募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  札幌ブランチ

• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  

• 配属先情報

  ■リーシングマネジメント部　札幌ブランチ
  
  北海道札幌市中央区北１条西３丁目３　札幌MNビル６F
  
  少数精鋭のブランチです。
  ひとり1台ずつ、デスクトップ・PC・社用携帯(iPhone)を支給しています。
  
  ◇平均年齢：27歳
  ◇札幌ブランチの社員数：5名

• 仕事内容

  当社は”月極駐車場の賃貸サービス”を展開しております。
  お任せしたいのは、業界最大級であるWEBサイト「CarParking」へのお問い合わせへの反響営業から新規顧客開拓まで幅広い営業活動を行っております。
  
  未経験でも活躍している先輩社員がたくさんいます！
  どうすればクリアできるか、成功のコツをしっかり教えますので、ご安心ください。
  
  ＜具体的な仕事内容＞
  ■反響営業
  業界最大級であるWEBサイト「CarParking」からのお問い合わせ対応。
  「駐車場を借りたい！」という個人のお客様や、「より良い駐車場へ借り換えたい！」という法人のお客様へ、随時最適なご提案をしていただきます。
  
  ◇お電話やメール、サイトからのお問い合わせ対応は1日1件～5件ほど、月の受注件数は15件～20件ほどです。
  ◇取り扱っている駐車場は、当社サブリースの駐車場及び他社管理の駐車場となります。
  お客様のニーズに合った駐車場をご提案していただきます。
  
  ■新規顧客開拓営業
  ◇不動産業者やカーディーラーへアプローチを行い、
  「住まいと一緒に駐車場を探したい！」「新しく買う車用の駐車場を借りたい！」等のお客様をご紹介いただきます。
  ◇当社サブリース物件近くの企業様へアプローチを行い、
  より近い駐車場やよりお安い駐車場をご提案していただきます。
  ◇過去取引のあるお客様へ当社サブリース物件のアプローチを行っていただきます。
  
  情報収集を行いながら、顧客を開拓・関係性構築をしていただきます！
  決まったやり方はありませんが、蓄積しているノウハウがありますので、ご安心ください。
  随時マネージャーや先輩社員と相談をしながら、「CarParking」からのお問い合わせだけではなく、
  「自分へのお問い合わせ」を増やす、営業の醍醐味を味わうことができます。
  
  ■営業スタイル
  エリア毎に、4名～8名ほどのチーム営業となります。
  1日のスケジュールの組み方や営業方法は各個人の裁量で行いますが、
  必ず各チームにマネージャーやサブマネージャーがいますので、随時相談しながら仕事に取り組めます。
  
  ■ポイント
  社内で行う営業活動において、そのほとんどがシステムで確認ができるようになっています！
  お客様情報・物件情報などがすぐに引き出せるのはもちろん、各営業の成績も一目で分かるシステムが整っています。
  営業社員とエンジニアは密接に関わっており、より営業活動がしやすくなるよう、日々改良を重ねており、月単位でブラッシュアップされています。一般社員でもシステム改善申請が出せる体制も整っています！
  
  ■ある一般社員の1日をご紹介！
  09:00：朝礼からスタート！
  ▽
  09:30：お客様からの問い合わせを確認してヒアリング。
  ▽
  10:00：要望に合う駐車場を探すため、管理会社へアプローチ！
  ▽
  10:30：お客様へお電話やメール、LINE等を使い、駐車場のご提案。
  ▽
  11:00：チーム内でミーティング。毎週1回より良い営業方法をマネージャー含めて話し合います。
  ▽
  12:00：自由にランチ！同僚や先輩と行くことも多いです。
  ▽
  13:00：前日までに提案しているお客様へ進捗の確認！
  ▽
  14:30：駐車場の試し入庫のため、電車で移動。新宿駅は色々な路線があるためどの方面へもアクセスしやすいです。
  ▽
  16:00：契約が決まったお客様の契約情報をまとめて担当部署へ提出。
  ▽
  17:00：ご提案中のお客様からのお申込み希望を確認！申込書類を作成、送付。
  ▽
  18:00：業務の漏れがないか確認して翌日行う業務をカレンダーで確認！
  ▽
  18:30：退勤。
  
