募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  投資用不動産販売
  

• 配属先情報

  営業部4名（toC販売担当2名、toB販売担当2名）

• 仕事内容

  【投資用　一棟新築アパートの販売】
  個人投資家に対して、投資用不動産の提案営業を行います。
  首都圏の駅から概ね徒歩10分以内に位置する1億～2億円の新築1棟アパートを提案します。
  ・お客様要望に沿う物件の情報収集
  ・建築物のシミュレーション、提案
  ・金融機関への融資折衝
  ・土地契約業務※2ヶ月に1件程度の成約を目指します
  
  【今後のキャリア形成】
  初期：投資用一棟新築アパートの販売担当として、当社商品に慣れていただく
  中期：プレイングマネージャーとして、販売活動に加えてメンバーのマネジメントと育成
  後期：営業部全体の案件管理。営業部戦略の策定、実行。
  
  【完全反響営業】
  webマーケティングで集めた顧客や、過去に取引のある顧客への営業活動なので、「飛び込み営業」や「完全な新規への架電営業」はありません。
  押し売り等は一切しません。
  
  【高利回り商品】
  当社の投資用不動産商品は他社と比較して高利回りなので、競争力のある提案ができます。
  高利回りの理由は「土地から始める新築一棟投資」というスキームです。

• 応募資格

  【必須】
  不動産の売買経験３年以上
  普通自動車運転免許
  
  【尚可】投資用不動産の販売経験、宅地建物取引士

• 求めるスキル・人物

  【効率よく働きたい方】
  完全反響営業です、「飛び込み営業」や「完全な新規への架電営業」はありません。
  そのため成約確率の高い商談に集中でき、長時間働かずとも成果が出せる環境が整っています。
  『上司が残っているから帰りにくい』といった悪しき風土もなく、残業は全社平均8h／月、営業部平均8h／月と、仕事とプライベートを両立できる環境です。
  
  【稼ぎたい方】
  固定給よりも変動給（インセンティブ）の比率が高く、インセンティブ制度は手厚いです。
  成約1件ごとに利益に応じた金額を支給しており、制度詳細は面接にてお話しします。（モデルケース：年間6件の成約で630万円のインセンティブ支給）
  
  【営業力をつけたい方】
  ・2億程度の高価格商品を扱うので、富裕層に対する営業力が身に付きます。
  ・一棟アパートを扱うので、投資用不動産の知識に加えて、各種条例や建築の知識が身に付きます。
  ・経験に応じてOJT形式の研修を行います。

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  高卒以上

• 勤務地

  東京都 新宿区 西新宿3-2-7 KDX新宿ビル2F

• 最寄り駅

  JR山手線 新宿 南口より徒歩8分
  都営大江戸線 都庁前 徒歩6分

• 勤務時間

  所定労働時間：8時間　　休憩：60分フレックスタイム制（コアタイム：有　10:00～15:00）残業：有　　
  営業職平均残業時間：8時間／月残業手当：有{固定残業代30時間分を固定で支給、超過分は別途支給）（ただし管理職採用の場合は残業手当なし）

• 平均残業時間

  全社的に残業は月8時間程度。残業が推奨される文化ではありません。（効率的な働き方が推奨される文化です）

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制332,708円～
  [給与補足]
  ※入社1年間は「A：歩合給厚めコース」、「B：固定給厚めコース」より選択可能です。
  ※入社1年経過後は全員「A：歩合給厚めコース」となります。
  
  「A：歩合給厚めコース」
  想定年収：800万円　～　1,500万円以上
  【月給】332,708円　～　547,239円月給内訳（｛基本給270,375円＋固定残業代30時間分62,333円｝　～　基本給547,239円　※管理職のため残業代なし）【インセンティブ】成約1件につき利益に応じたインセンティブを支給します。（直近実績：平均 約105万円／件）制度詳細は面接でお話しします。
  【賞与】 なし
  
  「B：固定給厚めコース」
  想定年収：728万円　～1,000万円以上
  【月給】432,520円　～　711,410円（｛基本給351,487円＋固定残業代30時間分81,032円｝　～11,410円　※管理職のため残業代なし）
  【インセンティブ】成約1件につき利益に応じたインセンティブを支給します。（直近実績：平均 約45万円／件）制度詳細は面接でお話しします。
  【賞与】 なし

• 残業代

  固定残業時間を超えた分は別途支給いたします。

• 想定年収

  700万円〜　

• 休日・休暇

  年間休日121日＋有給休暇
  ・完全週休2日制（火曜、水曜）
  ・年末年始
  ・祝日
  ・有給消化率100％

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ・健康保険
  ・厚生年金
  ・雇用保険
  ・労災保険
  ・通勤手当：会社規定に基づき支給（上限10万円）
  ・ウォーターサーバーあり
  ・コーヒーメーカー無料で使用可
  ・資格補助制度あり
  ・eラーニング教材「GLOBIS学び放題」を提供
  ・スキルアップ支援制度あり
  ・社員表彰制度あり
  ・オフィスカジュアルでの出社可

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  雇用期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3ヶ月
  ※試用期間中の勤務条件変更なし

• 募集期間

  2025-09-02 〜

• ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
  詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。