募集要項

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• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  

• 配属先情報

  6名（40代：1名、30代：3名、20代：2名）

• 仕事内容

  自社ブランドマンション「レガリス」シリーズの賃貸管理をお任せします。
  オーナー様に代わり、入居者の募集から退去後の準備まで、マンション管理のすべてを支えるやりがいのあるお仕事です。パソコンでの事務作業と、電話・メールでの連絡業務がメインとなります。
  
  【お仕事の具体的な流れ】
  ➀ 解約の受付・データ入力
  入居者様から退去の連絡が届いたら、社内システムやExcelの決まったフォーマットに入力します。
  
  ② お部屋の精算手続き
  退去時の立ち会いは、外部の専門業者が行います。あなたはその報告書を確認し、ガイドラインに沿って「修繕費の計算」や「敷金の返金手続き」を行います。
  
  ➂ 修繕・修理の手配（トラブル対応）
  入居者様からの「エアコンが動かない」「お湯が出ない」といったお困りごとをヒアリング。オーナー様や社内営業に報告し、修理業者を手配します。
  
  ④ オーナー様への定期報告
  管理しているお部屋の状況を、定期的にオーナー様へメールや電話でご報告します。
  
  ★その他、入居時の契約書作成や、退去後のリフォーム手配など、幅広いスキルが身につく環境です。
  
  【働くポイントと安心の体制】
  ・安心の「分業制」
  すべての業務を一度に任せることはありません。
  まずは簡単なデータ入力など、業務単位で1つずつ覚えていけばOKです。
  
  ・キャリアアップも可能
  業務に慣れていくにつれて、お任せする範囲をどんどん広げていきます。将来的には、あなたの意欲や適性に応じて、賃貸管理の別のステップに挑戦することも可能です。
  
  ・たまの外出でリフレッシュ
  基本はオフィス内でのデスクワークですが、入居者様からの突発的なお困りごとがあった際など、状況に応じて現地（マンション）へ確認に向かう、アクティブな一面もあります。

• 応募資格

  【必須条件】
  ・不動産管理会社での賃貸管理の実務経験（目安：1年以上）
  ・基礎的なPCスキル(Word/Excel)をお持ちの方
  
  【歓迎条件】
  ・宅地建物取引士（宅建）の資格をお持ちの方
  ・賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方
  ・トラブル対応やオーナー交渉の経験が豊富な方
  ・真摯にお仕事に取り組める方
  ・お客様とのコミュニケーションが抵抗なくできる方

• 求めるスキル・人物

  人柄重視の採用です！
  
  人とのコミュニケーションが好きな方は大歓迎です。
  お客様であるオーナー様や入居者様と様々なシーンでコミュニケーションを取る必要があり、相手の言葉からその意図を汲み取り、必要とされている対応を先回りして対応できる方は早期にご活躍いただけます。

• 不動産業界経験

  必須

  不動産管理会社での賃貸管理の実務経験（目安：1年以上）をお持ちの方は、すぐにご活躍いただけます！

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 渋谷区 渋谷１丁目7-7 住友不動産青山通ビル9F

• 最寄り駅

  JR山手線 渋谷 徒歩6分
  東京メトロ銀座線 表参道 徒歩9分

• 勤務時間

  10:00〜19:00（実働8時間/休憩1時間）

• 平均残業時間

  平均残業時間　月2時間54分(2024年8月～2025年7月実績)

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制250,000円～
  [給与補足]
  月給25万円～＋賞与(年2回)+特別決算賞与
  
  ※上記は最低給与額です。経験や能力などを考慮し、優遇いたします。
  ※上記⾦額には固定残業代（⽉9時間21分／1.5万円以上）を含みます。超過する勤務が発⽣した場合には、超過分を別途⽀給します。
  ※上記⾦額には⼀律⽀給の⼿当が含まれます。

• 残業代

  ※上記⾦額には固定残業代（⽉9時間21分／1.5万円以上）を含みます。超過する勤務が発⽣した場合には、超過分を別途⽀給します。

• 想定年収

  350万円〜　≪年収例≫
  350万円～／⼊社1年⽬
  400万円～／⼊社1年⽬（実務経験あり）

• 休日・休暇

  ■完全週休二日制（シフト制）
  ■年次有給休暇（※1⽇単位だけでなく、半⽇単位の取得も可能です。）
  ■年末年始休暇（9⽇／2024年度実績）
  ■夏季休暇（9⽇／2025年度実績）
  ■GW休暇（9⽇／2025年度実績）
  ■産前産後休暇（取得・復職実績あり）
  ■育児休暇（取得・復職実績あり）
  ■慶弔休暇

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ■賞与 年2回（7⽉・12⽉）
  ■特別決算賞与 年1回（業績に応じて⽀給。設⽴以来、継続して⽀給しております。）
  ■資格手当（宅地建物取引士：月3万円）
  ■交通費⽀給（⽉3万円まで）
  ■社会保険完備（雇⽤・労災・健康・厚⽣年⾦）
  ■時間外⼿当（超過分）
  ■役職⼿当
  ■オフィス内分煙
  ■社員旅⾏

• 受動喫煙対策

  喫煙スペースあり

  屋内分煙（喫煙専用室設置あり）
  分煙機（クリーンエア・スカンジナビア）
  タバコの煙と臭いを完全に除去されており、分煙対策もバッチリです。

• 社風・労働環境

  ＜OJTで徐々に仕事に取り組みます︕＞
  あなたの経験やスキルに合わせて、研修内容は柔軟に調整。
  まずは以前の会社での仕事の進め⽅などをお聞きしたうえで、当社の仕事の進め⽅をすり合わせさせていただきます。
  少しずつ慣れてきたら、社外対応を含む幅広い業務に慣れていき、わからない所の相談や業務改善のアイデアはどんどん伝えてください！

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  ※3ヶ⽉間の試⽤期間があります。
  ※試⽤期間中も雇⽤形態や待遇に変更はありません。

• 募集期間

  2026-07-30 〜

• ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
  詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。