募集要項

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• 募集職種

  AM・ファンド・不動産金融
  アクイジション業務全般及びマネジメント業務

• 配属先情報

  東京都港区新橋2-12-11 新橋27MTビル7F
  ※転勤無し

• 仕事内容

  【主な業務内容】
  ■不動産取得業務全般
  ・不動産ソーシング：市場調査、ネットワーク構築、情報収集を通じ、投資機会の特定・発掘（開発案件を含む）
  ・アンダーライティング：投資対象不動産の収益性、リスク、将来性を詳細に分析し、投資判断を行う
  ・デューデリジェンス：法律、税務、エンジニアリング等幅広い観点から、対象不動産の適正評価を実施し、リスクを検証
  ・クロージング：契約条件の交渉、関連書類の作成・確認、資金決済を含む一連の手続きを主導し、取引を完了まで遂行する
  
  ■ファンド組成業務
  ・レンダーセットアップ： 金融機関との交渉、融資条件の調整、ローン契約の締結等、資金調達に関する一連の手続きを管理する
  ・エクイティファイナンス： 投資家からの出資を募るための活動を行い、資金調達の実施
  ・SPC組成： 不動産投資を目的とした合同会社（GK-TK）、特定目的会社（TMK）等の設立手続きの管理
  
  【クリアルの魅力】
  ■ソーシング〜クロージングまで一貫して行うことが可能
  ■2025年3月期は年間投資金額として1000億円程度の取得を予定しており、ダイナミックなファンド組成が可能
  ■クラウドファンディング、私募ファンド、プリンシパル投資、そして今後ST領域も広がり、豊富な種類を用いたハイスピードかつオリジネーションのある組成が可能
  ■アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等、制限はなく、幅広いアセットが可能

• 応募資格

  ＜必須スキル＞
  下記のいずれかのご経験をお持ちの方
  ■私募ファンド組成経験者
  ■不動産アクイジションまたはファンド組成に関する一連の業務（オリジネーションからクロージングまで）を主体的に遂行した実務経験
  
  ＜歓迎スキル＞
  ■不動産関連の資格をお持ちの方（鑑定士、宅建士、不動産証券化マスター等）
  ■マネジメント経験2~3年以上お持ちの方

• 不動産業界経験

  問わない

• 勤務地

  東京都 港区 新橋二丁目12番11号 新橋27MTビル8階（グループ総合受付）

• 最寄り駅

  都営三田線 内幸町 徒歩2分
  JR山手線 新橋 徒歩5分

• 勤務時間

  ■フレックスタイム制（コアタイム：11:00 ~ 15:00）
  ■標準勤務時間　10:00 ~ 18:30
  ■標準労働時間　1日7.5時間

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制917,000円～
  [給与補足]
  年収 11,000,000 円 - 15,000,000円
  
  ■月収：91万7千円〜125万円
  ※管理職の場合上記に深夜残業代20時間含む
  ■賞与：内規に基づく業績賞与支給

• 想定年収

  1000万円〜　年収 11,000,000 円 - 15,000,000円

• 休日・休暇

  ■年間休日　125日程度
  ■完全週休２日制（土、日）、祝日
  ■年末年始休暇（12/29～1/3）
  ■慶弔休暇　
  ■結婚休暇
  ■産前産後休暇
  ■育児休暇
  ■介護休暇
  ■夏季休暇（3日）
  ■有給休暇（入社日に付与）

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  【各種社会保険完備】
  ■雇用保険
  ■健康保険
  ■厚生年金
  ■労災保険
  
  ■リモート制度
  ■定期健康診断（年1回）
  ■家賃補助（月30,000円/当社管理物件）
  ■社内部活
  ■従業員持株会
  ■従業員紹介制度
  ■表彰制度
  ■出産・結婚祝金
  ■ドリンクフリー
  ■資格取得支援制度
  ※業務に関する資格を取得する際の試験受験費用・交通費・資格合格時の報奨金(一部)
  ■確定拠出年金
  ■シャッフルランチ
  ■入社歓迎会
  ■当社運用物件であるホテルの宿泊費補助
  
  ■受動喫煙対策：オフィス内禁煙

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  試用期間あり　3ヶ月

• 残業代

  詳細は面接時にお伝えいたします。

• 募集期間

  2026-03-25 〜