募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  熊本サテライトオフィス

• 募集職種

  不動産企画開発
  

• 仕事内容

  当社が企画する賃貸マンションの企画開発を担当していただきます。
  【具体的には】
  ■用地情報の収集・リサーチ
  　不動産業者や地主などから情報収集を行います。
  
  ■建築プランの企画立案
  　情報として仕入れた用地にどの間取りでどのくらいの戸数が入るかなどを企画・検証していきます。　
  　用地情報を当社システムに入力するとをその用地の点数が自動で算出され、それを元に仕入れの判断を進めます。
  　企画が成立するようであれば、設計プラン作成を開発事業部に依頼。
  　自社内で完結するため、最短翌日には結果が分かるようなスピード感で対応できるのが強みです。
  
  ■交渉・契約
  　売主(オーナー)との交渉や売買契約まで携わっていただきます。
  
  【1日の流れ】
  9:00 　始業：オフィスにてメールで届いた土地情報から試算などを行います。
  10:00　他部署への依頼：マンションの企画を組み立てて開発事業部へプラン作成を依頼。
  10:30　外出：不動産仲介業者を訪問して、情報収集や会社の企画説明、提案など。案件があれば土地の商談も実施。
  　　　　　　　お昼休憩は合間を見て訪問先近くでランチ。
  16:00　帰社：完成したプランや情報を元に事業計画書、収支計画書の作成。上長との協議、プレゼンなどを行います。
  18:00　退社：業務が終わり次第、できるかぎり早く退勤をします。
  
  【当ポジションの魅力】
  ■成果に応じて高額のインセンティブ支給がされるのに加え固定給もUPするため着実に年収がUPします。
  ■相場感や法的知識など、幅広い専門知識が身に付きます。
  ■「自分が仕事をしたからこのマンションが建った」と誇りとやりがいを感じる事ができます。
  ■実績に応じて昇給昇格ができ、結果を最大限評価できる体制となっています。

• 応募資格

  【必須要件】
  ■何かしらの営業経験がある方※業界不問
  
  【歓迎要件】
  ■宅地建物取引士を取得している事
  ■投資用不動産・投資商品提案に携わった経験のある方
  ■不動産業界での経験を有している方
  
  ※不動産業界でのコネクションがある方は即戦力として優遇してお迎え致します。

• 求めるスキル・人物

  ■与えられる職域・役割範囲において解決すべき課題を理解・整理し、自ら解決策を考え実行できる方
  ■法人営業として、建設的かつ明朗にコミュニケーションが取れる方

• 不動産業界経験

  問わない

• 学歴

  不問

• 勤務地

  熊本県 熊本市中央区 水前寺1-17-5

• 最寄り駅

  JR豊肥本線 新水前寺 徒歩2分
  

• 勤務時間

  9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
  休憩時間：60分

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制266,000円～
  [給与補足]
  月給：266,000円～391,100円（うち固定残業/30H分：51,000円～75,000円）
  ※30H超過分は別途支給
  ※上限額は役職手当、資格手当を含んだ金額です。
  ※インセンティブは別途支給になります。
  
  昇給（年2回 （1月、7月）
  賞与（年2回 （6月、12月） 月給の2ヶ月想定（4ヶ月分/年）

• 残業代

  ・固定残業代：51,000円～75,000円
  ・固定残業代に含まれる時間：30時間/月
  ・固定残業時間を超えた分は別途支給いたします。

• 手当・インセンティブ

  ■インセンティブ
  ・2024年実績：平均96万円
  ・1件あたり400万円越えの支給実績あり
  ・男女問わず複数名が1000万円超えの年収を実現！

• 想定年収

  400万円〜　■想定年収：420万～610万円（経験・能力等考慮）

• 社員の年収例

  1335万円 　30代
  1003万円 　30代
  965万円 　30代
  

• 休日・休暇

  年間休日125日、　完全週休2日制（シフト制／原則「土・日・祝」または「日・月・祝」休み）
  GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、リフレッシュ休暇（最長7日取得可能）
  
  ■休日に関する補足
  　お任せする業務内容によって「土・日・祝」または「日・月・祝」のどちらかの固定シフトとなります。
  　就業規則上シフト制となっているため「原則」と記載しておりますが、突発的な緊急対応等を除き、指定の休日以外の出勤は基本的にありません。
  　（※将来的な社内体制の変更等により、シフトの運用方法が変更となる可能性はございます。）

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
  
  ＜各手当・制度補足＞
  通勤手当：上限26,000円／月　※当社規定有り
  住宅手当：上限25,000円／月　※当社規定有り
  寮社宅：当社管理物件において社宅手当有で入居可能です。
  社会保険：各種社会保険完備
  退職金制度：補足事項なし
  
  ＜定年＞
  60歳
  継続雇用：65歳まで
  
  ＜育休取得実績＞
  有
  
  ＜教育制度・資格補助補足＞
  ■資格手当（5,000円～50,000円）
  ■資格取得祝い金支給（～10万円迄、規定あり）
  ■資格取得支援制度
  
  ＜その他補足＞
  ■役職手当（10,000円～50,000円）
  ■深夜勤務手当
  ■出張手当
  ■従業員持株会制度
  ■社用車（要相談）
  ■社用携帯（必要な場合）
  ■業務用ノートPC
  ■再雇用制度

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  雇用期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3ヶ月
  ※試用期間中の労働条件は本採用時と同条件となります。

• 募集期間

  2026-09-15 〜

• 採用予定人数

  1名

• ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
  詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。