募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  売買仲介
  適性に応じて下記ポジションへの配属となります。
  不動産開発/売買仲介/投資部門

• 配属先情報

  東京都杉並区上荻1-2-1Daiwa荻窪タワー4B
  
  下記拠点のいずれかに配属いたします
  【不動産開発】
  東京/池袋/錦糸町/立川/横浜/溝の口/市川/津田沼/松戸/浦和/越谷/名古屋
  【売買仲介】
  荻窪本店/池袋支店/錦糸町支店/横浜支店/溝の口支店/足立支店/江戸川支店/さいたま支店/本八幡支店/名古屋支店
  
  【投資企画】
  新宿本社
  ※勤務地はご希望を考慮いたします

• 仕事内容

  ■売買仲介営業（BtoC） ※メルディアリアルティへ出向となります。
  一生に一度となる住宅購入の場面において、身近なパートナーとしてお客様に寄り添い、また不動産・住宅のプロとして、あらゆるご提案やサポートをしていく仕事です。真のニーズやご要望を把握し、お客様一人一人にとって、最適で最善なご提案をしていきます。
  
  〈具体的には〉
  住宅探しをされているお客様の集客から、ご要望のヒアリング、物件のご紹介、その後のお引渡しに至るまでの全てのシーンにおいて、常にお客様に寄り添い、最適なサービスを提供していきます。
  
  物件のご購入に関するご提案だけでなく、住宅ローンなどの金融面でのサポートや、所有されている不動産の売却相談なども承っており、住宅や不動産に関するあらゆるご相談に対応することができます。
  お客様の将来までも考えたライフコンサルが必要だからこそ、住宅や不動産に関する知識だけではなく、学校やお店などの地域情報や、金融知識に至るまで、豊富なスキルや知識が必要となります。
  
  ・集客のための広告マーケティング戦略
  ・お客様のご要望のヒアリング、ニーズの把握
  ・物件のご提案やご紹介
  ・住宅ローンの斡旋や登記関連手続きのフォロー
  ・お引渡しまでの手続きのサポート
  
  ■不動産開発営業（BtoB）
  土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。新たな人脈を発掘する突破力・関係各所と継続的な関係性を構築する人間力・億単位の取引にも動じない精神力、住宅開発に必要な不動産・建築に纏わる法令や専門知識など、大きな金額が動くからこそ、求められるスキルも多岐に渡ります。
  
  〈具体的には〉
  地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、そのエリアの特徴や地域性も考慮し、商品化するための最適な区画割の検討や、建物のボリュームの検討をします。それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。1棟だけで開発するような小さい現場から、1現場で50棟を超えるような「街の開発」を行うような大型現場もあり、一度の取引で数十億が動く場合もあるダイナミックな仕事です。
  
  ・売主様との関係構築・ヒアリング
  ・周辺の地域環境の調査・確認
  ・価格相場から試算した仕入価格の設定
  ・地域将来性(開発計画)の確認
  ・用地造成・行政との交渉
  
  ■注文住宅営業（BtoC）
  展示場に来店されたお客様をお迎えし、ご案内と接客を行います。ヒアリングした希望を元に、 見積りと平面図・パースをご提案いただきます。 提案の際には上司や設計の方がプランニングのサポートをしますので、未経験の方でも安心です。
  ★完全反響営業＆高い商品力で営業を後押し。 契約後も設計・インテリアデザイナーとチームを組み、家づくりに携わります。 年齢・社歴関係なくフラットにアイデアを出せるので、色濃い経験を積むことができます。
  
  〈具体的には〉
  住宅展示場や不動産業者、SUUMOなどから紹介を頂き家づくりを検討されているお客様とお打合わせを行います。その後プラン、見積を作成しプレゼンテーションを行い商談して契約を頂く仕事です。
  お客様のご要望を具体的にするために、土地の条件やコスト、住宅性能、デザインなどトータルにコーディネート致します。
  
  ・展示場やショールームのご案内/ご要望のヒアリング
  ・現地、地域環境の調査/役所調査
  ・設計士と打合せを行いプランニングの作成
  ・ご要望の住宅性能や、デザインのプレゼンテーションを作成し合わせて見積を作成する
  ・お客様と商談を行い契約を結ぶ
  ・契約後は設計、インテリアコーディネーター、工事担当者と連携して家づくりをサポートしていきます。
  
  ■投資企画営業（BtoB） ※MAIへ出向となります。
  アパートの販売契約関連の業務、ファンド組成のための関連業務、商品企画、商品管理、仕入物件の管理から商品化までの業務、販売決済関連の業務を担当して頂きます。
  
