【賃貸管理職リーダー候補（アパート担当）】＜新規事業のサポートポジション！＞アイデアを「形」にできる環境！土日休み/フレックス制/一部リモートワーク可/恵比寿駅近

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  

• 仕事内容

  賃貸管理業務全般（アパートメイン）をお任せします。
  慣れてきたら業務の効率化や改善提案などにも積極的に取り組んでいただきたいと考えています。
  将来的にはチームリーダーとして、組織運営やメンバーマネジメントにも挑戦していただきたいです。
  
  ＜具体的な業務内容＞
  ・入居者からのお問い合わせ対応（電話・チャット・メール等） 　
  　→退去希望・設備修理の依頼・騒音等の相談
  ・オーナー送金/入金割付などの経理業務
  ・リーシング業務 　
  　→募集物件に関する仲介業者からの質問対応 　
  　→入居審査
  ・契約業務 　
  　→契約書作成、送付・書類回収、重要事項説明、更新手続き、退去受付
  ・各種業者対応 　
  　→入退去に伴う原状回復工事の業者手配/スケジュール管理 　
  　→鍵業者 　
  　→修繕業者
  ・オーナー様対応 　
  　→修繕時の報告・ご承諾確認
  
  ※ご経験値に合わせて、入社後は上記業務のいずれかから厳選してお任せしていきます。
  ※管理職候補のポジションのため、ゆくゆくは下記もお任せしていきます。
  ・賃貸管理チームの組織運営
  ・メンバーマネジメント
  
  ＜この仕事の魅力＞
  ・業務や組織の改善を積極的に行える「ボトムアップ」環境！
  現状の業務の見直しや改善案など、自分の意見や考えを自由に提案することができます。
  既存の枠にとらわれない、新しい取り組みに挑戦できる環境です。
  組織運営やチーム作りにも積極的に関わることができるので、自分自身も成長していくことができます。
  （メンバーからのアイデア提案から、実際にシステム導入や業務効率化が実現されています！）
  
  ・新規事業と密接にかかわれる「新しい学びが多い」環境！
  アパート管理業務は、新規事業としてスタートした「一棟アパート販売」には欠かせない業務であり、
  賃貸管理部門として新設するポジションのため、部署間の連携（意見交換・改善提案など）の機会が非常に多いのが特徴です。
  これまでのプレイヤーとしてのご経験値を活かしつつも、事業を動かす上流部分の業務も学ぶことができるため、
  段階を踏んだステップアップが可能です！
  
  ・年齢関係なく実績次第でキャリアアップできる「チャンス」環境！
  実績に応じて年齢関係無く裁量が与えられる環境のため、今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。
  （新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績有り）

• 応募資格

  ■必須
  ＜下記いずれかに該当する方＞
  ・賃貸管理業務の経験もしくは知見をお持ちの方
  
  ■歓迎
  ・マネジメントのご経験がある方
  ・メンバーに対して教育・指導を行った経験がある方
  ・クレーム対応のご経験がある方
  ・オーナーとの折衝経験がある方
  ・賃貸管理会社での入出金管理のご経験がある方
  ・家賃保証会社での勤務経験がある方
  ・賃貸仲介会社での勤務経験がある方
  ・修繕/原状回復の施工経験がある方
  ・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士をお持ちの方

• 求めるスキル・人物

  ・リーダーとして、会社成長のために新しいことにチャレンジする意欲、全社最適化の考えをお持ちの方
  ・業務のスピードやクオリティの両立を考え、自動化・効率化を推進できる方

• 不動産業界経験

  問わない

• 勤務地

  東京都 渋谷区 恵比寿4-3-8 KDX恵比寿ビル4階・5階

• 最寄り駅

  JR山手線 恵比寿 徒歩1分
  

• 勤務時間

  10：00～18：30
  フレックスタイム制有、コアタイム11:00～15:30
  標準労働時間 1日7.5時間、休憩60分

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給292,700円～
  [給与補足]
  月給 292,700 円 -
  
