募集要項

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  本社

• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  

• 配属先情報

  配属先社員数：7名

• 仕事内容

  賃貸管理部門の責任者として
  事業計画の立案から実行部署のマネジメントまで幅広くお任せします。
  
  具体的には・・・
  ＜主な仕事内容＞
  
  ◇チームマネジメント
  　代表と合意した方針・施策を部署へ展開し、運用までリード
  　事業計画の策定や、チーム内の役割分担・体制構築
  　メンバーのモチベーション管理、チーム全体の運営・育成
  　成果に基づく評価・昇格制度の構築および運用、評価判断
  
  ◇管理戸数拡大の推進
  　管理戸数1万戸を目標にロードマップを策定・実行
  　営業目標の設定と達成に向けたマネジメント
  　管理物件の品質維持と改善
  　オーナー満足度の向上をリード
  
  ◇事業計画の立案
  　市場動向や競合分に基づき、事業発展に向けた事業計画を策定
  　予算編成、KPI設定、リスク管理など、運営基盤の強化に向けた計画立案
  　計画の進捗管理や改善施策の検討及び代表への報告・提案
  
  など・・・
  その他、事業拡大・組織運営を推進するための方針策定および各種マネジメント指示も行っていただきます。
  
  「オーナー様からの管理を任せてもらう」ための仕組みづくりから実行まで！
  賃貸管理部門の発展のため
  あなたの知識と経験を活かし、当社で力を発揮してください！
  
  ◆このポジションの魅力
  ◎ 経営に近い立場で裁量を持って働ける
  　方針策定から現場への落とし込みまで一貫して担えるポジション。
  　経営陣とも密に連携しながら組織を動かせます。
  ◎ 成果が評価される環境
  　納得感のある評価制度で、成果が昇給・昇格に直結。
  　将来的には事業責任者や執行役員への昇格も視野に入ります。
  ◎ ゼロから制度設計に関われる
  　拡大フェーズにある当社では、制度や仕組みづくりの余地が豊富。
  　あなたの提案が組織にダイレクトに影響します。
  ◎ 成長フェーズに参加できるやりがい
  　管理戸数1万戸を目指す中で、スピード感と成長実感の両方を味わえます。

• 応募資格

  【求める人物像】
  ・賃貸管理・不動産業界での営業経験（5年以上）
  ・マネジメント経験（チーム規模不問）
  ・論理的に計画を練り上げることができる方
  ・事業の成長に向け、計画を実行できる方
  ・チームメンバーに適切に役割を割り振り、責任を持って業務を進行できる方
  ・新しいアイデアや革新的な手法を提案し、事業の成長を牽引できる方
  ・新規営業だけでなく、営業戦略や仕組み作りに自信のある方
  ・数字に責任を持ち、目標達成に対して強いコミットができる方
  ・部門全体を牽引するリーダーシップ・組織構築力に優れた方
  ・オーナー様との信頼関係構築を重視し、誠実な対応ができる方
  
  【具体的な業務内容】
  ・賃貸市場の動向を理解し、管理物件の入居者付
  ・チームのマネジメントおよび業務の円滑な運営
  ・DX化に向けたシステム導入や業務プロセスの見直しや改善
  ・新規ビジネスの立ち上げ、革新的なアイデアの提案と実行
  ・賃貸管理業務全般の管理（契約業務、顧客対応、保守管理等）
  
  【働きやすい環境もご用意！】
  結婚や出産、育児、介護など、社員一人ひとりの人生の大切な節目に寄り添い
  その時々で無理なく働き続けていただけるような環境を整えていくことが 私たちの大切な使命だと考えています。
  そのため、ここ数年で休日休暇の充実を図り 残業や休日出勤の削減や代休の制度を徹底することで
  社員がより健康でバランスの取れた生活ができるように配慮してきました。
  また、時短勤務や産休・育休の制度を積極的に活用していただけるよう
  社員一人ひとりがライフステージに合わせた働き方を実現できるよう努めています。
  さらに、社員の成長を支援するために
  社内研修や資格取得のサポートも行い 皆さんが一層輝けるような取り組みを続けています。
  
