固定給＋インセンティブで年収1,500万円も実現可能！あなたの経験が必要です！
≪当社について≫
株式会社スミカは、資産性、住環境、教育制度の整った東京・城南エリアに特化して事業を展開しています。
渋谷・目黒・品川・世田谷・大田・港区といった人気エリアを中心に、戸建やマンション、収益物件の提供を通して、身近なサービスをきめ細かく行うことで、質の高いご満足をお客様にお届けしています。
「幸せを追求する“生涯サポート”企業へ。」
人生のどんな場面にいても、どんなステージを歩いていようとも、スミカグループは必要なパートナーでありたい。
安心で快適な住まいのご提供を通じて、あるいは資産としての不動産運用をはじめ不動産に関わる幅広い事業展開を通じて、人生にとっていつも必要なサポートを、スミカグループは提案をしています。
≪アピールポイント≫
◎安定した経営
住環境・教育環境などがそろった資産性の高い都内城南地区にエリアを特化し、安定した経営を実現。
◎成果に応じた報酬
当社は実力をしっかり評価するため、成果はインセンティブ（歩合給）で還元します。
◎やりがいが大きい
事業基盤となる不動産開発用地の仕入という重要かつやりがいのあるポジションを募集します。
経験がある方は大歓迎です！
実力をしっかり評価する当社で、やりがい＋高収入を実現しませんか？
おすすめポイント
- 【安定経営】資産性の高い都内城南地区にエリアを特化！
- 【インセンティブあり】実力をしっかり評価します！
- 【経験者の募集】将来的に幹部候補も目指せる☆
- 【代表との距離が近い】スピード感のある働き方が可能！
- 【駅近オフィス】「中目黒駅」から徒歩2分！
- 【学歴不問】人柄・意欲重視の採用◎
- 【各種手当が充実】資格手当、家族手当などなど！
- 【給与改定年2回】決算賞与は業績に応じて支給あり☆
募集要項
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- 企業・店舗名 企業ページ
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- 募集職種
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用地仕入れ
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- 配属先情報
- 【配属先】開発部
【部員数】4名
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- 仕事内容
- 当社の分譲住宅（戸建）、収益物件の用地仕入営業をご担当いただきます。
大手仲介業者様への営業を通して信頼関係を構築し物件情報を入手します。
【具体的な仕事内容】
■物件の情報収集
･･･各種のネットワークを使い情報を得て、直接土地所有者を訪問
■大手仲介業社への営業活動
■物件現地調査
･･･集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行ないます。
■プロジェクト企画立案
･･･調査に基づき、解体・造成費用・建築費を算出。近隣の市場調査をして販売価格を決定。
■売却先探し
■仕入契約に付随する業務
【働く環境】
個々が主体性をもって課題解決しながら仕事をすることが求められる職務です。
個人の手法を尊重しつつ、ミーティングで情報を共有しながら開発部門としての仕事を進めていきます。
代表との距離感も近く、スピード感のある仕事をしていただくことができます。
また、成果に応じた報酬も得ることができます。
▼担当エリア
主に目黒・世田谷・品川・大田・渋谷・港区など
▼顧客
30代～40代のファミリー層
▼物件
約15～16坪以下の狭小住宅 （戸建）が中心
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- 応募資格
- 【必須要件】
■不動産業界で売買の営業経験がある方
■普通自動車免許（AT限定可）
【歓迎要件】
■宅地建物取引士などの不動産関連の資格取得者
■特に23区内での大手仲介会社との仕入人脈がある方歓迎
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- 求めるスキル・人物
- ＜＜こんな方はぜひご応募ください！＞＞
◎自主性をもって仕事に取り組んでいただける方
◎将来的に幹部候補として活躍いただける方
◎誠実且つ柔軟に折衝ができる方
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- 不動産業界経験
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必須
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- 学歴
- 不問
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- 勤務時間
- 8:30～18:00（休憩90分）
実働時間：8時間
※残業月平均：30時間程度
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- 雇用形態
- 正社員
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- 給与
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月給600,000円～
[給与補足]
600,000円～700,000円＋インセンティブ（歩合給）
▼内訳
・基本給：383,000～442,000円
・役職手当：60,000～80,000円
・資格手当：20,000円（宅建等）
・固定残業手当：137,000～158,000円（月40時間相当分）
【給与補足】
・給与改定サイクル：半期ごと（年2回）※入社1年経過後より適用
・決算賞与（業績に応じて支給される場合あり）
【モデル年収】
固定800万円＋インセンティブ700万円＝1,500万円
※上記年収には40時間相当分の残業代を含みます。（超過分は別途支給）
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- 想定年収
- 700万円〜
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- 休日・休暇
- 【年間休日110日】
・社内カレンダーによる（基本は火・水定休パターンが多い）
・夏期休暇
・年末年始休暇
・GW休暇
・有給休暇（半年後10日間付与）
・慶弔休暇
・産休
・育児休暇
・特別休暇
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- 各種保険
- 各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）
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- 待遇・福利厚生
- 【社会保険完備】
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
【各種手当】
・通勤手当（上限：月50,000円）
・家族手当（被扶養者1人：5000円）
・資格手当（宅地建物取引士：月20000円、他）
【その他】
・社員旅行（年2回）
・社員住宅取得支援制度
・クラブ活動（野球、サッカー、他）
・退職金制度
【教育制度】
・管理者養成研修
・業績アップ研修 など
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- 受動喫煙対策
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屋内禁煙
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- 契約期間
- 期間の定めなし
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- 変更の範囲
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・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内
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- 試用期間
- 面接時にご説明いたします。
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- 残業代
- 固定残業手当（月40時間相当分）
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- 募集期間
- 2024-08-04 〜
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- 人材紹介会社
- スラッシュ株式会社
許可番号：13-ユ-306798
応募・選考の流れ
＜応募方法＞
最後までお読みいただき、ありがとうございます。
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＜選考プロセス＞
「応募する」よりエントリー
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説明選考会（電話面談）
※基本的にはお電話でのご面談となります。
※選考状況によってはご来社いただく場合もございます。
◇説明選考会は代行業者であるスラッシュ株式会社が行います◇
スラッシュ株式会社からのご連絡をお待ちください。
ご連絡までに7日程度いただく場合があります。予めご了承ください。
担当：スラッシュ株式会社 若杉（ワカスギ）
住所：東京都港区赤坂2-15-16 赤坂ふく源ビル7F
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面接（2回）
※一次と二次の間にWEBによる適性テストを実施します。
※一次：部門面接（部門長） 二次：代表取締役
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内定
★入社時期は相談に応じます。
★現在、在職中の方も積極的にご応募ください。応募の秘密は厳守いたします。
