全ての人々と共感できる感覚・・・「フィル」（＝共存共栄）を創業以来、全ての企業活動の礎としています。
【フィル・パーク事業】
駐車場から始まるまちづくり事業として、駐車場上空の”未利用空間”に「駐車場+商業施設」という新たな店舗空間を作り出し、土地オーナーの追加収入の創出、出店場所を探すテナントの事業場所の創出、店舗を利用される方による賑わいの創出を同時に実現しています。
【プレミアムガレージハウス事業】
店舗が成立しない郊外や住宅立地に「車2台分のガレージ+1LDK」という2階建てのガレージ月賃貸住宅を造り、「住む」という需要だけではなく、趣味の為「セカンドハウス」やビジネスの為の「オフィス、倉庫、開発拠点」として入居者の方にお借りいただいています。
入居者が「いつかの夢をかなえられる場所」として新しい賃貸需要を創り出しています。
≪募集ポジションのやりがい・得られるスキル≫
当社が行っているビジネスは誰も開発が出来なかった土地に対して商業ビルを創り、お店を出店させたくても出店場所がなく困っているテナント様の出店場所を創出する事です。
潜在的にお店をやりたい、何かビジネスをしたいという人と一緒になってビジネスをオープン迄伴走する事がやりがいでもあります。
★様々な業界で出店を希望されビジネスを成功させるための支援に全力で取り組める方を絶賛募集中★
◆上場ベンチャーで事業拡大にご参画頂く事が出来るので、ご自身の実力次第で新たな部門設立、役員就任迄チャレンジいただく事が出来る環境です。
◆「土地を活用して価値や収益を高めたい土地オーナー様」「思い通りに活動できるような入居先を求めているテナント様」
そして「活気のある地域と暮らしを望む生活者の方々」がいらっしゃいます。
フィル・パークという事業を通じて、”三方良し”の企画と想像力をもって多くの方の幸せの実現と、活用が難しい土地とそれを取り巻く街を生まれ変わらせることで地域貢献をすることもできます。
おすすめポイント
- 東証プライム上場企業！急成長中です☆
- 未活用の土地・空間に着目し、まちや地域の活気を創り出す企業
- 「仕事の成果」「会社への貢献」「能力」に応じた評価
- 年間休日120日＆土日祝休み☆
募集要項
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- 企業・店舗名 企業ページ
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- 募集職種
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不動産管理・PM・BM
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- 配属先情報
- プロパティマネジメント室
室長1名＋リーダー2名＋メンバー3名
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- 仕事内容
- 現在、プロパティマネジメント室の業務は当社が企画が開発を行っている「フィル・パーク」「プレミアム・ガレージハウス」の建物管理をになっており、適宜、建物の修繕対応、テナント対応等がメインとなっております。
ただし、プロパティマネジメント室の目指す所は、本来のプロパティマネジメント業務である資産価値の最大化を図る為の企画立案を行い、計画に基づいた建物保守、テナントとの交渉、各協力会社の開拓や建物所有者、既存協力会社とのリレーション構築等を行っていく事となり、募集しているポジションは上記達成に向けての業務整理、組織体制の構築を行っていく事となります。また、業務のデータベースの構築も業務内容に含まれてきます。
【具体的な業務内容】
（直近業務）
・当社で管理している建物について「テナント対応」「契約管理対応」「クレーム対応」「ビル管理・修繕の手配」等の業務がメインとなります。
・業務の外注化も同時に進めており、「協力店開拓及び協力会社のマネジメント」も行っていただきます。
（中期的な目標）
・プロパティマネジメント計画の策定/建物オーナーへの提案
・賃料/コンサルティング料交渉
・レポーティング業務
・建物オーナーとのリレーション構築とビジネスチャンスの創出
・資産価値向上に関わるリーシング業務等の業務拡大
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- 応募資格
- 〈必須〉
・建物管理会社でのご経験
・宅地建物取引士の資格保有者
・Office（Word,Excel,Powerpointを使用）での企画書・提案書等の作成経験をお持ちの方
〈尚可〉
・建築/不動産に対する専門知識を持たれている方
【資格】
・宅地建物取引士の資格保有者歓迎
【OAスキル】
Officeにて企画書・提案書等の作成を一通りできる方（Word,Excel,Powerpointを使用）
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- 求めるスキル・人物
- 【人物像】
・顧客の発言の真意をくみ取り、時には顧客の発言とは異なる提案であっても顧客利益の為、信念を以て仕事が出来る方
・顧客との折衝、関係構築にやりがいを感じている方
・これまでのご経験を活かしつつ、新しい知識や経験を取り入れることを楽しめる方
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- 不動産業界経験
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必須
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- 学歴
- 不問
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- 勤務時間
