【静岡支店】10月オープン！立ち上げメンバー募集／空き家などの不動産買取再販営業／インセンティブあり・年収1,000万円以上も目指せる／完全反響営業／年間休日125日以上◎完全週休2日制

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  静岡支店

• 募集職種

  買取再販・物件仕入れ
  訳あり物件の買取再販営業

• 仕事内容

  Webマーケテイング事業で成功を収めた代表により設立された当社。
  不動産問題でお困りのお客様から物件を買い入れ、物件のバリューアップをした後に再販する独自のビジネスモデルを展開しています。
  
  【年収アップも可能】
  固定月給に加え、成果に応じてインセンティブも支給いたします。
  成果に見合った納得のいく収入が得られるほか、支店拡大に伴い新しいポジションが生まれ続けマネージャーや支店長など管理職への抜擢人事が頻繁に起こる環境です。会社の幹部として自らの成長も掲げながら共に成長を目指すメンバーを募集しています。
  
  【不動産に関する幅広い知識が身につく】
  物件の仕入れから物件のバリューアップ計画、販売まですべてのフェーズに関わることができるため、経験を活かしてスキルアップしたい方にピッタリの仕事内容です。
  不動産業界のご経験があれば、職種の経験は問いません。
  
  
  【目標設定の文化「アライアンス」】
  「アライアンス」という会社と従業員の関係は期間を決めた上での”互恵関係”であるという制度を導入しています。
  定期的に会社との対話の機会を設けて自分のなりたい姿に向かって目標設定をして仕事に取り組みましょう。
  
  【仕事内容】
  自社サイトを始めとしたWebでの集客に注力しており、年間の問い合わせ件数は約4,000件と多くのお客様から選ばれています。
  物件の仕入れから物件のバリューアップ計画、販売依頼まですべて関わることができるため、経験を活かしてスキルアップしたい方にピッタリの仕事内容です。
  
  【仕事の流れ】
  ①問い合わせ対応（電話・メール）
  Webから問合せがあった物件をお持ちのお客様に対し、電話やメールでご連絡。
  物件情報をヒアリングしたうえで、現地調査のアポイントを取ります。
  
  ②現地調査、査定額の提示・調整
  物件まで足を運び、自分の目で状態をチェックします。
  総合的に判断し、査定額を決定してお客様へ提示します。
  
  ③買い取り
  お客様にご納得いただけたら、買い取りに関する契約を結びます。
  
  ④不動産のバリューアップ
  権利調整や不動産の収益化、リノベーションなど、あらゆる方法を駆使して、不動産の価値を高めます。
  
  ⑤販売
  物件情報サイトにアップする情報を揃え、仲介業者に物件を提案を行い販売先を見つけます。
  
  ⑥融資・確定作業・契約手続き
  販売先となるお客様が見つかったら、住宅ローンの融資先や確定作業のほか、契約書の作成、契約締結などの事務手続きを進めます。
  
  【この仕事のポイント】
  ・仕入れから販売までワンストップで対応
  物件の仕入れからバリューアップ、再販まですべてのフェーズに関わります。
  そのため、不動産に関する幅広い知識が身につきます。
  
  ・キャリアアップのチャンスが豊富
  事業拡大に伴い、全国展開を視野に入れています。
  ゆくゆくは拠点長やエリアマネージャーとして活躍することも大いに可能です。
  
  ・テレアポや飛び込み営業は一切なし
  Web広告に力を入れているほか、「訳アリ物件」を仕入れ、不動産のバリューアップをしたうえで再販するという独自のビジネスモデルにより安定した集客を実現しています。そのため、集客に困ることなく効率的に業務を進めることができます。
  
  【入社後について】
  入社後はOJT研修がメインです。
  まずは先輩や上司の商談に同席し、提案方法や業務の流れを覚えていきましょう。
  仕入れからスタートし、徐々に担当領域を広げていただきます。
  経験により約1ヶ月〜3ヶ月程度でひとり立ちしていただくイメージです。
  
  【評価制度】
  年に1回、上司と目標を立てて書面に残します。
  「入社2年以内に年収をたくさん稼ぐ」「30歳までに独立する」など目標は人それぞれ。
  客観的に目標までの達成度がどのくらいまで来ているのか見つめることで、あなたのキャリア実現をサポートします。

