新しいサービスをどんどん生み出していきましょう！
マンション大規模修繕工事の増加による組織力強化、増員
社会的に経年劣化が進んだマンションが非常に増加しており、大規模修繕工事のニーズが高まっております。
マンション管理業界は安定した産業である一方、発展余地が多い業界。特に修繕の分野は可能性が大きく、今後は建物＝ハードに新たな価値を提供していく機会が増えています。「建物の持続性」「資産価値向上」「居住者にマッチした快適なハード」が重要であり、「劣化している箇所を直す」という単純な仕事ではなく、管理組合の要望、資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、複合的な観点で工事を企画し、建物や居住者の将来を考えてコンサルティングするお仕事です。
また、技術の仕事ではあるものの、居住者との関係構築が肝となります。居住者の意向をダイレクトに反映するので、感謝のお言葉を直接頂ける喜びがある一方、非常に難しい要望もあるため、「人密着」の要素は強いです。理事会や修繕委員会では意見調整も発生するため、合意形成を図る調整力も大切になります。顧客との接点機会が単発になる分、短い時間、少ない機会で信頼関係を築くことが求められる大変やりがいのあるお仕事です！
「修繕」という言葉からは、「安定」「地味」という印象を受けるますが、今後は一層のチャレンジが必要とされています。一定期間のサイクルで修繕は発生するため、恒常的にサービス提供のチャンスがあるものの、加えて、古い建物の増加、建物のエコ化、建替え、高層マンションの修繕…と、社会的ニーズを捉えて新しいサービスを開発していく段階ととてもやりがいのあるお仕事です。
【当社技術職の面白み】
・近年重要視される“改修”工事
ストック（今あるものを活かすこと）が重要視される時代となり、今後一層ニーズが高まる業界です。
改修にかかわるスキル・経験を積むことができ、今後の建築・技術職としての市場価値を高める事ができます。
・課題を解決する“コンサルティング”型（技術営業）の業務
お客様の要望や資産状況・建物の劣化状態・施工会社との調整等、複合的な観点で工事を企画し、建物や居住者の将来を考えてコンサルティングを行っていただきます。
・管理会社として（発注者側＝お客様目線）の立場で、設備・修繕提案を行う
フロント担当者・管理員・協力会社（設備点検会社、工事施工会社）など多くの人を取りまとめながら働くやりがいがあります。
「工事提案・工事施工をして終わり」ではなく、工事実施後のアフターフォローや次なる提案など、お客様と長期的な関係構築が前提となる仕事になります。
【働き方への取り組み】
「健康経営優良法人2022（大規模法人部門）」に認定！！
リモートワークやWEB会議、No残業デー、P３（月に1回3時で退社する制度）、
ロックアウト（7時～21時以外の時間のパソコンシャットダウン）など、働き方改革にも力を入れています。
おすすめポイント
- ≪経験者歓迎！≫建築施工管理、設計の経験が活かせる！
- ≪年間休日123日≫ワークライフバランスも取りやすい
- 残業時間少なめ！時間の有効活用が可能◎
- 資格取得支援制度あり！合格お祝い金あります！
募集要項
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- 企業・店舗名 企業ページ
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- 募集職種
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不動産管理・PM・BM
建築修繕コンサルタント
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- 仕事内容
- 【仕事内容】
分譲マンションに関する、中規模～大規模な改修工事（建築修繕が中心）をご担当いただきます。
＜参考＞ http://www.daiwalifenext.co.jp/mending/
・建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成
・理事会や修繕委員会にお客様に工事の提案、共力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助、お客様ニーズの合意形成
・共力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案
・工事監理（工事品質、納期管理、お客様への進捗報告）
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- 応募資格
- 《必須要件》
・建築施工管理、設計の経験が5年以上お持ちの方（経験業界や職種は幅広く受け入れ可能）
《歓迎要件》
建築士、建築施工管理技士、管工事施工管理技士、電気工事施工管理技士
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- 求めるスキル・人物
- ・ 顧客志向が強く、相手の立場にたった傾聴力、誠実なｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝが取れる方
・ 専門分野を噛み砕いて顧客に伝えることができ、且つ、顧客目線にたった合意形成がはかれる方
・ 変化することを良しとし、柔軟性のある組織の中で、主体的に業務に取り組み発想力を発揮したい方
・ 世の中の新しい情報やトレンドをいち早くキャッチし、当社の顧客に届ける想いと行動力を兼ね備えた方
・ 専門性の習得、資格取得に積極的な方
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- 不動産業界経験
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必須
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建築施工管理、設計の経験が5年以上お持ちの方（経験業界や職種は幅広く受け入れ可能）
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- 学歴
- 高卒以上
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- 勤務時間
- ・勤務時間 フレックスタイム制
・標準労働時間帯9：00～18：00（コアタイム10：00～15：00）
・標準労働時間/1日8時間
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- 雇用形態
- 正社員
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- 給与
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月給262,400円～
[給与補足]
《月給内訳：基本給242,400円～＋等級役割手当20,000円～＋残業代》
※別途、資格手当あり
※残業代全額支給
※経験・年齢・前給等を考慮いたします。
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- 想定年収
- 500万円〜 515万円～750万円（残業代30時間/月含む想定）
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- 休日・休暇
- ■年間休日123日
週休2日制（土・日）
・祝日
・夏季休暇
・年末年始
・有休
・慶弔
・ステップ休暇
・積立有給休暇制度
※理事会参加や現場立ち合いの為約半数ほど土日に出勤する可能性がありますが、振替休日を取得いただきます。
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- 待遇・福利厚生
- 【各種社会保険完備】
■雇用保険
■健康保険
■厚生年金
■労災保険
≪その他待遇≫
・昇給年2回
・賞与年2回
・交通費全額支給
・超過勤務手当
・家族手当
・退職金制度
・資格取得支援
・財形貯蓄制度
・持ち株会制度
・永年勤続表彰
・弔慰金制度
・大和ハウスグループ社内割引制度
・GLTD制度
・ベネフィットワンによる福利厚生サービス
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- 試用期間
- 入社後６か月間
（試用期間中の勤務条件：変更無）
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- 時間外労働
- 有
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- 残業代
- 有
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- 募集期間
- 2024-03-13 〜
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担当：スラッシュ株式会社
本社：東京都港区赤坂2-15-16 赤坂ふく源ビル7F
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面接（オンライン面接可）
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内定
※入社時期は相談に応じます。
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