≪不動産が好き！≫【挑戦したい！現状のキャリアを変えたい！】…その思いがある方はぜひご応募ください！あなたが必要です！一緒に当社を大きくしていきませんか？実力次第で、役職や役員への昇格も可能です！
【弊社本社オフィス】新宿駅すぐで交通アクセス抜群！鹿島建設施工の築浅、全面ガラス張りで近代的なデザイナーズオフィスビルです！
◆私たち、【SAMURAI ASSET PARTNERS株式会社】は「お客様の人生のナビゲーター」として、『価値ある不動産により、お客様の人生に満足と感動を提供する』事をスローガンに、不動産のプロフェッショナルとして、クライアントそれぞれの個別背景に寄り添い、不動産資産のポテンシャルを最大限に引き出し、お客様の人生設計や資産形成のお手伝いをする。そんな使命のもと、日々全社員が一丸となってお客様とお付き合いをしております。
◆弊社の従業員は15人と少数ですが、令和5年度の予定売上高は約37億円と売上に対し少数精鋭のスタッフで運営されております。創業8年目で売上高約24倍の急成長しており、社長は30代、社員は20代～40代で活気に満ちた会社です。業務拡大により、新宿駅すぐの全面ガラス張りで近代的なデザイナーズオフィスビルに移転したばかりです。席数も十分に確保しておりますので、意欲と情熱のある方いつでも入社可能です！現在は株式上場の準備中となります。
◆今回は、業績好調により新規に5名前後の方を弊社の新たな仲間として採用採用させて頂く予定です！
◆「一級建築士（建築・施工監理部門責任者）職」では、弊社企画物件のボリュームチェック＆企画設計、施工中の施工管理等をして頂きます。（実施設計は外注が基本となります。）
◆弊社の特徴としまして、一般的な区分マンションだけ、建売戸建てのみという特化型不動産会社ではなく、中小企業ながらも区分マンションや土地の仲介や仕入はもちろんの事、収益用地や新築アパート開発・分譲マンション開発、再開発・地上げ案件、長期保有物件、その他底地・借地・再建築不可物件等、全ての不動産の仲介や仕入れについて対応可能な数少ない『総合型不動産会社』になります。
◆売買仲介経験者の方はご存知の通り、近年は売出物件の減少や売出価格の増加により中所企業における不動産仲介がが難しく、簡単には売買仲介できない時代となっております。弊社は物件種別に関わらない全方位的物件の仕入や、仕入れ不動産に長期開発等により高付加価値を付ける事が可能、さらに万全案財務内容により、直近においても安定的な不動産仕入れができております。それにより自社商品物件物件の豊富さや既存オーナー様からの信頼により、売出物件の減少や売出価格の増加による売買仲介の困難な時代においても一定数の売買仲介が可能になっております。
◆本ページは、「一級建築士（建築・施工監理部門責任者）職」の募集ですが、弊社は富裕層や大家向け、新築１棟マンションの建築・販売・コンサル都心の高級住宅・区分マンションのデザインリフォームおよび販売等、総合不動産業として幅広い事業を展開しております。「一級建築士（建築・施工監理部門責任者）職」で当初入社した場合においても、やる気次第では本人の希望によりその他部門への移動等も可能です。
◆弊社の財務状況や企業信用格付けも是非お調べください。創業8年目でありながら万全な財務内容により、企業信用格付けにおいても中小企業では少ない高格付けを得ております。中小企業にありがちな、買いたい物件なのに資金力が無く買えないという状況には致しません！
◆不動産業界は最初馴染みにくい業界かと思いますが、不動産業界はＩＴ業界などと違い、目に見えるリアルな現物を扱います。建物の企画をどうするか、どのようなリフォームをするか、どのような室内カラーにするか等、実際に頭で考えた事がリアルな形になる珍しい業界です。自分が企画した建物が地図に残るというのはとてもワクワクしませんか。弊社スタッフはいつも、こんなに部屋の印象が変わるのか、この土地にこんな賃貸住宅ができるのか等、日々リアルに変化する不動産をワクワク・ドキドキ楽しんでいます！
◆今、私たちに必要なのは、マンパワーではなく、成⾧止めず、次へと続ける意欲と情熱のある人材です。
◆今までの経験を活かしたい方、または新しくチャレンジする意欲と情熱のある方、他社ではなく是非弊社で働きませんか？意欲と情熱のあるスタッフが新メンバーを心待ちにしております。年功序列でない、フラットな評価により年齢関係なく、実力次第で、役職や役員への昇格も可能です。社長の顔が見えない大手とは一線を画します！是非、「意欲と情熱のある方」のご応募心よりお待ちしております！
おすすめポイント
- 【業績好調】業績好調による移転・拡張・増員になります。新規内装につき綺麗な職場です。
- 【本社勤務】アクセス抜群の新宿駅徒歩2分の新オフィス。転勤・移動原則なし！
- 【メリハリ】完全週休2日制！残業月20h程度！年間休日112日！
- 【チャンス】少数精鋭で早期スキルアップ可能！実力次第で、役職や役員への昇格も可能！
- 【100％反響営業】飛び込み・テレアポ・ノルマ原則無し！原則、現地集合・現地解散！
- 【なじみやすい】20~30代中心！女性社員も多数で明るく元気な社風です！
- 【将来性】経験・スキル・やる気次第では将来、売買営業やオーナー様の資産コンサル業務に関わる事も可能！
- 【チーム制】業務はチーム単位で行いますので、万一の体調不良や担当客様対応に翻弄される心配もありません。
- 【愛着】土地の取得・建物企画・建築・賃貸募集・賃貸管理まで自社で行っており、物件に愛着が持てます！
- 【自社開発多数】自社開発が多数で、企画段階からデザイン等の関与も可能です！
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【当社企画物件】
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【当社販売物件】
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【当社企画・販売物件】
募集要項
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- 企業・店舗名 企業ページ
- 本社
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- 募集職種
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設計
一級建築士（建築・施工監理部門責任者）
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- 配属先情報
- 売買仲介営業部
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- 仕事内容
- ●弊社企画物件の企画設計、実施設計確認、施工監理
【仕事の流れ】
▼ボリュームチェック
・仕入営業が取得した土地情報の中で事業化の可能性が高そうな案件について、ボリュームチェック。
※スピードが重要です！
▼企画設計
・仕入契約をした土地に、1/100で企画設計を行い事業化を検証する。
