不動産の買取再販営業≪大阪/課長・管理職≫◆東証STD上場／土日祝休／年休120日以上／平均残業9.5h／有休取得率90.1%

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  買取再販・物件仕入れ
  

• 配属先情報

  ■組織構成
  大阪に拠点を構える関西支店は、計19名（支店長1名、営業13名、工事担当3名、事務2名）が在籍しております。
  
  《組織イメージ》
  課長 （30代後半～40代半ば）1 名につき、メンバー（20代前半～30代半ば）
  5名程度のチーム制で構成されております。
  
  ※勤務場所の変更の範囲：会社の定める拠点（但し、当社就業規則に基づき、本人の同意を得ない転居を伴う異動は行わないものとする）

• 仕事内容

  不動産仲介業者様から売り出し中の中古住宅を購入し、リフォームを施し販売するお仕事をお任せします。
  また、営業メンバーが担当する物件について仕入や契約の判断・決裁はもちろん、育成、マネジメントを担当していただくとともに、プレイングマネージャーとして自らも中古住宅の仕入れを行っていただくことを期待しております。
  
  《主な業務の流れ》
  ・物件の情報収集…不動産仲介業者様から中古物件の情報を収集します。
  ・物件の現地調査…候補物件のアクセス、周辺環境、物件の状態を調査。
  ・買取価格の決定…リフォーム内容と買取価格を決め購入します。
  ・リフォームと販売　…購入した物件を、想定される購入層のニーズ等をイメージしリフォームを行い、その後は仲介業者様を介して販売をします。
  
  ・物件の仕入から販売　…　メンバーの担当物件につき、仕入価格の決定から売却までの各場面において意思決定を行います。
  ・マネジメント　…　メンバーの勤怠管理や業務指導等を行います。
  
  《業務内容の変更の範囲》
  　業務範囲の限定無し
  
  ■営業スタイル（BtoB）
  不動産仲介業者様のもとへ訪問し、中古不動産（マンション、戸建て）をご紹介頂き購入します。

• 応募資格

  【必須スキル】
  ・宅地建物取引士
  ・中古住宅再販営業・不動産仕入れ営業いずれかのご経験
  ・マネジメントのご経験（規模、人数問わず）
  
  【歓迎条件】
  ・買取再販業界でのご経験

• 不動産業界経験

  必須

  中古住宅再販営業・不動産仕入れ営業いずれかのご経験

• 学歴

  不問

• 勤務地

  大阪府 大阪市北区 梅田3丁目4-5 毎日インテシオ3階

• 最寄り駅

  JR東海道線 大阪 徒歩5分
  ----- -----

• 勤務時間

  9:00～18:00　所定労働時間8時間（休憩60分）

• 平均残業時間

  残業時間は全社平均で9時間程度。
  ※9.5時間（2024年3月期実績）

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給515,000円～
  [給与補足]
  月給515,000円～
  （基本給：370,000円～　役職手当：120,000円～　資格手当：25,000円）
  
  ※上記給与詳細はあくまで参考例です。
  　経験・実績・能力を考慮の上、決定いたします。
  
  昇給：有り
  賞与：年2回（6月・12月）

• 想定年収

  700万円〜　想定年収750万～1,000万円
  
  ※年収は基準賞与を含んだ額となります。
  ※上記給与詳細は、経験・実績・能力を考慮の上、決定いたします。

• 休日・休暇

  年間休日：122日（今期）
  
  完全週休２日制（土日）
  
  有給：有り　
  　　　※入社半年後10日
  　　　※毎年4月に10～20日付与
  
  その他：祝日、年末年始休暇、特別休暇（慶弔等）
  　　　※有給取得率90.1％（2024年3月期実績）

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ■社会保険完備
  健康保険
  厚生年金
  雇用保険
  労災保険
  
  ■教育制度
  外部研修制度
  
  ■手当
  通勤手当　有り　※実費支給（上限４0,000円/月）
  役職手当
  家族手当　有り
  住宅手当　有り
  寮・社宅　有り　※転居を伴う転勤時は社宅制度の適用あり
  
  ■退職金制度
  有り　※401ｋ（確定拠出年金制度）
  
  ■定年
  60歳　
  
  ■再雇用制度
  有り（65歳まで）
  
  ■副業
  不可
  
  ■労働時間規制の適用除外
  管理監督者のため、労働時間規制の適用除外
  
  ■福利厚生・制度
  ・資格手当（宅建士、建築士1、2級）：月額20,000円を支給
  ・家族手当
  ・住宅手当
  ・社宅制度　※転居を伴う転勤時適用あり
  ・自己啓発支援制度
  ・営業表彰制度
  ・永年勤続表彰
  ・社員懇親会
  ・育児介護休業制度（育休は男女共に取得実績あり）
  ・従業員持株会制度
  ・グループ懇親会補助制度
  ・ウォーターサーバー設置
  ・禁煙外来穂補助（禁煙のために通院する社員を支援する制度です）
  ・健保組合のサービス利用（宿泊施設やフィットネスクラブ格安利用など）
  ・時差出勤制度
  ・有給休暇の1時間単位制度
  ・育休復帰支援プラン
  ・Jリーグ無料観戦チケット（当社がスポンサーをする「東京ヴェルディ、日テレベレーザ」の試合を観戦することが可能です。）
  
  ■その他
  ・健康経営優良法人202（経済産業省認可）
  ・くるみん認定（厚生労働省認可）
  ・東京ヴェルディ、日テレベレーザオフィシャルスポンサー
  
  ※屋内全面禁煙

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  ■働き方
  「健康経営優良法人」に認定されており、健康的な働き方の実現に向けて、制度だけではなく実態として社員が健康でいられる環境づくりを進めてきました。
  不動産会社では珍しい土日祝休み。平均有給消化率も90.1%と高く、夏季、年末年始とまとまった休暇もとれるため、ワークライフバランスを保ちながら長く働ける点が魅力の一つです。
  また、仕事と育児の両立支援にも積極的で、男性の育児休暇取得実績もあり国から「子育てサポート企業」として「くるみん」の認定も受けております。
  具体的な取り組みとしては、時短勤務制度の拡充や時差出勤制度、時間単位での有給取得制度の導入など社員が働きやすい環境構築を目指しています。

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  有り（6ヶ月）
  ※試用期間中も条件は変わらない。

• 残業代

  詳細は面接時にご説明いたします。

• 募集期間

  2025-04-02 〜

• 採用予定人数

  2名

• 人材紹介会社

  スラッシュ株式会社
  許可番号：13-ユ-306798