  【このポジションの魅力】
  ◎ 経営に近い立場で裁量を持って働ける
  経営陣と密に連携しながら、方針策定から現場実行までを一気通貫で担えます。
  ◎ 成果が明確に評価される環境
  成果に応じた報酬制度・評価制度を構築し、納得感のあるキャリアアップが可能です。将来的には執行役員や事業責任者への昇格も視野に入ります。
  ◎ ゼロからの制度設計に関与できる
  仕組みの整っていない環境だからこそ、自身の考えを存分に反映できます。「こうすればもっと上手くいく」といった提案がダイレクトに組織に影響します。
  ◎ 拡大フェーズならではの成長実感
  管理戸数1万戸を目指す挑戦の中で、営業・組織ともにスケールしていく手応えを味わえます。

• 求めるスキル・人物

  ◎コミュニケーション能力が高く、社内外の関係者と円滑な連携が取れる方
  ◎正確性とスピード感を持ち、責任感のある方

• 不動産業界経験

  問わない

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 渋谷区 円山町-３-6 E・スペースタワー11階

• 最寄り駅

  JR山手線 渋谷 徒歩6分
  京王井の頭線 神泉 徒歩3分

• アクセス

  JR渋谷駅より　徒歩6分
  東京メトロ 渋谷駅より　徒歩4分
  井の頭線渋谷駅より　徒歩4分
  井の頭線神泉駅より　徒歩3分
  マークシティより　徒歩1分

• 勤務時間

  9:30～18:30（実働8時間）（固定残業15時間含む）
  ※休憩1時間

• 平均残業時間

  平均残業時間10時間以下_2025.6月時点

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制350,000円～
  [給与補足]
  想定年収490～700万円
  月給35～50万円
  基本給与　30,000～451,100円　役職手当　50,000円　固定残業15時間含む
  
  ※固定残業時間超過分は別途支給
  ※平均残業時間10時間以内
  ※賞与は2年目以降から支給対象

• 手当・インセンティブ

  インセンティブ有

• 想定年収

  450万円〜　

• 社員の年収例

  400万円　28歳　主任　
  490万円　33歳　係長　
  560万円　38歳　課長代理　
  600万円　42歳　課長　
  

• 休日・休暇

  【休暇】
  完全週休2日制(⼟・⽇)
  祝⽇
  夏季休暇（8/9～17「有給推奨日含む」）
  年末年始休暇
  産前・産後休暇
  育児休暇
  有給休暇
  慶弔休暇
  5⽇以上の連続休暇を取得可能です!
  
  ※年間所定休日　　120日(うるう年121日)
  ※有給推奨日含む　126日(有給5日含む)

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ■入社祝金10万円支給（正社員登用時の給与にて反映）
  ■社会保険完備
  ■交通費支給（月3万円まで）
  ■時間外手当
  ■住宅手当（月1万円～2万円※当社規定により支給）
  ■資格手当（宅地建物取引士もしくは管理業務主任者をお持ちの方：月2万円）
  ■社内表彰制度
  ■社員懇親会
  ■社用携帯支給
  ■敷地内禁煙

• 受動喫煙対策

  全面禁煙

• 社風・労働環境

  ■チームワークを大事にする社風
  営業部門と䛾連携が密であり、お互いに協力し合う風土が根付いています。
  困った時に䛿相談できるベテラン社員も多く、安心して業務に取り組めます。
  
  ■ワークライフバランス重視
  効率的な業務遂行を重視し、残業時間の削減にも取り組んでいます。
  オンオフのメリハリをつけながら、充実した私生活も送れるようサポートしています。

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  2ヶ月
  試用期間中の給与に変更はありません。

• 残業代

  役職給として反映

• 募集期間

  2025-07-23 〜