こんにちは、不動産キャリア事務局です。
関西で知名度を高める近鉄不動産。
超大型商業施設の開発にも取り組んでいる実績もあり、大阪では超高層複合ビル「あべのハルカス」や天王寺公園のエントランス広場「てんしば」などを手掛けています。
さらに、グッドデザイン賞やオリコン顧客満足度ランキングなど、住宅事業で数々の賞を受賞している近鉄不動産ですが、平均年収は高いのでしょうか？
近鉄不動産がどのような会社なのかも詳しく解説していきます。
※今すぐの転職をお考えでない方でもご登録・相談可能です。目次
近鉄不動産の平均年収は？
近鉄不動産の平均年収は公開されておりません。
上場企業であれば、有価証券報告書にて平均年収を確認することができますが、近鉄不動産は非上場企業のため平均年収を開示していないのです。
| 2023年3学期 | 712万円 |
|---|---|
| 2022年3学期 | 639万円 |
| 2021年3学期 | 721万円 |
こちらは、近鉄グループホールディングスの平均年収で、最近の平均年収は712万円となっています。
国税庁「令和2年分 民間給与実態統計調査」によると、日本の平均年収が433万円なので、近鉄不動産の平均年収が高水準であることが分かります。
モデル例
近鉄不動産のキャリア採用ページに掲載されている情報をご紹介します。
不動産未経験・経験に関わらず、高収入を狙えることが分かります。
法人営業
- 年収2000万円43歳/入社19年目（不動産業未経験者）
- 年収930万円36歳/入社6年目（不動産業経験者）
個人向営業（首都圏）
- 年収1600万円33歳/入社6年目（賃貸仲介経験者）
- 年収1050万円38歳/入社4年目（売買仲介経験者）
- 年収780万円29歳/入社3年目（不動産業未経験者）
職種別
日本最大級の口コミサイト「ライトハウス」に寄せられたデータをご紹介します。
| 営業系（営業、MR、営業企画 他） | 454万円 |
|---|---|
| 企画・事務・管理系（経営企画、広報、人事、事務 他） | 563万円 |
| 建築・土木系エンジニア（建築、設計、施工管理 他） | 543万円 |
年代別
| 25~29歳 | 442万円（最高年収600万円） |
|---|---|
| 35~39歳 | 520万円（最高年収650万円） |
| 40~44歳 | 464万円（最高年収550万円） |
競合他社との年収比較
関西の大手総合ディベロッパーをライトハウスのデータで比較してみました。
| 近鉄不動産 | 479万円 |
|---|---|
| 大和ハウス工業 | 624万円 |
| JR西日本不動産開発 | 599万円 |
また、関西で近鉄不動産と同じような立ち位置である阪急阪神不動産ですが、近鉄不動産同様非上場企業のため平均年収は公開しておりません。
- 近鉄グループホールディングス：712万円
- 阪急阪神ホールディングス：828万円
親会社同士で比較すると、阪急阪神ホールディングスの方が高年収であることが分かります。
マンションブランド「ジオ」で知られる阪急阪神不動産は総合不動産ディベロッパーとして長い歴史があり資産の蓄積も多いでしょう。
年収に関する評価や口コミ
ライトハウスに寄せられた年収に関する口コミを、良い・悪い評判に分けてご紹介します。
良い評判
- 男性/営業/在籍3~5年未満/正社員
- 男性/営業/在籍3~5年未満/正社員
- 男性/営業/在籍21年以上/正社員
悪い評判
- 男性/仲介事業部/在籍3年未満/正社員
- 男性/建築、商品企画/在籍21年以上/正社員
- 男性/仲介/在籍21年以上/正社員
近鉄不動産ってどんな会社？
近畿日本鉄道より土地建物経営事業を承継して設立された近鉄不動産。
近鉄グループホールディングスにおける不動産部門の中核企業であり、マンション事業を中心に仲介事業をはじめ商業施設運営・管理などまで展開しています。
関西のランドマークの運営を担当するなど、超大型商業施設にも積極的に取り組んでいる近鉄不動産ですが、どんな会社なのでしょうか。
企業情報
- 都市事業
- 住まい事業
- 資産活用事業
- その他事業
