募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  売買仲介
  賃貸仲介も取引可能

• 配属先情報

  ◆自宅・カフェなど働きたい場所でOK
  - 地方の実家に帰ったり、旅行先でワーケーションをするエージェントも！
  ◆本社・地方オフィスも利用可能
  - 東京本社（東京都港区虎ノ門2-2-1 住友不動産虎ノ門タワー 13階）
  - 神奈川県（横浜）にサテライトオフィスあり
  - 大阪オフィス（大阪府大阪市北区茶屋町16-1 H¹O梅田茶屋町8階）
  - 名古屋オフィス（愛知県名古屋市中村区名駅3-28-12 大名古屋ビルヂング 11階）
  - 福岡オフィス（福岡県福岡市中央区天神一丁目11番1号　ONE FUKUOKA BLDG. 7階）
  　 - 札幌オフィス（北海道札幌市中央区南三条西1-8-10　CONNECT SAPPORO 4F）
  　- 沖縄・仙台準備予定
  
  ※各拠点オフィスによって利用規則がございます。

• 仕事内容

  ハウスメーカーでの請負営業の経験を持った方で、
  個人向け売買エージェントとしてご活躍頂ける方の募集です。
  
  「Terass Agent」として個人の裁量で自由に顧客にアプローチし、
  成約すれば『仲介手数料の75％』を報酬として手にすることができます。
  
  ◆こんな方は是非
  ①ハウスメーカーでの経験を活かして転職・独立を検討している方。
  ②成果報酬型で働きに合った報酬をもらいたい方
  ③ワークライフバランスを大事にした働き方をご希望の方
  ④ノルマに縛られず、目の前のお客様に集中して営業をされたい方
  ⑤テクノロジーを駆使した新しい不動産営業に興味がある方
  
  面倒な事務処理や、メンバーマネジメントも不要です。
  Terass Agentがお客様との営業のみに集中できるよう弊社がサポートいたします。
  
  ◆サポート内容(一例)
  - ローン審査の代行
  - 重説売契書類のレビュー/作成
  - 広告の作成代行
  - AIによる不動産査定
  - 自動追客サポート
  - 電話、FAX対応
  
  ◆集客について
  まずは、ハウスメーカーでの経験を活かした集客にチャレンジしていただきます。
  具体的には、ハウスメーカーの営業担当との関係性を構築し、土地なしのお客様・住み替えの売却案件の獲得を目指します。
  実際にハウスメーカーへの深耕によって実績を上げてきたエージェントの事例をベースに、アプローチを方法をお伝えします。
  
  ※2024年度の最多契約件数賞は、ハウスメーカー出身者で不動産仲介は未経験で参画したエージェントが受賞しています。
  (年間約40件の売買契約を達成)
  
  ハウスメーカーからの案件を獲得し「仲介の実務スキル」を身につけた後は、Terass Offerやその他の集客戦略を担当アドバイザーと立てながら営業活動に従事していただきます。
  
  ◆Terass Offer
  家を買いたいカスタマーとエージェントをマッチングする集客ツール。
  Terass Offerは2020年6月のリリースから現在33,000名以上のカスタマーに登録いただいており、Terass Agentはカスタマープールに対して50名/月まで自由にアプローチをすることができます。
  《年収800万円以上のカスタマー率》約60%
  《アプローチ後の返信率》約30％
  ☆見込み客へとすぐにアクションを起こし、契約まで進めることが可能です！
  
  ※「Terass Offer」はご経験による利用条件があります。
  ※「Terass Offer」以外の外部サービスもご利用可能です。
  
  ◆実力UPへの近道「Agent Academy」の開講
  弊社に参画するエージェントのうち希望者が参加可能な、年間で1,500万円以上の仲介手数料を達成するエージェントを養成する半年間のアカデミーを開講しています。
  　
  弊社のこれまでのノウハウを詰め込んだスペシャルコンテンツとなっています！
  
  【Agent Academyの成長実績】
  年間で1,500万円以上の仲介手数料達成率：80%！(第1期生・第2期生合計)
  アカデミー生の月間成約件数：0.4件→1.2件の300%増！
  
  ◆エージェント交流会「TERASS MEET UP」の開催
  日ごろ個人エージェントとして活動している方々の交流と
  1年間の売上の賞賛と表彰を目的としたオフィシャルな会を年1回開催しています。
  2023年度からはエージェント同士の横のつながりを作っていただく場として、
  参加者を絞った小規模な交流会（Monthly MEET UP）を毎月実施しています。
  
  Monthly MEET UPで広がった横のつながりを活用し、複数のエージェントによる案件の協業、
  現地販売会や業者回りを一緒に行う等、エージェントの活動の幅をより広げ、
  更にご活躍いただくきっかけづくりを行なっています。

• 応募資格

  下記3点を満たす方
  - ハウスメーカーでの営業経験が5年以上ある方
  - 請負契約が30棟以上ある方
  - 建物を建てる上での土地調査で役所調査を行っていた方

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 港区 虎ノ門二丁目2番1号 住友不動産虎ノ門タワー 13階

• 最寄り駅

  東京メトロ銀座線 虎ノ門 4
  

• アクセス

  ※フルリモートなので、出社義務はありません。
  もちろん、本社ならびに各拠点のオフィスは無料で利用可能です。

• 勤務時間

  自由（定時はありません）
  
  ※各々がご自身でスケジュールを立てて業務を行っています。

• 雇用形態

  業務委託

• 給与

  歩合給制
  [給与補足]
  完全フルコミッション制：仲介手数料売上に対して業界最高水準の「75％」を業績報酬として還元
  ※コミッション率は成果に応じて、最大90％までアップ

• 手当・インセンティブ

  仲介手数料売上（税込）の75%の金額が報酬として最短当月末にお受取り可能です。また、年度内に売上2,000万円を達成すると、報酬割合が90%に。リモートベースでのサポート等、テクノロジーを駆使した効率化により、業界最高水準の料率を実現しています。

• 想定年収

  1000万円〜　

• 休日・休暇

  ◆原則自由
  働く日や始業時間、終業時間は一切問いません。
  週に1回稼働など、ご自分のペースで働くことが可能です。
  また、出社義務が無いため自由に好きな場所で働くことが出来ます。
  
  ・半年で一気に1,000万円稼いで、残り半年は休業
  ・週休3日で家族サービスを充実
  など、自由に選択が可能です。
  
  『Terass Agent』だからこそできる自由な働き方が実現可能です！

• 各種保険

  その他 （◆任意加入の保険のご案内あり）

• 待遇・福利厚生

  ◆提携税理士の紹介・支援
  - 開業届作成や確定申告サポート
  ◆エージェント紹介制度
  - 被紹介者がTERASSに参画した場合、被紹介者の売上の3％を紹介者に還元
  - さらに紹介した人・された人両方に嬉しいキャンペーンも実施中！
  　詳細は面接にてお話いたします。
  ◆任意加入の保険のご案内
  - 個人事業主専用の保険に加入し、安心して働くことが可能
  - 給与保障（傷病により働くことが困難な場合）
  - WELBOX（福利厚生パッケージ）
  - コワーキングスペースの割引利用
  - 賠償責任保険・弁護士保険
  ◆副業・兼業OK　※宅建業者との兼業は不可

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  フルリモート可
  ★自宅・カフェなど働きたい場所でOK！
  地方や旅行先で仕事をする方も！

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  なし

• 募集期間

  2025-11-28 〜