※弊社の中ではこの企画設計が非常に重要になります。
▼概算見積もりの取得
・提携工務店から概算見積もりを取得し、事業計画を練ります。
▼実施設計
・開発が確定した案件について、実施設計を行っていきます。
・案件数に応じて外注の設計会社に発注しチェック業務のみ行います。
▼本見積
・図面が完成した段階で本見積を取得します。
・場合に応じて価格交渉やVE・CDを行います。
▼建築定例・施工監理
・定例打合せの参加、各種色決め仕様決め等
・外注の設計士と共に施工監理を行います。
▼竣工・引渡し
・各種検査を通過したのち弊社に引渡されます。。
★仕事のポイント★
設計士としてだけではなく、物件のオーナーとして設計や建築その他デザインや仕様等に関わって頂きます。
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- 応募資格
- 学歴不問 ＜未経験・第二新卒者歓迎＞
■普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方
⇒職種経験・業界経験は不問。イチから覚えていけば大丈夫です。
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- 求めるスキル・人物
- ◎常に、前向きで成⾧止めず、次へと続ける意欲と情熱のある人
◎コミュニケーション能力が高い人。人とのコミュニケーションを大切にして、円滑に業務を進めていける人
★「話す力」よりも「聞く力」が重要です。
◎清潔感ある「身嗜み」と自然な「笑顔」でお客様の応対ができる人
★「第一印象」がとても大切な仕事です。
◎不動産業界の知識や資格取得へ向けた「向上心」「熱意」がある人
★現時点でのスキルは不問です。
◎与えられた業務の解決すべき課題を見つけて、自ら解決策を考えられる人
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- 不動産業界経験
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必須
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- 学歴
- 大卒以上
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- 勤務時間
- 9：30〜18：30（実働8時間）※残業は月23時間ほど。1日1時間程度です。
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- 雇用形態
- 正社員
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- 給与
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年俸700万円～
[給与補足]
※経験・スキルを考慮し当社規定により決定致します。
※上記金額には、月45時間の残業時間が含まれます。
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- 想定年収
- 700万円〜 ※経験・スキルを考慮し当社規定により決定致します。
※上記金額には、月45時間の残業時間が含まれます。
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- 社員の年収例
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650万円 32歳 一級建築士
860万円 38歳 一級建築士
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- 休日・休暇
- ■年間112日
■完全週休2日制(職種による）
■夏季休暇
■年末年始休暇
■GW休暇
■有給休暇（入社６か月後に付与）
■慶弔休暇
■誕生日休暇
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- 待遇・福利厚生
- 【待遇】
■昇給年1回（7月）
■通勤費、業務交通費規程内全額支給
■営業経費支給
■資格取得費（受験費）補助制度
■タイムズシェアカー
【社会保険等】
■健康保険
■厚生年金保険
■雇用保険
■労災
【その他】
■昼食費補助あり
■2時間昼休み（月2回まで）
■社内イベント（四半期に1回：懇親会）
■オフィス内禁煙・分煙
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- 社風・労働環境
- ◆現在代表取締役の他スタッフ15名（男性5名、女性5名）で運営中です。（令和5年5月現在）
◆今年創業8年目を迎え、長年安定的な経営をしております。
◆現在は２０代～4０代中心の若いスタッフが活躍中です。
◆素直、謙虚、常に感謝の心を持つ。社訓の1つです。
◆一人ひとりが努力を惜しまず、ビジネスマンとして常に挑戦し続けるチャレンジ精神を尊重します。
◆仕事は仕事、遊びは遊び。メリハリをつけて取り組むスタッフが多いです。
◆定着率も高く、アットホームな雰囲気です。スタッフ間の風通しが良く、互いに話しやすい環境です。
◆多くはないですが、スタッフ同士の食事会やイベントもございます。※現在はコロナにより自粛中です。
◆成績だけではなく、”一級建築士として”かつ”弊社社員として”立ち振る舞いを大切にしています。
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- 試用期間
- 6か月
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- 時間外労働
- ★残業はあっても月20～30h
付き合い残業はなく、仕事が終われば定時退社でOK！
効率的に仕事を行う風土が根付いています。
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- 残業代
- 給与の中に約45時間分の固定残業手当を含みます。固定残業時間を超過した分は残業代を支給します。
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- 募集期間
- 2024-01-11 〜 2024-12-31
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- 採用予定人数
- 2人
応募・選考の流れ
面接1～2回（場合に応じて適正検査有）
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【当社企画物件】
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【当社企画・販売物件】
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【当社企画物件】