• 応募資格

  【必須（MUST）】
  
  ■不動産業界経験者（営業だけでなく、事務や不動産管理など職種は問いません）
  ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方
  
  
  
  【歓迎（WANT）】
  
  ■職種未経験、第二新卒者
  ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方

• 求めるスキル・人物

  ・当事者意識を持ち、何事も自分事化して取り組める方
  ・主体性を持ち、自発的に考え行動に移せる方
  ・変化の多い環境を楽しみ、柔軟に対応できる方
  ・当社の想いに共感してくれる方
  ・長期的なスパンで会社と共に成長していきたい方・当事者意識を持ち、何事も自分事化して取り組める方
  ・主体性を持ち、自発的に考え行動に移せる方
  ・変化の多い環境を楽しみ、柔軟に対応できる方
  ・当社の想いに共感してくれる方
  ・長期的なスパンで会社と共に成長していきたい方

• 不動産業界経験

  問わない

• 学歴

  高卒以上

• 勤務地

  静岡県 静岡市葵区 伝馬町21-1 CURIO SHIZUOKAビル3階

• 最寄り駅

  静岡鉄道静岡清水線 日吉町 徒歩2分
  JR東海道本線 静岡 徒歩8分

• アクセス

  交通費支給（マイカー通勤可・手当あり）

• 勤務時間

  10：00-19：00
  フレックスタイム制
  標準労働時間：1日8時間、休憩1時間
  コアタイム：10:00～16:00

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給260,000円～
  [給与補足]
  月給（基本給＋固定残業代）
  （固定残業代58,300円～)
  ※40時間を越える時間外労働分の割増賃金は追加で支給。
  ※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定します。
  ※宅地建物取引士の資格保有者は別途資格手当として月10,000円を支給
  ※半期に一度、歩合が支給されます。

• 手当・インセンティブ

  半期に一度、（1月、7月）に歩合が支給されます。
  半期で儲けた総粗利額に対して、決められた料率を掛けた額が歩合額となります。

• 想定年収

  500万円〜　【モデル年収】 ①600万円／25歳（入社1年目） ②960万円／26歳（入社2年目、支店長職） 入社1年で仕入れ件数40件、販売32件。年間粗利8,500万円。入社から僅か9ヶ月で支店長職に抜擢。 ③1,000万円/31歳（入社2年目） 入社1年で仕入件数32件。販売26件　年間粗利9,000万円

• 休日・休暇

  【休日・休暇】年間休日126日
  ■完全週休2日制（水曜＋日曜）
  ■夏季休暇
  ■年末年始休暇
  ■GW休暇
  ■有給休暇
  ■慶弔休暇
  ・5日以上の連続休暇の取得が可能です

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ＜社会保険完備＞
  ■雇用保険
  ■健康保険
  ■厚生年金
  ■労災保険
  
  ■昇給：年2回（1月／7月）
  ■交通費支給（月3万円まで）
  ■時間外手当（固定残業超過分を追加支給）
  ■住宅手当（月3万円まで／社内規定あり）
  ■資格手当（宅地建物取引士）
  ■インセンティブ（半期に1回支給）

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  代表の考えについてはnoteや各種メディアを通して発信しています。また弊社採用ホームページに社員インタビューや会社の価値観について発信しておりますので少しでも弊社の雰囲気を感じて頂けると幸いです。
  ※noto　河田憲二、Twitter　＠kawataalbadayo　
  
  何よりも人を大切にするため、人が成長できる環境づくりには一切投資を惜しみません。2022年に移転したばかしの本社オフィスは、オシャレでカフェミュージックが流れる清潔感のある環境。服装はオフィスカジュアル推奨でスーツを着る必要はありません。また、フレックスタイム制でスケジュールを立てやすく、社員からの評判も上々。あなたも働く中で得た気づきがあればどんどん発信してください！
  
  IT×不動産ビジネスで新しい形の不動産を提案する、そんなビジョンに共感してしてくれる方との出会いを楽しみにしています。

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  試用期間3ヶ月（試用期間中の条件の変更なし）

• 残業代

  固定残業代58,300円～60,600円
  ※40時間を越える時間外労働分の割増賃金は追加で支給。

• 募集期間

  2024-09-30 〜

• 採用予定人数

  1