募集要項

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  赤坂本社

• 募集職種

  用地仕入れ
  自社開発の賃貸マンションを中心としたレジデンス、オフィス、ホテル、商業施設等の用地仕入れ業務

• 配属先情報

  ■赤坂本社
  　東京都港区赤坂1丁目8-1　赤坂インターシティAIR 14階
  
  銀座線南北線　溜池山王駅
  千代田線丸の内線　国会議事堂前駅

• 仕事内容

  ■募集概要
  SREホールディングスの不動産事業本部にて、「AIFLAT」シリーズ（賃貸マンション開発事業）を中心に、レジデンス・オフィス・ホテル・商業施設・ヘルスケア施設・学生寮など多様なアセットタイプの開発事業を展開する用地仕入れチームの責任者（課長級）を募集します。用地の情報収集・ソーシングから決済までの一連のプロセスを推進いただくとともに、チームメンバーの育成・数値管理を担っていただくポジションです。
  
  ■事業内容
  当社は都心部・首都圏を中心に、全国地方主要都市においてマンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプの開発事業を行っています。豊富な経験を持つ少人数体制で開発事業を進めているため、迅速な意思決定はもちろん、幅広いアセットタイプの開発用地の仕入れに携われる環境です。開発事業の一つである「AIFLAT」シリーズは、ソニーグループが開発した商品を搭載し、サービス・デザインの各事業体と連携しながら、これまでにないIoTスマートホームを目指すプロジェクトであり、このプロジェクトにも参画いただきます。
  
  ■具体的な業務内容
  用地仕入れチームのマネジメント職として、開発事業のマネジメントおよび部下育成にとどまらず、弊社の開発事業における中長期計画の立案・策定・実行、開発事業への新規不動産テックの検討・導入など、幅広い領域での活躍を期待しています。
  
  ・開発用地（レジデンス・オフィス・ホテル・商業施設・ヘルスケア施設・学生寮等、多様なアセットタイプ）の情報収集・ソーシング。仲介会社・地主・金融機関等とのネットワーク構築と情報ルートの開拓
  ・対象地の事業性評価（マーケット分析、法規制・接道・権利関係の確認、開発計画の初期プランニング、収支シミュレーション）
  ・買付条件の設計・価格交渉・契約条件のとりまとめ、社内稟議・投資委員会向け資料の作成と起案
  ・決済・引渡しまでのプロジェクト管理、および開発部門・ファンド部門・アセットマネジメント部門との連携
  ・用地仕入れチームのパイプライン・数値管理、メンバーの育成とレビュー
  ・開発事業の中長期計画の立案・策定・実行、新規不動産テック（不動産×AI・DX）の検討・導入
  
  ■当社ならではの強み
  弊社はAI・データ分析を強みとする不動産テック企業であり、勘と経験に依存しがちな仕入れ（アクイジション）業務に自社の価格推定・エリア分析技術を掛け合わせられる点が、一般的なデベロッパーとの違いです。

• 応募資格

  【必須】
  ・複数アセットの不動産開発または用地仕入れ（用地取得・アクイジション）の実務経験（目安10年以上）。ソーシングから決済まで、仕入れの一連のプロセスを自走した経験
  ・開発用地仕入れチームのマネジメント経験（部下育成・数値管理・パイプライン管理）
  ・事業収支・投資採算（IRR／利回り等）を自ら組み立て、投資判断の妥当性を経営・投資委員会に説明できること
  ・仲介会社・地主等の外部ステークホルダーとの折衝・価格交渉の実務経験
  ・宅地建物取引士の資格（責任者要件として必須）
  
  【歓迎】
  ・レジデンス以外の複数アセットタイプ（オフィス・ホテル・商業・ヘルスケア・学生寮等）の開発・仕入れ経験
  ・開発事業の事業計画・中長期計画の策定に関与した経験
  ・金融機関との融資折衝、開発資金の調達に関与した経験
  ・不動産ファンド／アセットマネジメントとの協業経験
  ・用地取得における意思決定・責任者としての経験
  ・データ・テクノロジー（不動産テック）を活用した業務改善の実践経験、またはその導入推進への関心
  ・IoT／スマートホーム等、新しい住宅商品・サービス開発への関心

• 求めるスキル・人物

  ・チームの成果に責任を持ち、メンバーの成長を後押しできる方
  ・自ら情報を取りに行き、案件を最後まで完遂する当事者意識を持った方
  ・数字の根拠にこだわり、社内外に対して論理的に説明・交渉できる方
  ・目先の仕入れだけでなく、事業の中長期を描き、実行に移せる方
  ・既存のやり方に固執せず、新しいツールや分析手法・不動産テックを取り入れて事業を進化させたい方
  ・少人数・裁量の大きい環境で、スピード感を持って挑戦したい方
  
  用地仕入れの実務経験に加えてチームマネジメントの経験をお持ちの方を主に想定していますが、プレイヤーとしての専任課長クラスの実績をお持ちの方もぜひご相談ください。
  個別案件の実務から一歩離れ、チームの数字と成長に責任を持ちたい方に向いているポジションです。

• 不動産業界経験

  必須

• 勤務地

  東京都 港区 赤坂1丁目8-1 赤坂インターシティAIR　14階

• 最寄り駅

  東京メトロ南北線 溜池山王 駅 直結
  

• 勤務時間

  ・勤務時間：9:30～18:00
  ・休憩時間：45分間（労働時間が8時間以上の場合は60分間）
  ・時間外労働：あり
  ・フレックス制度：有（コアタイム 11:00～15:30）

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  年収1,200万円～
  [給与補足]
  想定年収：1,200万円〜
  ※経験・スキルを考慮し、当社規定により決定します
  ※上記とは別に確定拠出年金の会社拠出有

• 残業代

  詳細は面接時にご説明いたします。

• 想定年収

  1000万円〜　想定年収：1,200万円〜
  ※経験・スキルを考慮し、当社規定により決定します
  ※上記とは別に確定拠出年金の会社拠出有

• 休日・休暇

  ＜休日＞
  ・完全週休2日制（土・日・祝日）
  ・有給休暇（※規定日数を入社日に付与）
  ・年末年始休暇
  ・産前・産後休暇
  ・育児休暇(取得条件有)
  ・介護休暇
  ・慶弔休暇
  ※年間休日125日（2026年度）

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ＜待遇・その他＞
  ・給与改定　年1回（7月）
  ・昇格　年1回（7月）
  ・賞与　年2回（6月・12月）
  ・通勤手当　有
  
  ＜福利厚生＞
  ・各種社会保険（健康保険、厚生年金保険、労災保険、雇用保険）
  ・法定外労災保険
  ・ソニーグループ団体保険
  ・確定拠出年金制度
  ・クラブ活動
  ・資格取得支援制度
  ・従業員持株会
  ・人間ドック補助
  ・ベネフィットステーション
  ・オフィスでやさい（置き型社食）
  ・M3PSP（専任担当にいつでも相談でき、エムスリーの豊富なデータベースより最適な医療方針を提案してもらえる制度）

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  6ヵ月

• 募集期間

  2026-08-19 〜

• 採用予定人数

  若干名

• 人材紹介会社

  スラッシュ株式会社
  許可番号：13-ユ-306798

• ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
  詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。