募集要項

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• 募集職種

  売買仲介
  

• 仕事内容

  ハウスメーカーや工務店などからご紹介いただいたお客様への土地提案や、自社・関連会社物件、専任物件へのお問い合わせ対応を行う売買仲介営業です。
  
  当社では、建築会社からの紹介営業と、専任物件への反響営業の2つを軸に営業活動を行っています。
  現在、約100世帯分の専任物件を保有しており、SUUMOなどにも専任物件を中心に掲載しています。
  一般的な不動産仲介会社のように、物件の確認や写真撮影、広告更新などに多くの時間を費やすのではなく、お客様への提案や資金計画、建築会社との連携など本来の営業業務に集中しやすい環境です。
  
  具体的な仕事内容
  
  ■ お客様へのヒアリング・土地のご提案
  希望エリアや総予算、家族構成、理想の暮らし、建物計画などをヒアリング
  自社・関連会社物件、専任物件、市場に出ている物件から条件に合う土地を選定
  土地だけでなく、希望する住宅が実現できるか、総額に無理がないかまで考えた提案
  
  ■ 現地案内・資金計画
  候補となる土地へのご案内や、周辺環境・エリア特性の説明
  土地代・建物代・諸費用・造成費・外構費などを含めた総予算の整理
  住宅ローンの確認や、無理のない住宅計画づくりのサポート
  
  ■ 契約・決済業務
  重要事項説明、売買契約、決済など、不動産取引に関わる一連の業務
  これまでの売買営業経験や宅地建物取引士資格を活かした業務
  
  ■ 建築会社との連携・関係構築
  ハウスメーカー・工務店の担当者と、予算や建物計画、土地条件などをすり合わせ
  既存取引先への定期訪問や情報交換を通じた信頼関係の構築
  新しいハウスメーカー・工務店との接点づくり
  
  単に土地を紹介して終わりではなく、建築会社と連携しながら、お客様の希望する住宅計画を実現できる土地を考えていきます。
  一般家庭への飛び込みやテレアポだけに頼るのではなく、建築会社との関係づくりや紹介を通じて案件につなげることも、大切な役割です。
  
  当社の営業スタイル
  当社では、建築会社からの紹介案件に加え、約100世帯分の専任物件を保有しています。
  反響媒体にも専任物件を中心に掲載しているため、他社と同じ物件を大量に掲載し、反響を取り合う営業スタイルとは異なります。
  
  そのため物件確認や写真撮影、広告入力、価格変更などの広告関連業務に過度に時間を取られず、お客様への提案・土地選定・建築会社との打ち合わせ・資金計画・契約業務に時間を使いやすい環境です。
  
  売買営業として培ってきた経験を、広告作業ではなく、より深い顧客提案に活かせます。
  
  入社後の教育・研修
  不動産業界や営業の経験は問いません。
  代表自身が営業ノウハウを体系化しており、毎週木曜日の午前中には営業メンバー全員が参加する研修を実施しています。
  
  ヒアリング方法、商談の進め方、テストクロージング、伝え方など、感覚だけに頼らない営業の基本を学べます。
  まずは基本となる「型」を身につけ、その後、自分らしい営業スタイルへ発展させていく方針です。
  
  実際の商談や建築会社への訪問についても、代表や先輩社員がOJTでサポートします。
  
  1週間の仕事イメージ
  平日： 建築会社への訪問、お客様との打ち合わせ、土地調査、資金計画など
  土日： お客様との打ち合わせ、土地のご案内など

• 応募資格

  ≪必須条件≫
  ・宅地建物取引士資格をお持ちの方
  ・普通自動車運転免許をお持ちの方
  
  ◎不動産業界・営業職未経験の方も応募可能です。
  宅建資格を取得したものの、現在の仕事では資格を活かせていない方や、不動産業界での実務経験がない方も歓迎します。

• 求めるスキル・人物

  ≪求める人物像≫
  ・不動産売買営業の経験を活かしたい方
  ・宅建資格を実務で活かしたい方
  ・土地提案や住宅計画について学ぶ意欲がある方
  ・誠実にお客様や取引先と向き合える方
  ・ハウスメーカーや工務店の担当者と信頼関係を築ける方
  ・相手に分かりやすく説明することを意識できる方
  ・チーム内で情報共有や報告・連絡・相談ができる方
  ・これまでの営業方法に固執せず、新しい営業スタイルを吸収できる方
  
