【赤坂】自社ブランドマンションの建物管理《大規模修繕》休日対応なし★固定残業代制度なし★長期休暇あり！月給27万円～！社員旅行は毎年海外へ！

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  

• 仕事内容

  「大規模修繕」「定期巡回」「フロント業務」と3つに大別される建物管理のうち主に大規模修繕を担当していただきます。
  
  【具体的には】
  ルーブルマンションの大規模修繕計画の立案から、工事までの一連の流れに携わっていただきます。
  流れや、段階ごとの仕事についてはしっかりと教えますのでご安心ください。
  
  ≪ルーブルマンションとは≫
  TFDグループが東京23区を中心に展開している投資用マンションで、45年の歴史ある自社ブランドです。
  現在約400棟あり、年間10数棟ペースで着実に事業規模は拡大しています。
  
  ≪大規模修繕の流れ≫
  １，大規模修繕工事計画の予算立案
  ２，マンション管理組合の総会実施
  ３，仕様書の作成、見積取得、業者選定
  ４，総会での予算決議
  ５，工事スタート（随時現場に出向き進捗確認）
  ６，中間検査
  ７，工事完了、竣工検査
  
  ★全体としてはデスクワークが７割程度の仕事です。
  ★総会はフロント担当者が手配・実施するので、工事関連業務に集中できます。
  ★緊急性や工事規模にもよりますが、計画から予算決議まで１年かかる場合もあります。
  
  ≪チーム体制≫
  当社管理部メンバーに加え、「ルーブルマンション」を開発するグループ会社のTFDコーポレーションの建設部と協力しながら業務を行います。
  
  ◎管理部課長は、設備工事の現場業務から設計・積算・施工管理まで２０年以上にわたって携わってきた元技術者です。
  生きた知識や経験をもとにしっかりサポートするので、安心して仕事に取り組んでください！

• 応募資格

  業界・職種経験不問！
  
  ≪必須≫
  高卒以上
  普通自動車運転免許（ＡＴ可）
  
  ≪優遇≫
  建築・不動産業界での何らかの実務経験をお持ちの方

• 求めるスキル・人物

  ■周囲との連携を大切にしながら仕事に取り組める方
  ■専門性を磨いて長く働いていきたい方
  ■メリハリある仕事スタイルを実現したい方
  
  ≪以下の方は特に歓迎・優遇≫
  ■建築・設備工事の仕事からキャリアシフトを目指したい方
  ■設計・施工管理の経験を活かし、発注側で仕事をしたい方
  ■不動産業界の営業や管理など、建物に関わる仕事をしていた方

• 不動産業界経験

  問わない

• 学歴

  高卒以上

• 勤務地

  東京都 港区 赤坂4丁目2番6号 住友不動産新赤坂ビル８Ｆ

• 最寄り駅

  東京メトロ銀座線 赤坂見附 徒歩3分
  東京メトロ千代田線 赤坂 徒歩4分

• アクセス

  転勤なし※支店支社はございません

• 勤務時間

  9:30 ～ 18:30（実働8時間）

• 平均残業時間

  月平均20時間程度
  （繁忙期については月40時間前後）

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給270,000円～
  [給与補足]
  月給27万円以上＋各種手当
  ※残業代は別途全額支給します。
  ※試用期間は3ヶ月。その間の雇用形態・条件に変更はありません。
  
  ◇昇給：年1回（4月）
  ◇賞与：年2回（7月・12月）
  ◇資格手当あり(宅地建物取引士・管理業務主任者：各2万円/月)
  ◇住宅手当（管理物件に入居の場合、上限月3万円。結婚後世帯主の場合、管理物件以外も可。上限月5万円）

• 手当・インセンティブ

  ■資格手当（宅地建物取引士:月2万円・管理業務主任者：月2万円)
  ■通勤手当（上限５万円）
  ■時間外手当
  ■役職手当
  ■家族手当
  ■住宅手当（管理物件に入居の場合、上限月3万円。結婚後世帯主の場合、管理物件以外も可。上限月5万円）

• 想定年収

  400万円〜　≪年収例≫
  450万円／入社1年目
  （基本給＋残業手当＋住宅手当＋賞与）

• 休日・休暇

  ■6～8日／月　※シフト制
  ■夏季休暇（7日間程度）
  ■GW休暇（7日間程度）
  ■年末年始休暇（7日間）
  ■年次有給休暇
  ■産休・育休
  
  ＜年間休日：105日＞

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  【各種社会保険完備】
  ■雇用保険
  ■健康保険
  ■厚生年金
  ■労災保険
  
  ■退職金制度
  ■財形貯蓄
  ■不動産業保険組合契約レジャー施設・保養所
  ■社内レクリエーション
  ■研修制度
  ■社員旅行（ラスベガス・パリ・ハワイ・ミュンヘン・ゴールドコースト・ニューヨーク・シドニー他）
  ■受動喫煙対策：オフィス内禁煙
  
  ◎2022年度から社員旅行が再開しました。行き先は毎年海外！費用はもちろん全額会社負担です！

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  ★基本的にはデスクワークですが、物件の現地調査・検査等で外出も少なくありません。デスクワークにも外出にも抵抗のない方に向いている仕事といえます。
  ★社員旅行は毎年海外に。これまでパリやミュンヘン、ゴールドコーストなどに行きました。2023年はハワイに行ってリフレッシュできました。

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  試用期間は3ヶ月。その間の雇用形態・条件に変更はありません。

• 募集期間

  2024-02-27 〜