募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  大阪本店

• 募集職種

  宅建事務・営業事務
  契約管理事務

• 配属先情報

  契約管理部 契約管理課
  40代：1名 30代：1名 20代：20名

• 仕事内容

  契約管理部⾨の部⻑候補として、若⼿中⼼の組織を牽引し、不動産売買契約の処理能⼒強化と法的リスク管理の⾼度化を主導していただきます。
  社⻑が兼務する現状を解消し、事業の成⻑を⽀える強固な契約管理体制を確⽴することが最⼤のミッションです。
  
  【具体的な業務内容】
  1. 契約管理業務の統括と処理能⼒の強化
  ‧契約実務の遂⾏と監督: 不動産売買契約の締結から決済までの実務全般を統括し、営業計画との整合性を保つための処理能⼒強化を推進します。
  ‧⽉末に残業が増加する現状を解消するため、契約業務のフロー、⼿続き、承認体制を棚卸し、業務マニュアルや社内規程の整備を通じて標準化を図ります。
  ‧契約締結から決済までの進捗を厳密に管理し、遅延やイレギュラーを未然に防ぐための効率的なオペレーションを構築します。
  
  2. リスク管理の⾼度化と専⾨性の内製化
  ‧⼀棟物件などの⼤型案件や、イレギュラーな建築法令特約対応など、専⾨性の⾼い契約判断を主導し、最終責任者としてリスクを精査します。
  ‧相続、契約不履⾏、ローン特約など、契約に付随する法的リスクを事前に洗い出し、会社のリスクを守るための体制を構築します。
  ‧現在外部専⾨家に任せている領域を明確化し、段階的に契約実務の⾼度な知⾒を内製化するための計画を⽴案‧実⾏します。
  
  3. 組織マネジメントと⼈材育成
  ‧部⻑の役割を担い、社⻑の兼務体制を解消し、組織の管理体制を確⽴します。
  ‧ほとんどが新卒‧ 20代社員であるメンバーに対し、専⾨知識、リスク判断⼒、実務処理能⼒のOJTと体系的な教育を実施し、次世代の核となる⼈材を育成します。
  ‧個⼈のノウハウに頼らないよう、契約実務に関する社内規程やナレッジの蓄積を推進し、組織全体の専⾨性を底上げします。

• 応募資格

  ◆必須≪MUST≫
  ・ 宅地建物取引⼠の資格保有者
  ・ 不動産売買契約に関する実務経験（契約書作成‧重要事項説明等）
  ・ マネジメント経験（課⻑‧マネージャーとしての組織運営経験がある⽅）
  
  ◆歓迎（WANT）
  ・外部の弁護⼠や司法書⼠など、専⾨家との連携を主導し、⾼度な専⾨知識を内製化した経験
  ・契約管理や進捗管理におけるITツール（SFAなど）の導⼊‧運⽤に携わり、業務効率化を図った経験
  ・契約管理の観点から、営業計画との整合性を図り、事業の成⻑を⽀援した経験

• 求めるスキル・人物

  【戦略的リスク管理と専⾨性の深さ】
  ‧法的リスクを事前に洗い出し、会社のリスクを守るキーパーソンとしての⾼いコンプライアンス意識を持つ⽅ 。
  ‧⼤型案件や建築法令特約対応など、専⾨性の⾼い判断を最終責任者として主導できる、契約実務の豊富な経験を持つ⽅ 。
  ‧外部専⾨家との連携を通じて、⾼度な契約実務の知⾒を内製化し、組織の専⾨性を底上げすることに意欲を持つ⽅ 。
  
  【組織再建と⼈材育成へのコミット】
  ‧社⻑が兼務する現状を解消し、部⻑として組織の管理体制をゼロから確⽴できる強い推進⼒を持つ⽅ 。
  ‧⽉末に残業が増加し、業務負荷が⾼い現状に対し、業務フローの標準化とマニュアル整備を通じて残業体質を解消できる組織改善経験を持つ⽅ 。
  ‧若⼿中⼼（20代がほとんど）の組織に対し、専⾨知識、リスク判断⼒、実務処理能⼒のOJTと体系的な教育を実施できる育成マインドを持つ⽅ 。
  
  【実⾏⼒と誠実性】
  ‧契約締結から決済までの進捗管理を厳密に⾏い、営業計画との整合性を確保するための⾼い実⾏能⼒を持つ⽅ 。
  ‧イレギュラー対応や特約精査において、誠実かつ公正な判断を下し、経営陣や現場の信頼を得られる⽅ 。

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  不問

• 勤務地

  大阪府 大阪市北区 中崎西2-4-12 梅田センタービル 22F

• 最寄り駅

  大阪メトロ御堂筋線 梅田 徒歩7分
  ----- -----

• 勤務時間

  10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分）
  休憩時間：60分

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制643,000円～
  [給与補足]
  ⽉給制643,000～1,072,000円
  
  ＜内訳＞
  基本給180,000円、職能給283,000～604,000円、残業代161,800～269,800円、⼤阪⼿当10,000円

• 想定年収

  900万円〜　900万円～1500万円
  ※あくまで想定の金額となっています。
  弊社はスキル・経験に対して支払うので、上記以上の年収が出ることもございます。

• 休日・休暇

  ■休⽇・休暇
  ・年間114⽇
  ・完全週休⼆⽇制（⼟⽇）
  ・誕⽣⽇休暇、年末年始、GW、夏季休暇、慶弔休暇
  ・産休・育休（取得・復帰実績あり）

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ■賞与・昇給
  昇給の審査︓年4回
  賞与︓年⼀回（事業に準ずる）
  
  ■待遇・福利厚⽣
  ・各種社会保険完備（雇⽤・労災・健康・厚⽣年⾦）
  ・交通費⽀給（⽉3万円まで）or 住宅⼿当(東京︓⽉4万円以上、⼤阪︓1.5万円以上)
  ・役職⼿当
  ・資格⼿当（宅建⼠／⽉5万円など）
  ・資格取得⽀援制度あり（宅建⼠などの資格講座受講費・試験受験費負担）

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  6ヶ月
  試用期間中も、待遇や勤務条件等に変更はありません。

• 残業代

  残業代161,800～269,800円
  詳細は面接時にご説明いたします。

• 募集期間

  2025-04-17 〜