経験者:【用地仕入れ】現年収考慮/残業4時間程度/フレックス可/土日休み
圧倒的に働きやすい環境で、用地仕入れのご経験を活かし、
土地に関する情報収集を行い、投資用一棟アパート用の土地を仕入れて頂きます。
【当社の強み1】仕入しやすい環境(商品企画力)
当社では土地に対して、個別に最適な部屋数・間取りを検討して商品企画をします(過去に400棟以上の実績があり、個別商品企画のノウハウを持っています。)。そのため同じ土地でも他社より利回りの高い商品を企画できることが多く、仕入時に有利に働きます。
【当社の強み2】専門的な知識が身につく
投資用一棟アパートの商品作りを行うため、投資用不動産関連の知識のみならず、各種条例や建築などの知識も求められます。またラフプランを作成できるレベルのJW-CAD知識も求められます。そのため入社後は経験に応じてOJT形式の研修を適宜実施します。結果、実務を通じて専門的な知識が身に付きます。
【当社の強み3】手厚いインセンティブ制度
成約1件ごとに、利益に応じたインセンティブを支給します。
昨年実績では平均で100万円/件程度、MAXで288万円/件のインセンティブを支給しました。
【当社の強み4】効率的な働き方
社内の風土が、長時間働くよりも効率よく働くことを良しとしており、平均残業時間は全社的に月3時間程度、仕入部は月4時間程度です。業務管轄が「集客:マーケティング企画部」「商品作り:仕入部」「受注活動:営業部」「受注後の顧客サポート:業務部」と明確に分かれており、仕入部員は自身の時間を仕入に集中投下できるので、長時間働かずとも成果が出やすい環境が整っています。
おすすめポイント
- ◎効率的な働き方ができる!
- ◎手厚いインセンティブ制度あり
- ◎専門的な知識が身につく♪
- ◎平均残業時間4時間で働きやすい!
- ◎年間休日121日×土日休み
- ◎年収700万円から!1000万円以上も目指せます◎
募集要項
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- 企業・店舗名 企業ページ
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- 募集職種
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用地仕入れ
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- 配属先情報
- 仕入部6名(平均年齢43歳)/全員中途入社
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- 仕事内容
- 【業務詳細】
土地を所有する不動産会社、ハウスメーカー、ディベロッパー等より
用地に関する情報収集→土地の購入(or売買仲介)、用地の値付け、
買付証明書発行から契約の一連業務をお任せいたします
■案件:主に3,000~8,000万円程度の一棟現場の用地
■目標:3ヶ月に2件程度の成約を目指します。
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- 応募資格
- 【必須スキル】
・用地仕入の経験
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- 不動産業界経験
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必須
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- 学歴
- 高卒以上
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- 勤務時間
- フレックスタイム制
コアタイムあり(10:00~15:00)
所定労働時間:8時間
休憩時間:60分
仕入職平均残業時間:4時間
残業手当あり(固定残業代30時間超過分を別途支給)
★全社的に残業は3時間程度
残業が推奨される文化ではありません。
効率的な働き方が推奨される文化です◎
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- 雇用形態
- 正社員
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- 給与
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月給305,864円~
[給与補足]
■想定年収
700万円~1,400万円
月給制
月給 305,864円~382,483円
月給305,864円~382,483円 (基本給249,500円~312,000円 固定残業代56,364~円70,483円を含む/月)
■想定年収は平均的な想定インセンティブを含み計算(年3~4件程度仕入れ実績を想定)
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- 想定年収
- 700万円〜 700万円~1400万円
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- 休日・休暇
- <年間休日:121日>
・完全週休2日制(土曜、日曜)
・祝日(祝日の振替休日は出勤日)
・年末年始 など
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- 待遇・福利厚生
- ・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険
・通勤手当:会社規定に基づき支給(上限10万円)
・インセンティブ制度あり
・賞与なし
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- 契約期間
- 雇用期間の定めなし
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- 試用期間
- 3ヶ月
※試用期間中の勤務条件変更なし
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- 時間外労働
- 仕入職平均残業時間:4時間
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- 残業代
- 残業手当あり(固定残業代30時間超過分を別途支給)
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- 募集期間
- 2024-04-08 〜
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- 採用予定人数
- 2名
応募・選考の流れ
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<選考プロセス>
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書類選考
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面接(1~2回)
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内定
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