【東京／福岡】《REIT運用対象物件のプロパティマネジメント》リーダー候補★東証スタンダード上場企業★大手ならではの安定感！

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  （株式会社シノケンファシリティーズ在籍出向予定）

• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  

• 配属先情報

  「株式会社シノケングループ」での雇用ですが、入社後は「株式会社シノケンファシリティーズ」に在籍出向となります。
  
  東京都港区浜松町2-3-1　日本生命浜松町クレアタワー
  福岡県福岡市中央区天神1-1-1　アクロス福岡 東オフィス9階
  【東京オフィス】
  ・JR山手線・京浜東北線「浜松町駅」 北口より徒歩2分
  ・都営地下鉄大江戸線・浅草線「大門駅」 直結（B5出口）
  
  【福岡オフィス】
  ・福岡市営地下鉄「天神駅」「天神南駅」直結（16番出口）
  ・西鉄天神牟田線　西鉄福岡天神駅より徒歩10分
  ・西鉄バス　市役所北口下車すぐ

• 仕事内容

  まずは受託物件におけるプロパティマネジメント業務全般をお任せし、徐々に各担当が行っている業務の進捗管理を行っていただきます。
  
  ■テナント管理（契約管理・賃料交渉、入退去工事窓口・施設管理等）
  ■各種契約事務代行、各種料金請求事務代行、テナント募集代行
  ■オーナーへの報告・連絡・コンサルティング
  ■賃料・共益費の設定、管理方式の決定
  ■その他運営管理上の調整業務
  ■テナントリーシング

• 応募資格

  【歓迎】
  ■不動産業界（管理会社、仲介、ハウスメーカー）での業務経験
  ■プロパティマネジメント業務経験
  ■テナントリーシング経験
  ■ファシリティマネジメント業務経験
  ■宅地建物取引士の資格所持者
  
  ※不動産業界での未経験可。
  　ただし、賃貸住宅に関心を持ち、不動産の使用収益に寄与できる方。

• 不動産業界経験

  問わない

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 港区 浜松町2丁目3番1号 日本生命浜松町クレアタワー

• 最寄り駅

  JR山手線 浜松町 北口より徒歩2分
  都営大江戸線 大門 B5出口直結

• 勤務時間

  ★9:00～18:00
  所定労働時間：7時間45分
  休憩時間：1時間15分

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給229,000円～
  [給与補足]
  年収 3,500,000 円 - 5,300,000円
  
  ■想定年収（年齢とご経験に応じて検討）
  350万円（基本給17万4千円、固定残業手当5万5千円）
  ～530万円（基本給26万5千円、資格手当1万円、固定残業手当8万7千円）　
  
  ※固定残業手当は40時間分（超過した分は別途支給）
  ■賞与：年2回（昨年実績　基本給の4.3ヶ月分）
  ■昇給：年1回（1月）
  
  ※管理職採用の場合、前年賞与実績6.17ヶ月分、残業代は支給対象外

• 想定年収

  350万円〜　年収 3,500,000 円 - 5,300,000円

• 休日・休暇

  ■原則土日祝休み（会社カレンダーによっては土曜日出勤がある月もございます）
  ■年間休日120日
  ■夏期休暇、年末年始休暇
  ■有給休暇（入社1か月後2日間、6か月後8日間付与～最高20日）
  ■年次有給休暇取得促進制度あり（リフレッシュ休暇、アニバーサリー休暇）

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  通勤手当：半年実費（通勤定期代）として、2月（1月～6ヵ月分）・8月（7月～6ヵ月分）に支給する（上限180,000円）
  その他手当（単身赴任など）
  雇用保険、 労災保険、 健康保険、 厚生年金保険
  社員旅行（2023年・2024年：沖縄）
  転居時の管理物件への斡旋あり
  産休育休制度あり
  オンライン医療相談サービス

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  【ワークライフバランス◎】
  月平均残業時間は20～30時間程度で、ライフワークバランスを重視して働いていただけます。
  賃貸の繁忙期である12月～翌3月は業務のボリュームが増えるため、それに合わせて残業時間も増える傾向にありますが、その場合でも30時間/月 程度の見込みです。
  シノケングループ全社の取り組みとして残業時間の上限を月40時間としているので、どんなに忙しくても40時間以上の残業が発生することはありません。
  
  【「転勤なしで」「家族のそばで」が可能な働き方】
  シノケングループには「コース選択制度」という制度が用意されており、転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選べるようになっています。
  「転勤や異動に制限を設けず、幅広い経験を積んでいく」「転勤なしで家族と一緒に生活を」「異動に制限を設けて、キャリアを深める働き方を」など様々な選択が可能です。
  また毎年コース変更のアンケートも実施されますので、プライベートの環境の変化などに応じて柔軟な働き方を選択することが可能です。

• 契約期間

  雇用期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  入社後3ヶ月間
  ※試用期間中の労働条件に変更はありません

• 時間外労働

  月平均残業時間は20～30時間程度

• 残業代

  40時間の見込み残業代制
  ※40時間を超えた分については全額支給します。

• 募集期間

  2025-02-06 〜

• 人材紹介会社

  スラッシュ株式会社
  許可番号：13-ユ-306798