【未経験大歓迎】月給30万円～＋利益最大10%の歩合給支給！[恵比寿][物件仕入営業]

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  用地仕入れ
  

• 仕事内容

  ◎マンションなどの投資用不動産の売買で販売する、不動産の仕入れをお任せします。
  当社の営業は、「”買う”営業」です。
  "買って下さい"の営業ではない分、初めての営業でも成果を出しやすいです。
  
  【担当するエリア】
  一都三県のどこでもOK。自宅周辺を直行して開拓するも良し◎
  あなたの土地勘を活かしてエリアは選んで頂けます。
  そのエリアの不動産会社をまわりながら関係を築き、仕入れルートの開拓・契約を行います。
  
  【入社後の流れ】
  まずは不動産業界の基礎知識をマネージャーがレクチャーします。
  その後は先輩に同行して実際の現場をみてみましょう。
  ※1カ月程度で1人でまわれるようになります。
  
  ▼各自で訪問やアポイント取りをスタートします。
  訪問先のスケジュールを組み立てて、1日20件前後の不動産会社をまわります。
  エリアは好きに選んでいいので、「〇〇線沿いを訪問しよう」など自由にアプローチできます。
  
  ▼物件を紹介してもらったら、本番スタート！
  紹介を受けたら、立地や間取りなどを調べ上司に相談しましょう。
  商談をまとめる工程は上司がフォローするので安心です。
  
  【オススメポイント☆】
  お客さまとの信頼関係を築くことが重要。
  そのためには訪問前の準備が大切です。
  サラッとで良いのでHPを確認して会社の特徴、スタッフの趣味などを押さえておくと、話のきっかけになります。
  関係性が出来てくれば、不動産会社から定期的に紹介を頂けるように！
  そういった不動産会社が増えていけば、仕事が一気に楽になりますよ！
  
  【当社の強み】
  当社はさまざまな銀行と取引があるため、仕入れた物件を確実に売却できます。
  仕入れをがんばったのに売却できない、だからインセンティブが支払われないということはありません。

• 応募資格

  ★学歴不問！人柄重視の採用です◎
  ★未経験大歓迎！業界未経験入社の社員が活躍中です！
  ★飲食業、水質検査、元プロサッカー選手などが未経験で入社しています
  
  【必須スキル】
  社会人経験が1年以上あればOK　※人柄重視の採用を実施！
  
  【歓迎スキル】※必須ではありません
  ・第二新卒の方
  ・営業、接客経験
  
  ★独立も応援します★
  当社で3年～4年経験を積んで、独立した方も多数います。
  スキルを磨いて、前向きに独り立ちを目指す方を全力で応援しています！

• 求めるスキル・人物

  ◎自分の実力を正当に評価されたい方
  ◎本気で稼ぎたい方
  ◎年収1000万円を目指している方
  ◎人と話すことが好きな方
  ◎コツコツ努力を続ける方
  ◎正当に評価される場所で働きたい方

• 不動産業界経験

  問わない

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 渋谷区 恵比寿1-3-1 朝日生命恵比寿ビル6階

• 最寄り駅

  東京メトロ日比谷線 恵比寿 徒歩3分
  JR山手線 恵比寿 徒歩3分

• 勤務時間

  10：00～19：00（休憩1時間）
  
  平均残業時間：20時間程度
  ただ、19時半には誰もいないなんて日が多く、業務がなければ上司が帰れと言うような環境です。

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給300,000円～
  [給与補足]
  　　固定残業代含む＋インセンティブ
  ※上記月給には、固定残業代として25時間分・4万5300円以上を含みます。
  ※時間超過分は別途支給いたします。
  
  【高額インセンティブ制度】
  仕入れた物件の利益の7.5～10%がインセンティブとして支給されます。
  ※どれくらいの利益かを社員に公開しています。
  ※取引内容や連続達成などで割合は変化します。
  ※インセンティブの支給は、物件を仕入れた翌々月の10日となります。
  
  【インセンティブ支給タイミング】
  3月：物件を仕入れる
  4月：会社が物件を売却して利益が確定する
  5月10日：のインセンティブが支給される
  
  弊社では、販売先の希望に沿って仕入れを行う為、仕入れと販売が同時に終わる事がほとんどです。
  その為、販売して利益が出るまで歩合支給を待つといったストレスもなし！
  社員の成果をスピーディーに還元しています。
  
  また、1棟単位で仕入れを行っている為、区分マンション仕入れなどと比べると利益率も高く、その分インセンティブも高単価になります。
  
  【入社時の想定年収】
  　年収360万円～（固定給のみ）
  
  社員の平均仕入れ数は、年間2棟以上。
  億単位の物件が多い為、平均的な仕入れ数でも固定給年収の倍以上のインセンティブが得られます！
  未経験入社でも、平均半年経った頃には仕入れ結果を出し、インセンティブ支給に繋がっています★
  
  【モデル年収】
  ・1020万円（月給35万円＋インセンティブ600万円）／2年目／20代
  ・1500万円（月給40万円＋インセンティブ1020万円）／3年目／30代

• 想定年収

  400万円〜　

• 休日・休暇

  ■完全週休2日制（水・日）
  ■年末年始休暇（6日）
  ■夏季休暇（3～4日）
  ■GW
  ■慶弔休暇
  ■有給休暇

• 待遇・福利厚生

  ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
  ■交通費全額支給
  ■時間外手当（超過分）
  ■昇給随時
  ■役職手当
  ■住宅手当（当社管理物件に入居の場合、賃料の半額支給）
  ■社員旅行（これまでにはハワイやイタリア、ドバイなど年1回海外へ行っています！）
  ■オフィス内禁煙
  ■オフィスカジュアル可

• 契約期間

  雇用期間の定めなし

• 時間外労働

  平均残業時間：月20時間程度

• 募集期間

  2020-09-18 〜