≪オーナー様の資産最大化を目指す！不動産管理のお仕事≫
私たちカチアルは、最新の事例と長く蓄積された知見により、立地・需要に合わせた最適なプランをご提供し、クライアントの「資産の最大化」に貢献します。
●不動産の売買・賃貸仲介・コンサルティング事業 不動産の一括借上げ&転貸事業を行っており、東京を中心に約8000室のお部屋を管理しております。
その他にも、海外の方々に向けた不動産販売や資産家向けのの財産コンサルティングを行っております。
●リフォーム・リノベ事業 私たちがつくりたいのは、ひと部屋、ひと部屋、異なるデザインのマンション。 「らしさ」や「趣味」をみんなが思いきり楽しむ毎日です。
リノベーションの力で「一戸一絵」のライフスタイルを世界中に描いていく。 「この部屋は私にぴったり！」。リノッタから、そんな出会いを、もっともっと！
●ホテル＆マンスリー 日本は政界でも注目され人気の観光地になりました。 激増する外国人観光客により出張ビジネスマンの宿泊先も不足気味です。 そのような場所ではホテルやマンスリー物件として運用するなど世の中のニーズに対するフレキシブルな発想でご提案します。
クライアントお一人おひとりに寄り添い、多角的・戦略的なソリューションを提供する私たちは、カチアルグループ各社をはじめとするサポートネットワーク、そして税理士・弁護士といった専門家との強固なつながりを活かし、クライアントの「資産の最大化」を力強くサポートするプロフェッショナルネットワークです。
おすすめポイント
- ≪経験者の募集≫
- ≪週休2日制で働きやすい≫
- ≪充実した福利厚生あり！≫
- ≪若手でも活躍できる環境≫
募集要項
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- 企業・店舗名 企業ページ
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- 募集職種
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不動産管理・PM・BM
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- 仕事内容
- 【建物管理課 課長職】
建物管理課の責任者として、管理物件の安全・快適な運営を実現し、メンバーのマネジメントや外部業者との折衝を行います。
課長職はメンバーの業務割り振りやフォローに加え、建物全体の資産価値維持・向上を目的とした改善提案や実施にも携わります。
▍主な業務内容
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◆オーナー様とのコミュニケーション
定期報告だけでなく、物件の稼働率向上や老朽化対策など、オーナー様の「想い」と「資産」に寄り添った企画提案を行います。
◆物件管理計画の策定・実行およびトラブル対応の指示
ただ維持するのではなく、「5年後・10年後にどう選ばれ続けるか」のビジョンを策定。
築年数が経っても価値が落ちない戦略を実行します。
◆修繕計画やコスト管理、業者選定・管理
限られた予算の中で最大の効果を生む「戦略的な修繕」を企画。
リノベーションなど、アイデア次第で予算以上のインパクトが生み出せます。
◆入居者対応および関係各所との調整
入居者様や専門業者様との確かな信頼関係を築くキーパーソンに。
◆建物の安全性・快適性確保のための環境整備
点検や清掃の管理にとどまらず、省エネ対策やDXツールの導入、共用部のアメニティ向上など、「誰もが安心して、より心地よく過ごせる環境」を企画・実現します。
◆メンバーマネジメント
メンバー育成、担当物件の割り振り、業務フォローなどを行い、チームをまとめます。
▍組織構成
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係長1名、社員5名、アシスタント8名
20代〜50代の幅広いメンバーが在籍。
今年入社した社員も複数在籍しており、活躍しています。
▍管理戸数
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東京23区を中心に、約8,000戸を管理
▍このポジションの魅力
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日常のビルメンテナンス業務は専門業者へ全面的に委託しているため、オーナー様への提案や資産価値向上といった「PM（プロパティマネジメント）業務」に集中できる環境です。
建物の維持管理を通じて、入居者満足度向上やオーナー様の資産価値の長期的な保全に寄与します。組織の司令塔として現場と経営の架け橋を担い、やりがいを感じられます。
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- 応募資格
- 【必須条件】
■宅地建物取引士
■建物管理または設備管理の実務経験（目安5年以上）
■チームマネジメント経験
◎こんな経験が活かせます！
■修繕計画の立案や工事の進行管理に携わった経験
■予算、コスト管理の経験
■オーナー様や協力会社との調整、交渉経験
【歓迎条件】
■建築関連資格（管理業務主任者、建築士など）
■ITツールを活用した建物管理経験
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- 不動産業界経験
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必須
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- 学歴
- 大卒以上
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- 勤務時間
- 9:30~18:30 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
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- 平均残業時間
- 平均30時間
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- 雇用形態
- 正社員
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- 給与
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月給制441,500円～
[給与補足]
想定年収：604～682万円
月給：441,500円～499,300円
基本給：250,000円
‧本求⼈の給与には、各⼿当に紐づく固定残業代が含まれています。
‧対象となる⼿当の種類や役職によって、含まれる固定残業時間‧⾦額が記載の範囲内で変動します。 （詳細は⾯接時にもご説明いたします）
【例：建物管理課／課長職】
役職⼿当：86,500円～129,300円、販売⼿当：20,000円
※固定残業代の相当時間：44～59時間/⽉
・昇給：キャリアアップ制度に基づく∕ 賞与：年2回
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- 残業代
- 固定残業時間を超えて残業を⾏った場合は、その超過分（差額）を別途全額⽀給します。
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- 手当・インセンティブ
- ・地域手当
・雇用形態別手当
・販売手当
・通勤手当（上限：30,000円/月）
・役職手当
・出張手当
・資格手当（例：宅地建物取引士50,000円）
・想定年収以外にインセンティブ制度あり
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- 想定年収
- 600万円〜 想定年収：604～682万円
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- 休日・休暇
- ≪年間休日数120日≫
・週休2日（シフト制）
・年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
・年末年始休暇：7日 （2025-2026年実績）
・GW休暇 ：5日 （2025年実績）
・夏季休暇：10日 お盆休み7日＆自由選択休3日（2025年実績）
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- 各種保険
- 各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）
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- 待遇・福利厚生
- ・交通費支給
・お菓子ボックス・ウォーターサーバー設置
・長期勤続リフレッシュ制度
・育児休暇
・産後休暇
・特別休暇
・書籍購入補助制度
・テレワーク勤務制度
・退職金制度
・社内FA制度
・企業内ベンチャー制度
・報奨金制度
・SPREE（生活支援サービス）
・ゴルフプレー費用負担
・社宅制度
・奨学金制度
・eラーニング
・Excelキャンプ
・PDCAの学校
・話し方教室
・賃貸管理実務研修
・結婚相談所特別割引サービス
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- 受動喫煙対策
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屋内禁煙
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・屋内原則禁煙（オフィスビル1Ｆ喫煙室あり）
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- 契約期間
- 期間の定めなし
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- 変更の範囲
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・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内
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- 試用期間
- 試用期間3ヶ月→有期雇用契約1年→無期雇用契約
期間中の条件の変更はなし
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- 募集期間
- 2026-02-06 〜
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- ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。
応募・選考の流れ
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WEB応募書類による書類選考
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面接（1回～数回）
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内定
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☆応募の秘密は厳守いたします。
