン面接可）
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内定
※入社時期は相談に応じます。
※現在、在職中の方も積極的にご応募ください。応募の秘密は厳守いたします。