  当社が求めているのは、楽に契約を取れる環境を探している方ではありません。
  これまでの売買営業経験を活かして成果を出しながら、土地・建物・予算まで踏み込んだ提案力を身につけたい方を歓迎します。
  
  ≪こんな方にオススメ！≫
  ・売買営業の経験を、もっと顧客提案に活かしたい
  ・ポータルサイトの掲載や物件確認、写真撮影に時間を取られている
  ・他社と同じ物件を扱う営業から抜け出したい
  ・専任物件など、営業として提案できる武器がある会社で働きたい
  ・土地探しだけではなく、住宅計画まで踏み込んだ提案がしたい
  ・ハウスメーカーや工務店との紹介営業に挑戦したい
  ・宅建資格を活かして営業としてさらに成長したい
  ・成果を正当に収入へ反映してほしい
  ・収入だけでなく、家族の大切な時間も守りたい

• 不動産業界経験

  問わない

• 勤務地

  神奈川県 横浜市西区 桜木町七丁目42-11

• 最寄り駅

  横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町 徒歩2分
  

• アクセス

  マイカー通勤推奨。
  ガソリン代、営業時の駐車場代は支給いたしますが、交通費の支給はありません。

• 勤務時間

  9:30～19:00
  休憩105分
  お客様との予定などに応じて直行直帰も可能です。
  営業職のため、お客様の都合によって勤務時間外や休日に連絡対応が発生する場合があります。

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制250,000円～
  [給与補足]
  月給25〜30万円（固定残業代込み）

• 残業代

  ・固定残業代：62,600円～
  ・固定残業代に含まれる時間：30時間/月
  ・固定残業時間を超えた分は別途支給いたします。

• 手当・インセンティブ

  ・インセンティブ制度あり
  仲介手数料（入金ベース）の15%を翌月給与で支給。
  主任17%・係長19%と役職で上昇（昇格は数字のみで決定）
  
  ・宅建士手当：月30,000円（年間36万円）
  
  ・マイカー持込でガソリン代 月35,000円支給、駐車場は会社負担。
  　※マイカー通勤推奨（交通費支給なし）

• 想定年収

  350万円〜　≪収入イメージ≫
  6,500万円の物件成約
  → 仲介手数料約400万円
  → インセンティブ約60万円／件
  年間手数料売上4,000万円の場合、年収1,000万円前後。
  過去に年収1,000万円超に到達できた社員は複数在籍しており、最高1,300万円台の実績があります。

• 休日・休暇

  ≪年間休日93日≫
  当社は、年間休日数の多さを売りにしている会社ではありません。
  その一方で、成果を出しながら、家族の誕生日や子どもの学校行事など、大切な日には休める環境づくりを行っています。
  
  ■年次有給休暇
  上期5日・下期5日の取得実績があります。
  
  ■グレートジョブ休暇
  営業成果に応じて取得できる当社独自の特別休暇制度です。
  成果を上げた社員に対し、翌月に好きな日を選んで休日を取得できる制度を設けています。
  ※具体的な付与条件については面接時にご説明します。
  
  ■アニバーサリー休暇
  本人だけでなく、ご家族の誕生日や結婚記念日など、大切な日に休暇を取得できます。
  
  ■家族イベント休暇
  お子様の運動会・発表会・入学式・卒業式・授業参観など、家族のイベントに合わせて休暇を取得できます。
  
  ■その他
  ・慶弔休暇
  ・夏季休暇
  ・年末年始休暇
  年間休日自体は93日です。
  休みの多さではなく、成果を出しながら収入・裁量・家族との時間を大切にしたい方に合う環境です。
  有給休暇や特別休暇などを組み合わせ、実質年間120日前後の休日を取得している社員もいます。

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ・社会保険完備
  ・宅地建物取引士手当（月3万円）
  ・インセンティブ制度
  ・マイカー持込時ガソリン代支給（月3万5,000円）
  ・営業活動時の駐車場代会社負担
  ・グレートジョブ休暇
  ・アニバーサリー休暇
  ・家族イベント休暇
  ・夏季休暇
  ・年末年始休暇
  ・直行直帰可

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 募集期間

  2026-10-09 〜

• ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
  詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。