  年収：400万円〜650万円
  
  ※みなし残業代49,500円～（25時間分）を含む。25時間を超える残業代は別途支給。
  ※給与はスキル・ご経験・直近年収等を考慮の上、決定します。
  
  ［昇給］年2回
  ［賞与］年2回（6月・12月）

• 想定年収

  400万円〜　想定年収：400万円〜650万円

• 休日・休暇

  ■完全週休2日制（土、日）
  ■祝日
  ■夏季休暇
  ■年末年始休暇
  ■有給休暇
  ■慶弔休暇
  ■リフレッシュ休暇（勤続3年で5日間の特別休暇を付与）
  ■積立休暇

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ■フレックス制
  全社員対象で日々の勤務時間の調整ができます。
  早く退社したい日は早く出社、そんな調整が可能です。
  
  ■リモートワーク
  業務内容や生活の状況(子育てや介護)に合わせて各種オンライン作業にも対応。
  時短勤務しているメンバーも在籍中。
  
  ■Good Job Pass（社内副業制度）
  部署を超えてタスクを受注し個々のスキルアップを図るとともに報酬を受け取ることができる社内副業制度です。
  
  ■リフレッシュ休暇
  勤続３年で５日間の特別休暇を付与します。
  
  ■FAN+STOCK制度（積立休暇制度）
  2年以内に消化できなかった有給休暇を積立てておいて、不測の事態に使用することができます。
  
  ■育休産休制度
  女性、男性ともに取得できる育休制度。
  ご家庭やお子様をサポートする仕組みを、スタッフの意見を基に進化させています。
  
  ■子供の看護休暇
  小学校就学の始期に達するまでのお子様の看護休暇。
  年間5営業日まで取得することができます。
  
  ■時短勤務
  所定労働時間を1日当たり6時間とする時短勤務が可能。
  ※3歳未満のお子様を養育するご家庭に適用されます。
  
  ■ワーク選択制度
  コアタイム無(上限5回/月)、規定以上のリモートワーク(上限10回/月まで)を可能とします。
  ※妊娠中〜お子様が5歳に達するご家庭に適用されます。
  ※適用条件を満たした場合に選択可能です。
  
  ■ぱぱままキャリアサポート
  産休前と復職前に上司との面談を実施し、スムーズな引継ぎと復職後のキャリア形成をサポートします。
  
  ■ランチ代補助
  毎月のランチ代の一部補助が出ます。
  
  ■FAN+CAFE
  無料で選べるドリンクを楽しみながら
  新しいコミュニケーションが生まれます。
  
  ■社内部活動
  運動系から、食べ物系、辛い物好きが集まる会など多種多様です。
  
  ■部署間交流補助
  部署をまたいだメンバー同士のコミュニケーション促進のために、会食や女子会費用の補助が出ます。
  
  ■ぱぱままランチ会
  育児に関する様々な悩みを相談できるランチ会を開催します。
  育休中のぱぱままもリモート参加が可能。
  社内の情報も共有できます。
  
  ■FANTAS study プレ
  春休み・夏休みなどに、社員のお子様を対象として、様々な勉強会を開催します。
  
  ■健康診断グレードアップ
  女性は婦人科検診、 35歳以上は人間ドックのオプションを
  無料で受けることができます。
  
  ■借り上げ社宅
  自社管理の分譲マンションを会社が借り上げ、家賃補助が出ます。一人暮らしに最適です。
  
  ■資格支援・表彰制度
  各個人の能力開発と成果を称え合うことに会社として投資しています。
  
  ■資格取得支援
  業務に必要な資格を取得する際に、会社からの補助が出る制度。
  合格すると、受験料や講習料等が会社負担に。
  
  ■資格手当
  業務に必要な資格を取得すると、毎月資格手当を支給。
  
  ■FANTASアワード
  半期に一度全社員が集まり、頑張った社員を称えます。
  社員１人１人が表彰対象になる賞を準備。
  優秀者には旅行券や賞金を贈呈します。

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3か月　※条件面の変更なし

• 残業代

  みなし残業代49,500円～（25時間分）を含む。
  25時間を超える残業代は別途支給。

• 募集期間

  2024-12-12 〜