【横浜支店】空き家などの不動産買取再販営業／インセンティブあり・年収1,000万円以上も目指せる／支店長などへの早期キャリアアップ可能／IPOを目指し急成長中の不動産ベンチャー

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  横浜支店

• 募集職種

  住宅営業
  買取再販営業

• 配属先情報

  【神奈川支店】営業2名　営業事務1名
  支店長：29歳
  メンバー：32歳
  事業事務：26歳
  ※新規出店がある場合は本人の希望を考慮の上、新規出店責任者として転勤の可能性があります。

• 仕事内容

  不動産問題でお困りのお客様から物件を買い入れ、物件のバリューアップをした後に再販する独自のビジネスモデルを展開しています。
  自社サイト『訳アリ物件買取PRO』を始めとしたWebでの集客に注力しており、年間の問い合わせ件数は約3,000件と多くのお客様から選ばれています。
  物件の仕入れから物件のバリューアップ計画、販売依頼まですべて関わることができるため、経験を活かしてスキルアップしたい方にピッタリの仕事内容です。
  
  【仕事の流れ】
  ①問い合わせ対応（電話・メール）
  Webから問合せがあった物件をお持ちのお客様に対し、電話やメールでご連絡。
  物件情報をヒアリングしたうえで、現地調査のアポイントを取ります。
  
  ②現地調査、査定額の提示・調整
  物件まで足を運び、自分の目で状態をチェックします。
  総合的に判断し、査定額を決定してお客様へ提示します。
  
  ③買い取り
  お客様にご納得いただけたら、買い取りに関する契約を結びます。
  
  ④不動産のバリューアップ
  権利調整や不動産の収益化、リノベーションなど、あらゆる方法を駆使して、不動産の価値を高めます。
  
  ⑤販売依頼
  実際の販売活動は仲介業者が行ないます。
  物件情報サイトにアップする情報を揃えたり、仲介業者に物件を提案したりして販売先を見つけます。
  
  ⑥融資・確定作業・契約手続き
  販売先となるお客様が見つかったら、住宅ローンの融資先や確定作業のほか、契約書の作成、契約締結などの事務手続きを進めます。
  
  【この仕事のポイント】
  ★仕入れから販売までワンストップで対応
  物件の仕入れからバリューアップ、再販まですべてのフェーズに関わります。
  そのため、不動産に関する幅広い知識が身につきます。
  
  ★キャリアアップのチャンスが豊富
  事業拡大に伴い、全国展開を視野に入れています。
  ゆくゆくは拠点長やエリアマネージャーとして活躍することも大いに可能です。
  
  ★テレアポや飛び込み営業は一切なし
  Web広告に力を入れているほか、「訳アリ物件」を仕入れ、不動産のバリューアップをしたうえで再販するという独自のビジネスモデルにより安定した集客を実現しています。
  そのため、集客に困ることなく効率的に業務を進めていただけます。
  
  【入社後について】
  入社後はOJT研修がメインです。
  まずは先輩や上司の商談に同席し、提案方法や業務の流れを覚えていきましょう。
  仕入れからスタートし、徐々に担当領域を広げていただきます。
  約1ヶ月～3ヶ月程度でひとり立ちしていただくイメージです。
  
  【評価制度】
  年に1回、上司と目標を立てて書面に残します。
  「入社2年以内に年収1000万円以上稼ぐ」「30歳までに独立する」など目標は人それぞれ。
  客観的に目標までの達成度がどのくらいまで来ているのか見つめることで、あなたのキャリア実現をサポートします。

• 応募資格

  ＜職種未経験、第二新卒者歓迎！＞
  
  【応募資格】
  ■不動産業界経験者（営業だけでなく、事務や不動産管理など職種は問いません！）
  ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方
  
  【歓迎スキル】
  ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方

• 求めるスキル・人物

  ◎成果に見合った収入を得たい方
  ◎キャリアアップ、ゆくゆくは独立を目指している方
  ◎プライベートも大切にしたい方

• 不動産業界経験

  問わない

• 学歴

  不問

• 勤務地

  神奈川県 横浜市港北区 新横浜２丁目12−16 遠藤ビル2F　A号室

• 最寄り駅

  JR横浜線 新横浜 徒歩4分
  

• 勤務時間

  10：00-19：00
  
  【フレックスタイム制】
  標準労働時間：1日8時間、休憩1時間
  コアタイム：10:00～16:00

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給285,000円～
  [給与補足]
  ＋達成ボーナス（半期に1回）
  ※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定いたします。
  ※不動産経験をお持ちの方は、月給28.5万円＋達成ボーナスとなります。
  未経験の場合、月給27万円スタートになります。（昇給機会年2回）
  ※上記月給には、固定残業代（月40時間分／7万1430円以上）が含まれています。
  　超過分は、別途支給いたします。
  
  【給与補足】
  ■達成ボーナス（半期に1回）
  ■資格手当（宅地建物取引士）

• 想定年収

  500万円〜　【モデル年収】 ①600万円／25歳（入社1年目） ②960万円／26歳（入社2年目、支店長職） 入社1年で仕入れ件数40件、販売32件。年間粗利8,500万円。入社から僅か9ヶ月で支店長職に抜擢。 ③1,000万円/31歳（入社2年目） 入社1年で仕入件数32件。販売26件　年間粗利9,000万円

• 休日・休暇

  ＜年間休日126日＞
  ■完全週休2日制（水曜＋日曜）
  ■特別休暇
  ■夏季休暇
  ■年末年始休暇
  ■GW休暇
  ■有給休暇
  ■慶弔休暇
  ★5日以上の連続休暇の取得が可能です！

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ＜社会保険完備＞
  ■雇用保険
  ■健康保険
  ■厚生年金
  ■労災保険
  
  ＜待遇・福利厚生＞
  ■昇給：年2回（1月／7月）
  ■交通費支給（月3万円まで）
  ■時間外手当（固定残業超過分を追加支給）
  ■住宅手当（月3万円まで／社内規定あり）
  ■資格手当（宅地建物取引士）
  ■インセンティブ（半期に1回支給）
  
  ＜受動喫煙防止対策＞
  ■オフィス内禁煙

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  【会社の価値観・社風】
  代表：河田の考えについてはnote(　https://note.com/albalink/　)で発信しています。
  また弊社採用ホームページに社員インタビューや会社の価値観について発信しておりますので少しでも弊社の雰囲気を感じていただけると幸いです。
  
  東京本店は2022年7月に増床に伴いオフィス移転したばかりでIT企業のようなオシャレで集中できる環境が整っています。
  カフェミュージックが流れる清潔感のあるオフィスです。社員の服装はシーンに合わせて自由に選択でき、堅苦しいスーツを着て働く必要はございません。
  
  勤務時間はフレックスタイム制で自分でスケジュールを立てて勤務する事が可能です。
  飲み会等もなく、上司がいるので帰りづらい等も一切ございません。
  
  価値観や考え方が合う新しいメンバーとの出会いを楽しみにしております。
  是非ご応募よろしくお願いいたします。

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3ヶ月間（給与・待遇に変更はありません）

• 残業代

  固定残業代支給（月40時間分／7万1430円以上）
  ※超過分は、別途支給いたします。

• 募集期間

  2024-07-22 〜 2024-12-31

• 採用予定人数

  2