募集要項

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  本社

• 募集職種

  不動産企画開発
  

• 配属先情報

  不動産特定共同事業における新規事業立ち上げ

• 仕事内容

  ◆経験を活かし下記業務遂行できる方を求めています（まず初めにご依頼する業務です）◆
  クラウドファンディングを扱え、尚且つ、投資家を集客することができる方が必要
  マーケティング会社（集客）も念頭に入れることができるスキルが必要
  また、商品設計も同時に行うことが必要
  
  【仕事内容 (具体的な業務内容)】
  本ポジションは、事業全体を統括する「最高責任者」として、以下の多岐にわたる業務に携わっていただきます。
  
  1. 事業戦略の策定と実行:
  ・不動産特定共同事業に関する市場調査、競合分析、事業計画の立案。
  ・事業の「マネタイズまでの計画」を具体化し、実行フェーズへと落とし込む。
  ・事業目標達成に向けたロードマップ策定と進捗管理。
  2. 法務・コンプライアンス体制構築:
  ・事業運営に必要な法務・コンプライアンス体制の構築と維持。
  ・リスク管理体制の構築と運用。
  3. クラウドファンディングプラットフォームの構築と運営:
  ・「クラウドファンディングを活用して運営」するためのプラットフォーム企画、要件定義、開発ディレクション。
  ・サービスローンチ後の運用戦略立案、改善提案、プロモーション戦略の実行。
  4. 組織・人材戦略の構築と実行:
  ・新規事業を推進する「部下の採用権限を持ち運営」できる裁量があります。
  ・最適な組織体制の設計、人員計画の策定と実行。
  ・「雇用条件案の構築」（「歩合制度」「昇格制度」の設計を含む）と、それに沿った人材の採用・育成。
  ・チームメンバーの育成、評価、モチベーション管理。
  5. 営業戦略の構築と実行:
  ・投資家獲得に向けた「営業戦略を立てて業務構築」し、実行を指揮。
  ・「営業ツールの選定も自由」であり、最適な営業プロセスの構築と推進。
  ・投資家向けマーケティング戦略の立案と実行。
  6. パートナーシップ構築と外部連携:
  ・不動産仕入れ、運用、システム開発など、外部パートナー企業との連携・協業体制の構築。
  ・金融機関、会計士、弁護士など専門家との連携。
  7. 予算管理・予実管理:
  ・事業計画に基づく予算策定、コスト管理、収益最大化に向けた施策実行。
  ・P/L責任を持ち、KPI達成に向けた予実管理と分析。

• 応募資格

  【応募に必須な条件】
  ・不動産特定共同事業における事業責任者、部門長、またはそれに準ずるポジションでの豊富な実務経験（5年以上）。
  ・新規事業・新規サービスの立ち上げ経験があり、事業計画策定から実行までの一連のプロセスを理解している方。
  ・不動産特定共同事業法の許認可取得に関する深い知識と、実務経験、または強い学習意欲をお持ちの方。
  ・事業計画の策定、予算管理、P/L責任を伴うマネジメント経験。
  ・メンバーマネジメント経験（部下の採用・育成を含む）。
  ・高いコミュニケーション能力と交渉力、論理的思考力をお持ちの方。
  ・変化の激しい環境下でも自律的に行動し、結果にコミットできる方。
  
  【歓迎される資格・経験】
  ・不動産特定共同事業に関する資格（業務管理者等）。
  ・宅地建物取引士の資格。
  ・証券外務員資格。
  ・不動産クラウドファンディング、またはそれに類する金融サービスの企画・開発・運用経験。
  ・投資用不動産の仕入れ、組成、運用に関する経験。
  ・弁護士、公認会計士など、専門資格をお持ちの方。

• 求めるスキル・人物

  【歓迎】
  ■公認 不動産コンサルティングマスター
  ■ビル経営管理士
  ■不動産証券化協会認定マスター（ARESマスター）
  
  【フィットする人物像】
  ・事業を「自分ごと」として捉え、ゼロから創り上げる気概とオーナーシップを持つ方。
  ・変化を恐れず、常に新しい知識やスキルを積極的に習得し、事業成長に貢献できる方。
  ・困難な課題にも前向きに取り組み、粘り強く解決策を導き出す突破力のある方。
  ・高い目標設定を行い、達成に向けてチームを巻き込み、牽引できる強いリーダーシップを持つ方。
  ・論理的思考力と戦略的思考力を兼ね備え、複雑な情報を整理し、的確な判断ができる方。
  ・社内外のステークホルダーと円滑な関係を築き、協調しながら事業を推進できる方。

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 渋谷区 円山町-３-6 E・スペースタワー　11階

• 最寄り駅

  JR山手線 渋谷 徒歩6分
  京王井の頭線 神泉 徒歩3分

• アクセス

  JR渋谷駅より　徒歩6分
  東京メトロ 渋谷駅より　徒歩4分
  井の頭線渋谷駅より　徒歩4分
  井の頭線神泉駅より　徒歩3分
  マークシティより　徒歩1分

• 勤務時間

  9:30～18:30（実働8時間）（固定残業15時間含む）
  ※休憩1時間

• 平均残業時間

  平均残業時間10時間以下_2025.6月時点

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制400,000円～
  [給与補足]
  想定年収560～1,200万円
  月給40〜85万円
  基本給与　350,000円～　固定残業（役職手当）　50,000円～　固定残業15時間含む
  
  ※固定残業時間超過分は別途支給
  ※平均残業時間10時間以内
  ※賞与は2年目以降から支給対象

• 想定年収

  550万円〜　

• 社員の年収例

  400万円　28歳　主任　
  490万円　33歳　係長　
  560万円　38歳　課長代理　
  600万円　42歳　課長　
  

• 休日・休暇

  【休暇】
  完全週休2日制(⼟・⽇)
  祝⽇
  夏季休暇（8/9～17「有給推奨日含む」）
  年末年始休暇
  産前・産後休暇
  育児休暇
  有給休暇
  慶弔休暇
  5⽇以上の連続休暇を取得可能です!
  
  ※年間所定休日　　120日(うるう年121日)
  ※有給推奨日含む　126日(有給5日含む)

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ■入社祝金10万円支給（正社員登用時の給与にて反映）
  ■社会保険完備
  ■交通費支給（月3万円まで）
  ■時間外手当
  ■住宅手当（月1万円～2万円※当社規定により支給）
  ■資格手当（宅地建物取引士もしくは管理業務主任者をお持ちの方：月2万円）
  ■社内表彰制度
  ■社員懇親会
  ■社用携帯支給
  ■敷地内禁煙

• 受動喫煙対策

  全面禁煙

• 社風・労働環境

  ■チームワークを大事にする社風
  営業部門と䛾連携が密であり、お互いに協力し合う風土が根付いています。
  困った時に䛿相談できるベテラン社員も多く、安心して業務に取り組めます。
  
  ■ワークライフバランス重視
  効率的な業務遂行を重視し、残業時間䛾削減にも取り組んでいます。
  オンオフのメリハリをつけながら、充実した私生活も送れるようサポートしています。

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  2ヶ月
  試用期間中の給与に変更はありません。

• 募集期間

  2025-11-19 〜