全ての人々と共感できる感覚・・・「フィル」（＝共存共栄）を創業以来、全ての企業活動の礎としています。
≪まちの「スキマ」に新しい価値を創造する、事業創造カンパニー≫
■空中店舗「フィル・パーク」事業：駐車場の上部などの未活性空間に商業施設などを開発・誘致する事業。
■「プレミアムガレージハウス」事業：駅から離れた郊外の空き地などを活用したガレージ付賃貸住宅の開発を行う事業。
当社は、駅前の一等地だけではなく、他社が敬遠する「まちのスキマ（狭小地、変形地、裏路地）」にこそ、課題と大きな価値が詰まっていると考えています。独自のビジネスモデルを通じて、土地オーナー様、テナント様、そして地域社会の「三方良し」を実現し、既存の不動産・建築の枠を超えた社会貢献を目指しています。
≪事業概要≫
1. 空中店舗「フィル・パーク」事業
現在コインパーキングとして利用されている土地の「上部空間」を、効率的に活用した商業施設として開発します。
【customer】
😣土地オーナー様：「狭小地」「変形地」「裏路地」など、有効活用や高収益化が難しいと他社に断られた土地の課題をお持ちの土地オーナー様
😣テナント様：商業エリアでの出店を希望するものの、地代が高すぎたり、理想のサイズ・立地が見つからないという課題をお持ちのテナント様
【feature】
💡高収益性の実現：1階の駐車場収益を維持しながら、2階以上を飲食店・クリニック・美容サロンなどの商業テナントとして貸し出すことで、土地の収益性を劇的に高めます。
💡ワンストップのプロデュース：土地の仕入れ・企画から、設計・施工、そしてテナント誘致（リーシング）までをすべて自社で完結。オーナー様の悩みを一貫して解決します。
💡まちの活性化：地域に本当に必要な店舗を誘致することで、裏通りなど人通りの少なかった場所に新しい人の流れを創り出し、まちの活性化に貢献します。
2. 「プレミアムガレージハウス」事業
【customer】
😣土地オーナー様：駅から遠い、郊外にあるなど、一般的な賃貸住宅では収益性が上がりにくい土地の課題をお持ちの土地オーナー様
😣入居者様：車やバイク、趣味を存分に楽しめる広いガレージスペースを求めているが、都心近郊で見つけにくいという入居者様
【feature】
駅から離れた郊外の土地などを活用し、車2台分のガレージを備えた付加価値の賃貸住宅を開発・提供しています。
💡駅近に依存しない高い入居率と収益性：車・バイク愛好家や広い趣味空間を求める層というニッチながらもニーズの高いマーケットをターゲットとし、駅から離れた郊外であっても高い入居率と収益性を実現しています。
💡ライフスタイルの実現：単なる住居ではなく、入居者様にとって「自分らしいライフスタイル」を実現する空間を提供します。ガレージとしての活用だけでなく、「おうちカフェ」「書庫」「ジム」など活用方法は入居者様によって様々！
おすすめポイント
- 東証プライム上場企業！急成長中です☆
- 未活用の土地・空間に着目し、まちや地域の活気を創り出す企業
- 「仕事の成果」「会社への貢献」「能力」に応じた評価
- 年間休日120日＆土日祝休み☆
募集要項
-
- 企業・店舗名 企業ページ
-
- 募集職種
-
設計
-
- 配属先情報
- 株式会社フィル・カンパニーの連結子会社である株式会社フィル・コンストラクションでの雇用となります。
■株式会社フィル・コンストラクション 設計室
人数：9名（室長1名/メンバー8名）※準社員含む
-
- 仕事内容
- 当社は、”活用が難しい”とされる土地で魅力的な空間活用の企画、設計、施工、テナント誘致を実現し、全国で実績を増やして参りました。『フィル・パーク』および『プレミアムガレージハウス』は順調に増加しておりますが、受注の増加に伴い、設計部門のニーズが高まっており、体制強化が求められています。
当社が推進するフィルパーク事業において、営業・設計・施工部門の連携をより強化するため、設計オペレーションを統括できるリーダーポジションを募集します。
営業部門からあがってきた案件に対し、技術的な判断を踏まえた企画整理、設計事務所との調整、社内ルールに基づく予算管理などを一貫して担うことで、プロジェクト進行の効率化と品質向上を目指しています。
組織力強化および拡大が目的の採用です。
≪業務内容≫
・プロジェクト推進における全体管理および品質確保
・設計面からの営業支援（技術的可否判断など）
・営業部門から共有を受けた敷地情報・要望をもとに、技術的観点から企画内容を整理
