募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  

• 配属先情報

  部署の人数：3名
  経験者を中心に40代男性、20代男性、20代女性の3名で構成されています。

• 仕事内容

  賃貸管理部にて、弊社が管理する物件（主にワンルームマンション）のプロパティマネジメント業務をお任せします。
  
  【具体的な業務内容】
  - 入居者募集（賃料・募集条件の設定、仲介会社への営業、空室対策の立案）
  - 入居申込の審査、賃貸借契約・更新手続き
  - 更新時の賃料・条件交渉
  - 入居者様からの問い合わせ・クレーム対応、設備故障時の業者手配
  - 退去立会い、原状回復工事の手配、退去精算
  - 滞納管理、督促対応（管理経理担当と連携）
  - オーナー様への月次報告、修繕・リノベーションなどの運用提案
  - 営業部門との連携（販売物件の管理引き継ぎ、オーナー様情報の共有）
  - 業務フロー改善、管理体制の整備
  - その他、賃貸管理に付随する業務
  
  【この仕事の魅力・PRポイント】
  ■販売から管理まで一貫しているから、オーナー様と長く深く向き合える
  弊社で物件を購入されたオーナー様の資産を、購入後も責任を持って運用します。
  営業部門と情報を共有しながら、物件の背景やオーナー様の投資方針を踏まえた管理ができるのが特徴です。
  信頼関係を土台にした提案ができる環境です。
  
  ■稼働率・収益を高める「運用のプロ」として成長できる
  空室対策、賃料設定・更新時の条件交渉、原状回復や修繕の提案など、物件の収益に直結する仕事に裁量を持って取り組めます。
  「賃貸管理の実務経験」に「収益不動産の運用力」を掛け合わせることで、市場価値の高い専門性が身につきます。
  
  ■急成長企業で、管理体制づくりに携われる
  アセットジャパンは事業拡大フェーズにあり、管理戸数の増加に合わせて業務フローや管理の仕組みを整えている段階です。
  これまでの経験をもとに、自ら考え提案し、形にしていくことができます。
  「決められた業務をこなすだけでは物足りない」
  「管理の経験を活かして、組織づくりにも関わりたい」
  という方には、大きなやりがいを感じられる環境です。
  
  ■安定した固定給×明確な評価制度で、成果が報われる
  固定給37万円に宅建手当3万円を加え、宅建保有者は月給40万円〜のスタート。
  明確な評価制度によって成果をダイレクトに昇給に結びつけられる環境です。
  さらに業績賞与もあり、会社の成長が待遇にも反映されます。
  土日祝休みで、仕事の専門性を高めながら、プライベートの時間も大切にできます。

• 応募資格

  【必須条件】
  ・賃貸管理（プロパティマネジメント）の実務経験をお持ちの方
  
  【歓迎条件】
  ・宅地建物取引士（宅建）の資格をお持ちの方
  ・個人オーナー様・投資家向けの収益物件管理の経験
  ・空室対策、リーシング戦略の立案経験
  ・退去立会い、原状回復工事の手配経験
  ・賃貸仲介の実務経験
  ・賃貸不動産経営管理士など不動産関連資格をお持ちの方
  
  ◎宅建は応募時点で必須ではありません。入社後の資格取得も会社としてサポートし、取得後は宅建手当（月3万円）を支給します。

• 求めるスキル・人物

  【求める人物像】
  ・オーナー様の立場に立ち、収益を最大化する提案ができる方
  ・入居者様・業者様・社内の関係者と調整しながら物事を前に進められる方
  ・業務改善や仕組みづくりに主体的に取り組める方
  ・賃貸管理の専門性をさらに高めたい方
  ・成長企業の中で自身のキャリアを広げたい方

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 中央区 築地7-12-7 築地FTSビル3F

• 最寄り駅

  東京メトロ日比谷線 築地 徒歩5分
  都営大江戸線 勝どき 徒歩7分

• 勤務時間

  10:00~19:00 (所定労働時間 8時間0分)
  休憩：60分

• 平均残業時間

  10時間／月以下

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制400,000円～
  [給与補足]
  【給与体系】
  給与形態：月給制
  月給：40万円～60万円
  賞与：あり（業績賞与）
  昇給：年2回
  
  【月給40万円の場合の内訳】
  ・基本給：279,300円
  ・固定残業手当：90,700円
  ・宅建資格手当：30,000円
  
  ※給与は経験・年齢・能力などを考慮のうえ、当社規定により決定します。

• 残業代

  ・固定残業代：90,700円～
  ・固定残業代に含まれる時間：45時間/月
  ・固定残業時間を超えた分は別途支給いたします。

• 想定年収

  450万円〜　想定年収：480万円～720万円
  
  【年収例】
  480万円 入社1年目・一般 26歳 月給37万円＋資格手当3万円
  600万円 入社3年目・主任 28歳 月給47万円＋資格手当3万円
  720万円 入社7年目・課長 33歳 月給57万円＋資格手当3万円

• 休日・休暇

  年間休日120日以上
  完全週休2日制（土日祝）
  
  ■有給休暇
  ■GW休暇
  ■夏季休暇
  ■年末年始休暇
  ■産休・育休
  ■慶弔休暇
  ■介護休暇
  
  ※基本的には土日祝休みですが、業務上必要な場合は休日に対応が発生する場合があります。
  ※休日出勤が発生した場合は、平日で代休を取得していただきます。
  ※将来的にシフト制に変更となる可能性があります。

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ・社会保険完備
  ・交通費全額支給
  ・健康診断
  ・資格手当（宅地建物取引士：月3万円）
  ・残業手当あり
  ・服装自由
  ・屋内全面禁煙

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  【VISION】
  世界一自由な会社を創り、すべての人を自由にする
  
  【MISSION】
  自由を売る商人-FREEDOM BRINGER.-
  人生はもっと自由であるべきだと、私たちは考えています。
  全ての人が、経済的にも時間的にも、もっと自由に、人生を楽しむことに価値がある。
  私たちの仕事は、自由を創造することです。
  将来のお金に対する不安、疑問、そういったものから解放すること。
  それが私たちの使命です。
  これまでの日本は、真面目に仕事をし、税金を納め、年金を払い、貯金すれば、安定した生活が出来ました。
  でも時代は変わりました。
  いままでの常識は通用しません。
  行動を起こさなければ、一生自由になんてなれないのです。
  私たちの仕事はすべて、自由を創造することにあります。
  
  【働く人・社風】
  当社には、指示を待つのではなく、自ら考え行動できるメンバーが多く在籍しています。
  主体性を重視し、自ら機会を創出しながら成果に向き合うカルチャーが根付いています。
  また、「自由を売る商人」という企業理念のもと、働き方の柔軟性も特徴の一つです。
  営業職でありながら服装や髪型に制限はなく、プロフェッショナル契約を選択した場合は、働く場所や時間についても自律的に設計することが可能です。
  社内はポジティブで前向きな雰囲気がベースとなっており、互いに成果を称え合いながら、建設的に仕事へ向き合う文化があります。
  個々がプロフェッショナルとして責任を持ち、成長と成果にコミットする仲間が集まっています。

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3か月（条件変動なし）

• 募集期間

  2026-10-30 〜

• 採用予定人数

  1

• ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
  詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。