募集要項

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  【インタビュー記事公開中】▶

• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  

• 配属先情報

  ＜メンバー＞
  現在、役員1名、営業担当（男性）3名、（女性）1名、事務担当（女性）2名、パート社員（事務）1名、業務委託（営業）1名の計7名が在籍しています。
  30代も居ますが4～50代が中心のため、社内は落ち着いた雰囲気です。

• 仕事内容

  店舗物件の管理・仲介をお任せします。
  
  【具体的には…】
  ■管理営業について
  賃貸契約に基づく入居者様の建物利用方法を維持し、大家様の資産としてビル運営の調整を行う仕事です。
  入居者様や大家様からの御相談に対し、状態のヒアリングから物件の紹介、オーナーとの交渉まで一貫してご担当いただきます。
  ①問題や相談等の発生（雨漏り、汚損、毀損など。契約内容の見直しや解釈の相談）
  ②現状の確認
  ③修繕等改善方法の検討及び見積依頼（見積は協力業者さんへ依頼し当社では施工しません）
  ④大家様や入居様へ説明＞承認＞発注
  ⑤完了確認と各社へ報告と記録
  
  ■仲介営業について
  法人のお客様からの出店依頼に対し、要望のヒアリングから物件の紹介、オーナーとの交渉まで一貫してご担当いただきます。
  ①お客様からご希望の条件をヒアリング
  ②ご希望に合致する物件を紹介
  ③内覧
  ④申込手続き及び条件交渉
  ⑤契約締結及び物件引き渡し
  
  ＜ある1日の仕事の流れ＞
  ★午前中に社内対応（メールチェック、電話での問合せ対応、修繕の見積依頼など）を済ませます。
  ★午後は外出（管理物件の調査～検査立ち合い、仲介内覧、お客様への物件提案など）をします。
  ※1人あたり1日4～5件を対応します。
  
  ■この仕事のやりがい
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  【1】_選ばれる仕事
  管理と仲介、二足の草鞋を履く様ですが、実はそうでは有りません
  建物管理を知っていると運営上注意すべき点を把握・理解している為
  建物オーナーに選んで頂ける仲介業務が出来るのです
  ………………………………
  
  【2】_持続する仕事
  店舗物件はアパートマンションとは異なります
  住宅とは異なる「質量」が昼夜関わらず動きます
  電気・水道・ガスは勿論、人・物・金も大きく動きます
  この為、国土交通省でも一律のガイドラインが作れません
  ガイドラインが作れないということはＡＩに一定の処理をさせることが出来ないのです
  だから我々の仕事は需要が有り持続可能なのです
  勿論、個々の人材価値も上がって行くことが期待出来ます！
  ………………………………
  
  【3】_最新の仕事
  規模は、大手チェーン店から個人事業主さん
  業界は、飲食店や美容サロン、クリニックなど
  様々な御客様と関わりますし、その全てが社会的トレンドの高い位置に有ることから
  経済の潮流を感じた仕事が出来ます
  ………………………………
  
  【4】_求められる仕事
  店舗物件はアパートマンションと比較して希少性が高いことから
  常に需要過多に有り、御客様からの高いニーズを感じながら仕事が出来ます
  ………………………………
  
  【5】_地図に残る仕事
  仲介させて頂いた御客様が行列のできる店舗や話題の店舗として盛業されますと
  出店のきっかけを作った訳ですから、この喜びは是非経験して頂きたいです！
  話題の御店が「名店」と言われる様になり、更には「老舗」として地図に残ります
  ………………………………

• 応募資格

  ＜必須スキル＞
  ・不動産業界での営業経験
  ・基本的なPCスキル
  ・出先でのスマホによる情報処理に抵抗のない方
  
  ＜必須資格＞
  ・普通自動車免許第一種

• 求めるスキル・人物

  ≪こんな方は大歓迎！≫
  ◎仕事の基本ホウレンソウを重んじて会社の基本方針に忠実に行動できるまじめな方
  ◎今までの経験を活かしてスキルアップしたい方
  ◎残業の少ない環境でプライベートも充実させたい方
  ◎電話対応やメールなど接客を円滑に行える方

• 不動産業界経験

  必須

  店舗開発業務など不動産仲介等に関与されていて知識がある方は不動産業の経験が無くても御相談下さい

• 学歴

  高卒以上

• 勤務地

  神奈川県 横浜市西区 岡野１丁目-１２-10

• 最寄り駅

  JR東海道線 横浜 徒歩6分
  

• アクセス

  神奈川・東京をエリアとしているため、転勤や出張は一切ありません。

• 勤務時間

  9:00～18:00
  所定労働時間：8時間
  休憩時間：60分
  
  ※残業月10時間以下※

• 平均残業時間

  月平均0.5～1ｈ以内

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制250,000円～
  [給与補足]
  ■基本給：250,000円～500,000円
  ■残業手当：あり
  ※月給は固定手当を含めた表記です。
  ※取引士の手当は給与とは別に2万円支給。
  
  ＜給与補足＞
  ■昇給：年1回（4月）
  ■賞与：年1回（11月）※昨年度実績：約1ヶ月分
  
  ＜予定年収＞
  325万円～650万円
  ※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
  
  ＜給与例＞
  
  30歳 年収412万円／月給32万円＋賞与（経験5年）
  
  40歳 年収559万円／月給43万円＋賞与（経験12年）
  
  44歳 年収650万円／月給50万円＋賞与（経験20年）

• 想定年収

  400万円〜　325万円～650万円

• 休日・休暇

  ・完全週休2日制（月・火・木・金・土）
  ※祝日の有る週は水曜日を出勤
  ・有給休暇（10日～20日）
  ・夏季、冬季休業有り（5～10日）指定有給にて消化
  ・慶弔休暇 など

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ＜各種制度＞
  ・各種社会保険完備
  ・インフルエンザ予防接種費用負担
  ・定期健康診断
  ・交通費月1万5千円まで支給
  ・入院保険
  ・24時間健康相談（電話相談）
  ・メンタルケアカウンセリング（電話相談）
  ・生活習慣病サポートサービス（電話相談）
  ・がん治療と仕事の両立支援サービス（電話相談）
  
  ＜その他＞
  ・休憩室有り
  ・トイレ男女別々（ウォシュレット有り）掃除は外注なので安心！
  ・ウォーターサーバー
  ・ドリップ珈琲
  ・クエン酸サプリ、冷えピタなど
  ・空気清浄機
  ・加湿器
  ・懇親会１～２回程度／年
  ・永年勤続手当：5年目5万円・10年目10万円
  
  ＜教育制度＞
  代表と共に営業同行するなど、OJTを中心に行います。

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  面接時にご説明いたします。

• 時間外労働

  残業月10時間以下

• 残業代

  経験、スキルなどに応じて決定いたします。

• 募集期間

  2025-10-01 〜