  ■あるマネージャーの1日をご紹介！
  09:00：朝礼からスタート！
  ▽
  09:30：メンバーに入っている問い合わせを一緒に確認。より良いアプローチ方法を伝授します。
  ▽
  10:00：自分のお客様へ駐車場のご提案を行います。
  ▽
  10:30：契約調整中のお客様の書類を確認。社内稟議を通します。
  ▽
  11:00：チーム内でミーティング。より良い営業方法を話し合います。過去の成功体験やシステムから抽出したデータを元にアドバイスを行うことも多いです。
  ▽
  12:00：自由にランチ！部下とランチへ出かけることも多いです。
  ▽
  13:00：駐車場の試し入庫へ向かいます。物件へ向かう途中に周辺状況もリサーチ。近くにある駐車場の情報を実際に歩いて収集することも多いです。
  ▽
  14:30：自分が見ているメンバーとの1on1。今の実績確認や来週どう動いていくか等を話していきます。営業方法だけではなく、メンバーの悩みや今後のキャリアプランについて話すことも多いです。
  ▽
  16:00：物件受託の部署とのミーティング。今のエリア状況やお客様の動向を元により良い方法を他部署とも模索していきます。
  ▽
  17:00：部下の問い合わせの精査を行います。ご案内が漏れていないかどうかや、より良い物件の提案をサポートしていきます。
  ▽
  18:00：業務の漏れがないか確認して翌日行う業務をカレンダーで確認！
  ▽
  18:30：18:00以降に連絡の取りやすいお客様へ再度アプローチ！申し込みの希望をいただき、書類をまとめます。
  ▽
  19:00：退勤。
  ▽
  19:30：新人社員への教育方法を他チームのマネージャーと相談しながら軽く一杯。飲み会の席等では意外と新たな発見があります。
  ▽
  21:00：帰宅。
  
  ＜キャリアパス＞
  将来的にはキャリアチェンジも可能です。
  BtoB専門の営業部署や物件受注専門の営業部署、その他営業以外の部署への異動の可能性もあります。
  様々な業務の経験は本人のスキルアップはもちろん、当社の未来にも繋がります。
  その考えから、人員のバランスや適性、各部署のニーズ、本人の希望等を踏まえて判断をしています。
  
  ＜入社後の研修＞
  ▼人事チームが導入研修を実施
  ・当社のビジョンや事業戦略、事業概要についての説明
  ・実際に行う具体的な仕事内容についての研修
  ▼配属部署でのOJT
  ・実務に必要となる知識やスキルを習得するための実習
  ・マネージャーや先輩社員と同行営業
  ※研修期間中はマネージャーが常にサポートする環境を用意しております。
  ▼定期的な全体研修
  ・入社後1年間はビジネスマナー研修や商材に関する知識研修、より実技に近い営業手法研修、同時期入社の社員と集まってのディスカッション等の幅広い研修を設けております。
  ▼この仕事の向き・不向き
  ・向いている人
  社員一人ひとりの貢献度がしっかり評価に反映される環境です。
  またマネージャーや部長でも近い存在のため、風通しが良く社員の意見が反映されることも多いです。
  「自分自身の考えを活かして貢献していきたい」「会社の成長と共に自分自身も成長していきたい」
  そんな考え方を持つ人に向いています。
  
  ・向いていない人
  成長スピードが非常に速く、常に移り変わる環境があります。
  「常に同じやり方に固執してしまう」「自分の意見があまりない」「主体的な提案が苦手」という方には不向きです。
  皆と一緒により良い組織を創っていこうというポジティヴな気持ちが持てない方は活躍が難しいでしょう。

• 応募資格

  ＜必須＞
  顧客との接客の経験がある方。
  
  ＜歓迎＞
  営業の経験（無形・有形／個人・法人問わず歓迎！）
  販売の経験
  不動産およびIT業界での実務経験
  
  ～成長したいあなたを歓迎します～
  ■高校卒業以上
  ■営業・接客/販売経験者
  ■業界未経験OK
  
  ★成長したい！変わりたい！意思のある方、大歓迎。
  フリーターや職務ブランクがあっても、自身の努力次第で活躍ができる環境です。
  
  ★新しい環境で自分の可能性に気が付いてみませんか？
  当社は年次関係なく、結果次第で評価される環境があります。
  実際に入社1年目でマネージャー登用の実績もございます！
  サブマネージャー、マネージャー、シニアマネージャー等、
  当社ではステップアップできるキャリアをしっかり用意しています。
  
  ◆過去の採用例
  携帯販売員やアパレル、飲食店等の接客業や、
  人材派遣会社や通信事業会社、カーディーラー等の営業職、
  銀行員、エステティシャン、スポーツトレーナー等の幅広い異業種からの転職が多いです！

• 求めるスキル・人物

  営業スキルを身につけたい方
  □行動力がある方
  □自走できる方
  □成長意欲が高い方
  
  ・向いている人
  社員一人ひとりの貢献度がしっかり評価に反映される環境です。
  またマネージャーや部長でも近い存在のため、風通しが良く社員の意見が反映されることも多いです。
  「自分自身の考えを活かして貢献していきたい」「会社の成長と共に自分自身も成長していきたい」
  そんな考え方を持つ人に向いています。

