募集要項

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• 募集職種

  建築営業
  

• 配属先情報

  正社員4名・パート1名
  男性3名、女性2名　40代のスタッフ中心です。
  同じフロアに賃貸営業部があり、
  20～30代のスタッフも多く在籍しています。

• 仕事内容

  「家を売り込む」のではなく、「土地の有効活用（アパート経営など）を提案する」仕事です
  
  「既存オーナー様」が対象です
  全く知らない人の家に飛び込み営業をするのではなく、すでに会社と付き合いのあるお客様との関係を深める「ルート営業（深耕営業）」に近いスタイルです。
  
  ■ヒアリング（お悩み相談）
  「建物が古くなって修繕費がかかる」「親から土地を継いだけど相続税が心配」といった悩みを丁寧に聞き出します。
  
  ■企画・提案
  「ここに新しいマンションを建てれば、家賃収入でこれくらいの利益が出ます」
  「建て替えることで、相続税をこれくらい節税できます」
  といった事業計画（お金の計算）と建築プランを提案します。
  
  ■受注・完成
  契約後は、設計や工事の担当者と協力して建物を完成させ、引き渡します。

• 応募資格

  職歴・学歴不問。
  普通自動車運転免許をお持ちの方※AT限定可
  不動産業界での勤務経験、宅地建物取引士の資格をお持ちの方歓迎
  
  コミュニケーション力（協調性）を大切にしている方。
  人柄や意欲を重視した採用です！

• 求めるスキル・人物

  普通自動車免許お持ちの方
  基本的なPC操作ができる方
  PC基本操作スキル。（エクセル、パワポ、レインズなどのシステム操作）
  
  ＊このお仕事のやりがい＊
  多くの地主様にとって最大の悩みは「相続税」や「固定資産税」です。
  適切な土地活用を提案することで、先祖代々の土地を手放さずに済み、次世代へ資産を無事に継承させる手助けができます。
  あなたのおかげで救われた」「これで安心して老後を過ごせる」といった、人生レベルの深い感謝の言葉をいただけることがあります。
  顧客と数十年の付き合いになることも珍しくありません！

• 不動産業界経験

  必須

  収益不動産の建築営業経験３年以上。
  ※ 実需の建売の営業経験ではなく賃貸収益物件の営業経験

• 学歴

  不問

• 勤務地

  神奈川県 川崎市高津区 二子５丁目-９-1

• 最寄り駅

  東急田園都市線 高津 徒歩4分
  東急田園都市線 溝の口 徒歩7分

• 勤務時間

  9:00～18:00　うち休憩1時間
  ※9:00～13:00、14:00～18:00の半休制度もあります！

• 平均残業時間

  月20時間程度

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制304,000円～
  [給与補足]
  上記額にはみなし残業代を含みます。※超過分は全額支給いたします。
  みなし残業代 46,000円 以上
  みなし残業時間 30時間
  ◎上記月給は社会人経験・売買仲介営業経験3年以上、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、FP2級をお持ちの方を想定しています。
  ◎上記月給と想定年収は入社初年度を想定しています。
  ◎月給は能力を考慮のうえ決定します。
  ◎インセンティブあり（別途支給）。

• 手当・インセンティブ

  売上半期目標を達成した超過分の4％が支給されます。
  年間で達成するとさらに超過分の2％が追加支給！
  頑張りがしっかり評価されます◎

• 想定年収

  400万円〜　月給304,000円以上+賞与基本給2か月×2回　※社会人経験・売買仲介営業経験3年以上、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、FP2級をお持ちの方を想定しています
  想定年収 4,400,000円 ～ 7,000,000円
  
  賞与時のインセンティブ平均100万円/年！
  
  年収例）　4,800,000円　30歳　入社3年　経験者

• 休日・休暇

  ◇ 年間休日120日以上
  
  週休2日制のシフト勤務(月1回の本人申請) 
  ゴールデンウィーク休暇(4日間)
  夏季休暇(8日間)
  年末年始休暇(8日間)
  有給休暇
  産前産後・育児休暇
  慶弔・弔事休暇

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  昇給年1回・賞与年2回 
  社会保険完備 
  交通費支給(上限3万円)
  近距離居住手当あり(勤務地3km内1万円/月)
  管理物件居住手当あり(1万円/月)
  資格手当あり(例：賃貸不動産経営管理士1万/月,第二種電気工事士5千円/月,インテリアコーディネーター1万/月など) 
  インセンティブあり(目標達成・提案工事取得等) 
  資格取得支援・登録料等支援あり
  リファラル採用あり 
  賃貸住宅割引あり
  お祝い金(出産・結婚) あり
  永年勤続表彰あり
  社員旅行年1回あり(業績による) 
  制服貸与
  会社携帯貸与
  本活（月に１冊ビジネス本が購入できる）
  ラン活（マネージャとランチに行ける）
  ※正社員雇用（3か月間の試用期間あり）
  (試用期間中は資格・居住手当のみ対象外、その他待遇に変更はありません)

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

  電子タバコのみ喫煙スペースあり

• 社風・労働環境

  社内コミュニケーション： 「役職名ではなく『〇〇さん』と呼び合う文化」
  教育環境： 「入社時の会社研修と、配属後の研修制度がある」
  定期的な1on1の実施： 「上司と1対1で定期的に話す時間がある」
  イベント： 「年1回のオーナー感謝の実施や、成功事例を共有し称え合う場がある」
  地域密着度： 「高津・溝の口エリアのオーナー様と数十年単位のお付き合いがある安定した信頼関係」

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3ヶ月～最大6ヶ月

• 募集期間

  2026-01-30 〜

• 採用予定人数

  1