募集要項

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• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  

• 仕事内容

  賃貸管理業務全般（アパートメイン）をお任せします。
  慣れてきたら業務の効率化や改善提案などにも積極的に取り組んでいただきたいと考えています。
  将来的にはチームリーダーとして、組織運営やメンバーマネジメントにも挑戦していただきたいです。
  
  ＜具体的な業務内容＞
  ・入居者からのお問い合わせ対応（電話・チャット・メール等） 　
  　→退去希望・設備修理の依頼・騒音等の相談
  ・オーナー送金/入金割付などの経理業務
  ・リーシング業務 　
  　→募集物件に関する仲介業者からの質問対応 　
  　→入居審査
  ・契約業務 　
  　→契約書作成、送付・書類回収、重要事項説明、更新手続き、退去受付
  ・各種業者対応 　
  　→入退去に伴う原状回復工事の業者手配/スケジュール管理 　
  　→鍵業者 　
  　→修繕業者
  ・オーナー様対応 　
  　→修繕時の報告・ご承諾確認
  
  ※ご経験値に合わせて、入社後は上記業務のいずれかから厳選してお任せしていきます。
  ※管理職候補のポジションのため、ゆくゆくは下記もお任せしていきます。
  ・賃貸管理チームの組織運営
  ・メンバーマネジメント
  
  ＜この仕事の魅力＞
  ・業務や組織の改善を積極的に行える「ボトムアップ」環境！
  現状の業務の見直しや改善案など、自分の意見や考えを自由に提案することができます。
  既存の枠にとらわれない、新しい取り組みに挑戦できる環境です。
  組織運営やチーム作りにも積極的に関わることができるので、自分自身も成長していくことができます。
  （メンバーからのアイデア提案から、実際にシステム導入や業務効率化が実現されています！）
  
  ・新規事業と密接にかかわれる「新しい学びが多い」環境！
  アパート管理業務は、新規事業としてスタートした「一棟アパート販売」には欠かせない業務であり、
  賃貸管理部門として新設するポジションのため、部署間の連携（意見交換・改善提案など）の機会が非常に多いのが特徴です。
  これまでのプレイヤーとしてのご経験値を活かしつつも、事業を動かす上流部分の業務も学ぶことができるため、
  段階を踏んだステップアップが可能です！
  
  ・年齢関係なく実績次第でキャリアアップできる「チャンス」環境！
  実績に応じて年齢関係無く裁量が与えられる環境のため、今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。
  （新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績有り）

• 応募資格

  ■必須
  ＜下記いずれかに該当する方＞
  ・賃貸管理業務の経験もしくは知見をお持ちの方
  
  ■歓迎
  ・マネジメントのご経験がある方
  ・メンバーに対して教育・指導を行った経験がある方
  ・クレーム対応のご経験がある方
  ・オーナーとの折衝経験がある方
  ・賃貸管理会社での入出金管理のご経験がある方
  ・家賃保証会社での勤務経験がある方
  ・賃貸仲介会社での勤務経験がある方
  ・修繕/原状回復の施工経験がある方
  ・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士をお持ちの方

• 求めるスキル・人物

  ・リーダーとして、会社成長のために新しいことにチャレンジする意欲、全社最適化の考えをお持ちの方
  ・業務のスピードやクオリティの両立を考え、自動化・効率化を推進できる方

• 不動産業界経験

  問わない

• 勤務地

  東京都 渋谷区 恵比寿4-3-8 KDX恵比寿ビル4階・5階

• 最寄り駅

  JR山手線 恵比寿 徒歩1分
  

• 勤務時間

  10：00～18：30
  フレックスタイム制有、コアタイム11:00～15:30
  標準労働時間 1日7.5時間、休憩60分

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制292,700円～
  [給与補足]
  月給 292,700 円 -
  
  年収：400万円〜650万円
  
  ※みなし残業代49,500円～（25時間分）を含む。25時間を超える残業代は別途支給。
  ※給与はスキル・ご経験・直近年収等を考慮の上、決定します。
  
  ［昇給］年2回
  ［賞与］年2回（6月・12月）

• 想定年収

  400万円〜　想定年収：400万円〜650万円

• 休日・休暇

  ■完全週休2日制（土、日）
  ■祝日
  ■夏季休暇
  ■年末年始休暇
  ■有給休暇
  ■慶弔休暇
  ■リフレッシュ休暇（勤続3年で5日間の特別休暇を付与）
  ■積立休暇

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  社会保険完備
  （雇用保険・労災保険・厚生年金・健康保険）
  
  その他の待遇・福利厚生
  ・交通費支給（当社規定に準じる）
  ・ランチ代補助（提携店に限りランチ代を一部補助）
  ・健康診断グレードアップ
  ・家賃補助（当社借上げ社宅にお住まいの方のみ）
  ・資格手当 （宅地建物取引士等）
  ・資格取得支援

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3か月　※条件面の変更なし

• 残業代

  みなし残業代49,500円～（25時間分）を含む。
  25時間を超える残業代は別途支給。

• 募集期間

  2024-12-12 〜