• 不動産業界経験

  問わない

• 学歴

  高卒以上

• 勤務地

  北海道 札幌市中央区 北二条西3-3 札幌MNビル6F

• 最寄り駅

  JR函館本線 札幌 「大通駅」より徒歩5分
  

• 勤務時間

  ■9：00～18：00（実働8時間、休憩1時間）
  
  残業は1日平均1～2時間程度で、月25時間以内。
  毎週水曜日はノー残業デーで、メリハリをつけて働いています！
  
  スケジュール管理は各人の裁量にゆだねられているので、効率よく業務をこなし毎日ほぼ定時で帰る人もいれば、終業後の静かな時間帯に集中して残業している人もいます。

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制230,000円～
  [給与補足]
  ★月給23万円～スタート
  
  ◇月給はみなし残業代
  　∟月給23万円の場合　21時間分／3万3千円以上を含みます。超過分別途支給。
  
  ◇試用期間中（目安3カ月）の給与
  　∟給与変動なし
  
  【評価】
  ■昇給：年2回(4月・10月)
  ■賞与：年2回(4月・10月)
  ■社内表彰制度：年2回(4月・10月)
  
  ＜補足＞
  半期に1度、チーム・個人の目標達成率による評価を行い、報酬が決まります。
  また業績だけではなく、勤務態度やプロセス、コンピテンシーなどを総合的に評価します。
  上司と目標を設定し、その達成を目指し日々成長していきましょう。
  
  個人の実績を評価する文化があり、報酬とは別にMVP等の表彰も行っています。
  やる気次第でどんどん成長・昇進ができる環境です。(入社1年でマネージャーに抜擢された社員も！)
  
  上司の先輩と目標を設定し、その達成を目指し日々成長していきましょう。

• 想定年収

  300万円〜　

• 休日・休暇

  ～～年間休日125日～～
  ■完全週休2日制（土・日）
  ■祝日
  ■GW
  ■夏季休暇（3日）
  ■年末年始休暇
  ■有給休暇 ※有給休暇連続取得奨励金あり！
  ■産前産後休暇
  ■子どもの看護休暇
  ■介護休暇
  ■慶弔休暇
  ■特別休暇
  ■リフレッシュ休暇
  …………
  ＊会社として産前産後休暇後の復職を推進。ワーキングママも活躍中！
  ＊「子どもが病気になった」「親の介護が必要」などの場合は、有給とは別に休暇取得が可能！
  ＊結婚・出産などのライフイベントにも柔軟に対応。長く働きやすい風土が根付いています。
  
  〈産休・育休取得状況〉
  ここ1年で4名の産育休取得者がおり、復帰の実績もあります。
  復職後は時短勤務orフルタイムのいずれかを選択して働けるなど、各人のライフスタイルに合わせた働き方ができる環境をご用意しています。

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ■昇給年2回（4月・10月）
  ■インセンティブ年2回（4月・10月） ※業績による
  ■社会保険完備（雇用・健康・労災・厚生年金）
  ■総合福祉団体定期保険加入
  ■従業員持株会制度（奨励金：10％）
  ■交通費支給（月3万円まで/規定あり）
  ■時間外手当
  ■住宅手当（月3万円）※勤務地から3km圏内かつ家賃が月5万円以上の場合
  ■資格取得祝い金 ※宅地建物取引士など
  ■自社駐車場利用制度
  ■デスクトップ・PC・社用携帯（iPhone）貸与
  ■退職金制度
  ■ノー残業デーあり（毎週水曜日）
  ■暮らしの相談窓口制度
  ■部活動制度
  ■社内表彰制度
  ■有給休暇連続取得奨励金 ★3連休を取得すると3万円支給！
  ■敷地内禁煙
  …………
  ＊男性はスーツスタイルですが、社内ではノーネクタイ、ノージャケットでOK！女性はオフィスカジュアルです。

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  平均年齢が27歳と非常に若く、スピード感がある会社です。
  「自分の成果が会社の売上に直結している」と実感しながら、裁量を持って仕事に取り組むため、成長スピードが圧倒的に早いです！
  
  社歴、年齢関係なく、やる気があればどんどん成長・昇進できる環境です。
  入社1年でマネージャーを任せてもらえることもあります。
  実績を評価する文化で、半年に一度、MVPや新人賞等の表彰も行っています。
  
  また、上司との距離が非常に近いです！
  役職、社歴、年齢関係なく交流が非常に多いです。
  年が近い先輩だけでなく、取締役とランチ、社長と飲み会なども珍しくありません！

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3か月
  ◇期間が前後する場合がございます。
  ◇試用期間中（目安3カ月）の給与は、月給20万円です。その他の待遇に差異はありません。

• 時間外労働

  平均25時間程度/月

• 募集期間

  2025-12-18 〜