≪オーナー様の資産最大化を目指す！不動産管理のお仕事≫
私たちカチアルは、最新の事例と長く蓄積された知見により、立地・需要に合わせた最適なプランをご提供し、クライアントの「資産の最大化」に貢献します。
●不動産の売買・賃貸仲介・コンサルティング事業 不動産の一括借上げ&転貸事業を行っており、東京を中心に約8000室のお部屋を管理しております。
その他にも、海外の方々に向けた不動産販売や資産家向けのの財産コンサルティングを行っております。
●リフォーム・リノベ事業 私たちがつくりたいのは、ひと部屋、ひと部屋、異なるデザインのマンション。 「らしさ」や「趣味」をみんなが思いきり楽しむ毎日です。
リノベーションの力で「一戸一絵」のライフスタイルを世界中に描いていく。 「この部屋は私にぴったり！」。リノッタから、そんな出会いを、もっともっと！
●ホテル＆マンスリー 日本は政界でも注目され人気の観光地になりました。 激増する外国人観光客により出張ビジネスマンの宿泊先も不足気味です。 そのような場所ではホテルやマンスリー物件として運用するなど世の中のニーズに対するフレキシブルな発想でご提案します。
クライアントお一人おひとりに寄り添い、多角的・戦略的なソリューションを提供する私たちは、カチアルグループ各社をはじめとするサポートネットワーク、そして税理士・弁護士といった専門家との強固なつながりを活かし、クライアントの「資産の最大化」を力強くサポートするプロフェッショナルネットワークです。
おすすめポイント
- ≪経験者の募集≫
- ≪週休2日制で働きやすい≫
- ≪充実した福利厚生あり！≫
- ≪若手でも活躍できる環境≫
募集要項
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- 企業・店舗名 企業ページ
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- 募集職種
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不動産管理・PM・BM
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- 仕事内容
- 【建物管理課 係長職】
建物管理の現場リーダーとして、管理物件の安全・快適な運営を実務面から牽引します。係長職として、自らも物件管理や業者折衝を行いながら、メンバーへの技術的なアドバイスや業務の進捗管理を行います。「現場の要」として、建物の資産価値を維持・向上させるためのアクションをスピーディーに実行するポジションです。
▍主な業務内容
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◆オーナー様とのコミュニケーション
定期報告だけでなく、物件の稼働率向上や老朽化対策など、オーナー様の「想い」と「資産」に寄り添った企画提案を行います。
◆物件管理計画の策定・実行およびトラブル対応
ただ維持するのではなく、「5年後・10年後にどう選ばれ続けるか」のビジョンを策定。
築年数が経っても価値が落ちない戦略を実行するとともに、現場トラブルへの迅速な対応を行います。
◆修繕計画やコスト管理、業者選定・管理
限られた予算の中で最大の効果を生む「戦略的な修繕」を企画。
リノベーションなど、アイデア次第で予算以上のインパクトが生み出せます。
◆入居者対応および関係各所との調整
入居者様や専門業者様との確かな信頼関係を築くキーパーソンに。
◆建物の安全性・快適性確保のための環境整備
点検や清掃の管理にとどまらず、省エネ対策やDXツールの導入、共用部のアメニティ向上など、「誰もが安心して、より心地よく過ごせる環境」を企画・実現します。
◆実務フォロー・メンバーマネジメント
自ら現場実務を進めながら、メンバー育成、担当物件の割り振り、業務フォローなどを行い、チームをまとめます。
▍組織構成
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係長1名、社員5名、アシスタント8名
20代〜50代の幅広いメンバーが在籍。
今年入社した社員も複数在籍しており、活躍しています。
▍管理戸数
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東京23区を中心に、約8,000戸を管理
▍このポジションの魅力
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日常のビルメンテナンス業務は専門業者へ全面的に委託しているため、オーナー様への提案や資産価値向上といった「PM（プロパティマネジメント）業務」に集中できる環境です。
現場と経営層を繋ぐリーダーとしてチームを主導し、課題の早期発見や円滑な運営に貢献。単なる実務の推進にとどまらない「経営的視点を持ったマネジメントスキル」を、圧倒的なスピード感で磨くことができます。
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- 応募資格
- 【必須条件】
■建物管理または設備管理の実務経験（目安3年以上）
■後輩指導やリーダーシップを発揮した経験（役職経験は不問）
■修繕計画の策定・実行能力
■コスト管理の知識
■関係者との調整・交渉スキル
■宅地建物取引士
【歓迎条件】
■建築関連資格（管理業務主任者、建築士など）
■ITツールを活用した建物管理経験
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- 不動産業界経験
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必須
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- 学歴
- 大卒以上
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- 勤務時間
- 9:30~18:30 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
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- 平均残業時間
- 平均30時間
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- 雇用形態
- 正社員
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- 給与
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年収524万円～
[給与補足]
想定年収：524～572万円
※前職の給与、経験、能力に応じて相談、交渉可
※資格手当:上位3種までの合算金額を支給
例・宅地建物取引士:月額50,000円
・賃貸不動産経営管理士:月額10,000円
・相続支援コンサルタント:月額5,000円
※試用期間3ヶ月→有期雇用契約1年→無期雇用契約
※残業代は法定割増率に基づき、残業時間に応じて別途全額支給します。
※販売・営業手当が支給されている場合も、手当相当分を超える残業については別途支給します。
■地域手当・雇用形態別手当・販売手当・通勤手当（上限30,000円/月）
■昇給：あり
■賞与：夏・冬 年2回
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- 残業代
- ※残業代は法定割増率に基づき、残業時間に応じて別途全額支給します。
※販売・営業手当が支給されている場合も、手当相当分を超える残業については別途支給します。
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- 想定年収
- 500万円〜 想定年収：524～572万円
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- 休日・休暇
- ≪年間休日数120日≫
■月7～8日休み（シフト制）
■ゴールデンウィーク
■夏季休暇
■年末年始休暇
■年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
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- 各種保険
- 各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）
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- 待遇・福利厚生
- 【福利厚生】
・交通費支給
・出張手当
・役職手当
・カフェ設置
・社員旅行
・育児休暇
・産後休暇
・特別休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・資格取得手当
・書籍購入手当
・在宅勤務
・退職金
・社内FA制度
・企業内ベンチャー制度
・報奨金制度
・SPREE（生活支援サービス）
・ゴルフプレー費用負担
・社宅制度
・奨学金制度
・外部メンタルヘルスチェック
・電話相談/カウンセリング
・eラーニング
・Excelキャンプ
・salesの学校
・話し方教室
・賃貸管理実務研修
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- 受動喫煙対策
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屋内禁煙
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- 契約期間
- 期間の定めなし
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- 変更の範囲
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・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内
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- 試用期間
- 試用期間3ヶ月→有期雇用契約1年→無期雇用契約
期間中の条件の変更はなし
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- 募集期間
- 2026-02-06 〜
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- ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。
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