・協力設計事務所と連携した基本設計
・基本設計図を基にした設計見積り
・全体工程案（スケジュール）の作成
・必要に応じて工事監理業務（1〜3件を担当）
【当社のプロジェクトについて】
●設計契約は元請契約です
●一つのプロジェクトの平均的な期間は9～10ヶ月ほど
●1～3件のプロジェクトを並行して担当
当社独自の企画の中で積み上げられてきたベテラン社員のノウハウを共有し、設計業務の標準化、効率化を推進することで、チーム全体のスキル向上と生産性向上を目指します。将来的には、設計部門の中核メンバーとして、組織運営や業務改善など、より広い範囲でご活躍いただくことを期待しています。
-
- 応募資格
- ≪必須≫
【資格】一級建築士または二級建築士をお持ちの方
【以下いずれかのご経験をお持ちの方】
・建築設計の実務経験5年以上
・基本設計、実施設計、確認申請業務の実務経験
・建築基準法、関連法規に関する知識
・設計図面作成、修正、チェックの実務経験
≪歓迎≫
・ハウスメーカーでの実務経験
・S造（鉄骨造）や木造の設計または監理経験
・プロジェクトマネジメント経験
・設計オペレーションの構築・改善に携わった経験
・後進育成、指導経験
※AutoCADなどのツールスキルは必須ではありません。
-
- 不動産業界経験
-
-
必須
-
- 勤務時間
- 9:00～18:00 休憩1時間
※時差出勤制度あり（8:00～17:00／09:00～18:00／10:00～19:00)
※リモートワークについて：勤続6か月を超える社員はリモートワーク可（週１回程度）
-
- 雇用形態
- 正社員
-
- 給与
-
月給制400,000円～
[給与補足]
■月給 40万～55万円程度
※固定残業代（30H）含む 30時間を超える残業代は別途支給
※ご経験・スキル等を加味し決定させていただきます。
■諸手当 交通費全額支給、時間外/深夜/休日勤務手当、資格手当（例：一級建築士 50,000円）
■賞与 年2回（夏・冬）/決算賞与 年1回（冬）※会社業績によって決定
■昇給 年1回 人事評価に基づく
-
- 想定年収
- 550万円〜 年収 5,500,000 円 - 8,000,000円
-
- 休日・休暇
- 完全週休2日制、土日祝
■その他休暇：
冬季休暇、産休、育休、子供の看護休、介護休、慶弔休暇 など
■有給休暇：入社6か月後に10日間付与
※入社後6ヶ月間はウェルカム休暇（３日）を利用可能
■年間休日日数：122日（2024年度実績）
-
- 各種保険
- 各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）
-
- 待遇・福利厚生
- 【各種社会保険完備】
■雇用保険
■健康保険
■厚生年金
■労災保険
・従業員向け持ち株会制度あり（拠出額の50%追加支援）
・育児支援あり
・コミュニケーション補助（飲食代会社負担）あり
・社員研修旅行
・社宅制度あり
・健康促進制度（年1回の健康診断/人間ドック、オフィスドラッグ、インフルエンザ予防接種費用負担）
・リフレッシュルーム（仮眠室）完備
・オフィスコンビニ設置
-
- 受動喫煙対策
-
-
屋内禁煙
-
- 契約期間
- 定め無し
-
- 変更の範囲
-
・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内
-
- 試用期間
- 6か月 ※試用期間中の雇用条件等変更無し
-
- 残業代
- ※固定残業代（45時間）を超える残業代は別途支給
詳細は面接時にご説明いたします。
-
- 募集期間
- 2025-11-21 〜
-
- 採用予定人数
- 1人
-
- 人材紹介会社
- スラッシュ株式会社
許可番号：13-ユ-306798
応募・選考の流れ
最後までお読みいただき、ありがとうございます。
本ページの「応募する」ボタンより、必要事項をご記入の上ご応募ください。
＜選考プロセス＞
「応募する」よりエントリー
▼
WEB書類選考
▼
説明選考会（電話面談）
＊説明選考会は代行業者であるスラッシュ株式会社が行います＊
スラッシュ株式会社からのご連絡をお待ちください。
ご連絡までに7日程度いただく場合があります。予めご了承ください。
担当：スラッシュ株式会社
本社：東京都港区赤坂2-15-16 赤坂ふく源ビル7F
▼
面接（オンライン面接可）
▼
内定
※入社時期は相談に応じます。
※現在、在職中の方も積極的にご応募ください。応募の秘密は厳守いたします。