- 就業時間 ９：００～１８：００ 休憩1時間（１２：００～１３：００）
※時差出勤制度あり（8:00～17:00／09:00～18:00／10:00～19:00)
※リモートワーク制度あり
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- 平均残業時間
- 残業 月20時間～45時間程度
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- 雇用形態
- 正社員
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- 給与
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月給390,000円～
[給与補足]
■月給：39万～53万
※固定残業代（45H）含む、45時間を超える残業代は別途支給
※ご経験・スキル等を加味し決定させて頂きます。
賞与：固定賞与 年2回（夏・冬）/決算賞与 年1回（冬）あり※会社業績によって決定
昇給 ：有り 年1回
■想定年収 550万円～750万円
■諸手当 交通費全額支給、時間外/深夜/休日勤務手当、資格手当（宅地建物取引士）３万円/月
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- 想定年収
- 550万円〜 想定年収 550万円～750万円
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- 休日・休暇
- 完全週休2日制、土日祝
■その他休暇：冬季休暇、産休、育休、子供の看護休、介護休、慶弔休暇 など
■有給休暇：入社6か月後に10日間付与
※入社後6ヶ月間はウェルカム休暇（３日）を利用可能
■年間休日日数：122日（2024年度実績）
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- 各種保険
- 各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）
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- 待遇・福利厚生
- 【各種社会保険完備】
■雇用保険
■健康保険
■厚生年金
■労災保険
・従業員向け株式給付信託あり
・育児支援あり
・コミュニケーション補助（飲食代会社負担）あり
・社員研修旅行
・社宅制度あり
・健康促進制度（年1回の健康診断/人間ドック、オフィスドラッグ、インフルエンザ予防接種費用負担）
・リフレッシュルーム（仮眠室）完備
・オフィスコンビニ設置
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- 受動喫煙対策
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屋内禁煙
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- 社風・労働環境
- ◆カレンダー通りの勤務形態となります。年間休日120日、土日休みであり、家族との時間も大切にしながら働ける環境です。
（労働時間に対する裁量は本人にあるという考えが浸透しており、働き方の多様性を尊重する風土があります）
◆メンバーは年齢問わず自身の裁量を持って働き、目標達成の為、主体的に業務に取り組んでいます。
◆「仕事の成果」「会社への貢献」「能力」に応じた評価を重んじております。
（例：新卒3年目でマネージャー職に抜擢、子育ての為に時短勤務で働く女性でもマネジメント職で活躍）
◆年功序列ではなく、役職関係なく率直に自分の考えを言う事を推奨している為、風通しが良いです。
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- 契約期間
- 定め無し
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- 変更の範囲
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・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内
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- 試用期間
- 6か月 ※試用期間中の雇用条件等変更無し
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- 残業代
- ※固定残業代（45時間）を超える残業代は別途支給
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- 募集期間
- 2025-04-02 〜
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- 採用予定人数
- 1人
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- 人材紹介会社
- スラッシュ株式会社
許可番号：13-ユ-306798
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担当：スラッシュ株式会社
本社：東京都港区赤坂2-15-16 赤坂ふく源ビル7F
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内定
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