安定経営はお客様との大切なお約束
管理戸数50,000戸以上（2024年12月末現在）入居率98.75％（2024年の年間平均／自社企画開発物件）を誇るシノケンファシリティーズ。グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社です。不動産投資に取り組まれるオーナー様にとって最大の不安材料となるのは「空室」。その最大のリスクを払拭するために、重要な役割を担うのが今回募集をおこなっている「賃貸営業職」です。当社では質の高いリーシング業務によって不動産仲介業者様に自社物件の魅力を余すことなくお伝えし、入居率の維持・向上に努めています。業務の成果がオーナー様の不動産投資を成功に導くことに直結する重要な要素となるため、常にやりがいを持って業務に取り組んでいただけます。
≪安定経営はお客様との大切なお約束≫
企業規模が拡大している中で、改めて意識しているのは「絶対に倒産しない安定した企業」であること。販売して終わりではなく、長期間に渡りお客様の資産形成をサポートしていくビジネスモデルであるため、安定経営はお客様との大切なお約束でもあるのです。そのために徹底したリスク管理をおこないつつ、時代の変化を捉えて新たに果敢にチャレンジし続けるという、一見相反することを同時に実現しようとしているのが当社の大きな特徴。「ベンチャースピリッツを持ち続けている企業」。それがシノケンです。その中でも今後更に拡大していくストックビジネスの中核を担うのがシノケンファシリティーズです。グループの中で存在感を増す企業で、あなたの力を思う存分発揮してください。
≪確実にスキルアップを目指せる幅広い業務≫
当社のリーシング職は、単に当社の物件を紹介するだけではなく、借り手がつかない時には、さまざまなプランで改善を図ります。たとえば、「フリーレント」「礼金ゼロ」「賃料のディスカウント」など、地域の家賃相場や顧客層をリサーチし、 最適な企画を提案することも大切な仕事です。また、個人ノルマはなく、目標をチームで追っていくのも特徴のひとつ。 指標となるのは入居率です。仲介業者様といかに良好な関係性を築けるかが仕事の要となりますので、最新の情報を定期的に共有をしあなたらしい関係の築き方を探してください。いわゆる営業業務だけでなく、事務作業も日々対応していただきます。様々な事務業務がある中で、特に重要なのが契約書等に関わる「コンプライアンス」を守ること。当たり前のことではありますが、当社では非常に重要だと位置づけています。シノケングループには実力主義のカルチャーが根付いていますので、早期に責任あるポジションを任された社員も多数。もちろん、実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。入社年次や年齢は関係ありませんので、ぜひメンバーを引っ張っていくポジションや更にその先にチャレンジして欲しいと思っています。
おすすめポイント
- ＜＜業界未経験歓迎＞＞
- 【転勤なし】腰を据えて働ける！
- 【年間休日120日】シフト制
- 《資格手当あり》資格を活かして即戦力にもなれる！
募集要項
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- 企業・店舗名 企業ページ
- ≪出向≫株式会社シノケンファシリティーズ
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- 募集職種
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宅建事務・営業事務
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- 配属先情報
- ■配属先：株式会社シノケンファシリティーズ
※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。
※U・Iターン歓迎
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- 仕事内容
- 自社物件の入居率アップを目的として、営業担当によって当社管理物件を優先してご紹介頂くための営業活動が行われます。
今回のポジションは、その事務部門として、営業担当のサポートおよび入居が決まった際の契約書の作成やご入居を希望されているお客様へ重要事項の説明、社内連絡などの事務処理を担当して頂きます。
【具体的には】
・システムへの申込登録作業
・契約書類の作成業務
・手続き済みの契約書類の確認業務
・電話対応業務（電話の取次ぎ）
・受付対応業務（書類の確認や書類のお渡し）
・ご入居の準備業務（鍵交換・消毒施工の発注等）
・ご契約前の重要事項説明業務
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- 応募資格
- 【必須】
・不動産業界でのご経験をお持ちの方
・宅地建物取引士をお持ちの方（資格手当有：月1万円）
【尚可】
・賃貸管理のご経験をお持ちの方
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- 不動産業界経験
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必須
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- 学歴
- 不問
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- 勤務時間
- 09時00分～18時00分（休憩 75 分）
■所定労働時間7時間45分
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- 平均残業時間
- ※平均残業時間：繁忙期30時間/月 閑散期20時間/月（1日1時間程度）
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- 雇用形態
- 正社員
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- 給与
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月給制265,135円～
[給与補足]
年収 4,000,000 円 - 5,000,000円
■想定年収（年収はスキルやご経験に応じて検討）
400万円（基本給191,400円、資格手当10,000円、固定残業手当63,735円）
～500万円（基本給241,200円、資格手当10,000円、固定残業手当79,494円）
※固定残業手当は40時間分（超過した分は別途支給）
■賞与：年2回（昨年実績：基本給の4.3ヶ月分）
■昇給：年1回（1月）
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- 想定年収
- 400万円〜 年収 4,000,000 円 - 5,000,000円
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- 休日・休暇
- ■シフト制（8～10日/月）
原則、平日+土日のいずれか公休（土日連続の取得も可能）
※土日祝日の出勤が発生した際には平日に休日を取得いただきます。
■夏期休暇、年末年始休暇
■年間休日120日
■有給休暇（入社1か月後2日間、6カ月後8日間付与～最高20日）
※半日有休、時間単位有休可能
※取得促進制度あり（アニバーサリー休暇、リフレッシュ休暇）
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- 各種保険
- 各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）
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- 待遇・福利厚生
- 通勤手当：半年実費（通勤定期代）として、2月（1月～6ヵ月分）・8月（7月～6ヵ月分）に支給（上限180,000円）
資格手当、勤務地手当、その他手当（単身赴任など）
雇用保険、 労災保険、 健康保険、 厚生年金保険
半日有休、時間単位有休
社員旅行（2018年・2019年・2023年・2024年：沖縄）
転居時の管理物件への斡旋あり 、産休育休制度あり
オンライン医療相談サービス
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- 受動喫煙対策
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屋内禁煙
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- 契約期間
- 期間の定めなし
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- 変更の範囲
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・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内
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- 試用期間
- 試用期間3ヶ月（期間中の条件変更なし）
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- 時間外労働
- あり
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- 残業代
- 固定残業手当は40時間分あり（超過した分は別途支給）
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- 募集期間
- 2026-02-10 〜
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- 人材紹介会社
- スラッシュ株式会社
許可番号：13-ユ-306798
応募・選考の流れ
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説明選考会
※説明選考会は代行業者であるスラッシュ株式会社が行います。
スラッシュ株式会社からのご連絡をお待ちください。
ご連絡までに7日程度いただく場合があります。予めご了承ください。
会場：東京都港区赤坂2-15-16 赤坂ふく源ビル7F
※遠方の場合は、電話面談の場合もあります。
担当：スラッシュ株式会社
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面接
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最終選考
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内定
※内定まで2週間程度を予定、ご負担のかからない選考プロセスです。
※入社時期は相談に応じます。現在、在職中の方も積極的にご応募ください。
応募の秘密は厳守いたします。