首都圏、近畿圏、東海圏、中国圏と全国に事業を展開する近鉄不動産は、1968年に近畿日本鉄道より事業を継承した72年間で42,095軒もの住宅を分譲。
近鉄不動産が携わった天王寺公園エントランスエリア「てんしば」のリニューアルオープンから総入園者数は過去6年間で2,500万人超え。
さらに、財団法人日本デザイン振興会主催「2022年度グッドデザイン賞」を受賞し、グッドデザイン賞受賞は10年連続です。
他にも数多くの実績を誇る近鉄不動産は、企業基盤、グループ規模、安定感、ネームバリューが揃っているので、恵まれた仕事環境が整っています。
| 平均年齢 | 42歳 |
|---|---|
| 従業員数 | 863名 |
福利厚生
| 昇給 | 年1回 |
|---|---|
| 賞与 | 年2回 |
| 休日 | 完全週休二日制（水木休み） |
| 休暇 | GW、夏季休暇、年末年始休暇など |
| 手当 | 通勤手当、家族手当、役職手当など |
| 制度 | 入社時研修、年次研修、階層別研修など |
ランキング
株式会社oricon MEが2023/9/1に発表した「2023年オリコン顧客満足度ランキング 不動産仲介 売却 マンション」において、総合第一位を獲得しています。
- 問い合わせ対応
- 利用のしやすさ
- 担当者の接客力
- 担当者の提案力
- 媒介契約の手続き
- 売却サポート
- 売却価格
- 売買契約・決済の手続き
の8つの評価項目において首位を獲得。
全国52店舗の幅広いネットワークで展開している近鉄不動産に、今後も期待ですね。
近鉄不動産へ転職するコツ
新卒採用とキャリア採用どちらも定期的に行ってる近鉄不動産。
転職する際に知っておきたいポイントを解説していきます。
転職難易度
仲介営業職やリフォーム業務職など、職種によってキャリア採用を行っているかが変わってきます。
近鉄不動産の採用ページ以外にもdodaなどの求人サイトにて、求人情報が掲載されているので、転職を検討する際には調べてみるといいでしょう。
キャリア採用で入社した社員も多く在籍しているので、転職するチャンスはありそうですが、採用人数は数名なので事前に面接対策は欠かせません。
転職エージェントに相談することで、面接対策などあらゆる転職サポートを無料でしてくれるので、うまく活用することをおすすめします。
不動産業界に特化している不動産キャリアエージェントであれば、業界を熟知したエージェントがあなたの転職をサポートするので、お気軽にご相談ください。
求人例
dodaに掲載されている求人情報をご紹介します。
売買仲介（関西勤務）
不動産の売却や購入を希望されているお客様に対して、アドバイスやサポートを行いながら要望に応えていきます。
- 戸建てやマンション
- 土地
- オフィスビル
など、あらゆる不動産を取り扱うため、専門性の高いスキルが身につく環境です。
また、売買仲介のスキルをつけることができる教育体制も整っているため、売買仲介未経験者でも安心して働けます。
600万円～1,000万円
企画・計画・品質管理（東京）
鉄道系総合ディベロッパーとしては国内トップクラスの近鉄不動産が手掛ける新築分譲マンションにおける、発注者側の企画・計画・品質管理業務を担当します。
その土地の形状や環境に適した建物の規模・コスト・コンセプトをもとに企画・設計。
ゼネコン・設計事務所や協力会社と連携して、
- 条件整理
- 役所協議
- 基本設計
- 施工会社選定
- 品質管理、検査
- 引き渡し
などまで全般の管理業務を行います。
450万円～630万円
安定した定着率で若手が活躍する近鉄不動産！
近鉄不動産の年収や事業内容など、詳しく解説してきました。
年功序列という口コミもありましたが、営業成績が賞与に反映されるといった口コミの方が多く、実績ベースでフラットに評価されやすい体制であることには間違いなさそうです。
また、離職率も5.6%前後と定着率も高い近鉄不動産。
未経験でも実績次第で2,000万円を狙えるので、頑張った分だけ評価される環境を望む人にはおすすめの会社です。
※今すぐの転職をお考えでない方でもご登録・相談可能です。