  〈具体的には〉
  仕入契約が完了した物件にプロジェクトチームで実際に現地で商品企画の打ち合わせを行います。
  その後販売準備で設計、工事、賃貸管理の部門と連携し、購入いただく投資家の皆様の目線に立って最初から最後まで関わる仕事です。
  投資用のアパートのすべてを理解でき、成長できるポジションです。
  
  ◎配属先や勤務地は応募～内定までの間に決定いたします。
  
  
  ☆入社後の流れ
  ⼊社後は多岐に渡る『映像授業』や上⻑・先輩によるロールプレイングなどを交えながら、【仕事の流れ】や【営業方法】を丁寧にレクチャーします。
  困ったときはすぐに相談できる環境に加え、⼊社後数ヶ月間は先輩社員がフォローするので、営業経験がない⽅もご安⼼ください。

• 応募資格

  経験不問★未経験歓迎
  【必須】
  普通自動車運転免許（AT限定可）
  【歓迎】
  高額商品や無形商材など異業界の営業、販売サービス経験者は歓迎。
  ★建設・不動産業界で営業をされていた経験者も活躍中です！

• 求めるスキル・人物

  当事者意識を持って仕事を取り組んで頂ける方
  与えられた仕事だけでなく、自ら考えてより高い成果の仕事へ取り組んで行ける方
  チームで目標に向かって、協力して目標達成までやり遂げたい方
  すごいスピードで人と組織が成長していくベンチャー感のある企業で経験したい方

• 不動産業界経験

  問わない

• 勤務地

  東京都 杉並区 上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B

• 最寄り駅

  JR中央線快速 荻窪 徒歩3分
  

• 勤務時間

  9:30～18:30（実働8時間/休憩1時間）
  
  〈売買仲介営業のみ〉
  10:30～19:30（平日/実働8時間/休憩1時間）
  9:00～18:00（土日祝/実働8時間/休憩1時間）

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制300,000円～
  [給与補足]
  月給 300000円～
  
  ※上記には固定残業代69,200円（40時間相当分）を含みます。
  
  超過分は別途追加支給。
  
  年齢・経験・能力を考慮し優遇します
  賞与2回（6月/12月）

• 残業代

  固定残業代69,200円（40時間相当分）を含みます。超過した場合は追加で支給。

• 想定年収

  400万円〜　≪年収例≫
  7年目　年収1500万円 （⽉給70万円+賞与2回）グループ長（課員10～15名）
  5年目　年収1200万円 （⽉給48万円+賞与2回）マネージャー（課員2～3名）
  3年目　年収1000万円（⽉給35万円+賞与2回）プレイヤー

• 休日・休暇

  ■年間休日120日（計画有休5日含む）
  ■完全週休2日制
  ・不動産開発（水土）
  ・売買仲介（火水）
  ・投資部門（土日or水土or火水）
  ■年末年始休暇
  ■夏期休暇
  ■年次有給休暇
  ■産前産後休暇
  ■育児休暇
  ■介護休暇
  
  ★年末年始休暇（8～10日）や夏季休暇などの長期休暇は年3回あり。
  有給休暇（入社6ヶ月経過後10日付与）にて連休を取得することも可能です。

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ■社内表彰制度（年2回・報奨金あり）
  グループ全社員が集まる表彰式を開催。個人・部門ごとに日頃の成果を称え、受賞者には報奨金を支給します。
  懇親企画もあり、別拠点の社員との絆も深まるイベントです。
  
  ■資格手当（※規定あり）
  ・１級建築士、１級建築施工管理技士：月20,000円
  ・２級建築士、２級建築施工管理技士：月10,000円
  ・宅地建物取引士：月10,000円 など（※営業部門以外は半額支給）
  
  ■資格取得支援金
  合格時の受験費用や登録手数料、更新料を会社が全額負担。
  
  ■住宅購入支援制度（上限200万円）
  グループ物件購入の際に最大200万円の支援金を支給。
  自社住宅の品質とデザインに納得して購入する社員が多く、満足度・利用頻度ともに非常に高い自慢の制度です。
  
  ■確定拠出年金制度（会社拠出＋マッチング拠出制度あり）
  会社が掛金を拠出する企業型年金に加え、給与から上乗せして積み立てられる「マッチング拠出」も導入。
  税制優遇を受けながら、将来へ向けた賢い資産形成が可能です。
  
  ■従業員持株会（オープンハウスグループ）
  グループの株式を少額から購入可能。会社から投資額の20％の奨励金が出るため、会社の成長を支えながらお得に資産形成ができます。
  
  ■産前産後・育児・介護休暇
  男性の育休取得実績も多数あり、ほぼ全ての社員が休暇後に復職。ライフステージの変化を経てもキャリアを途絶えさせることなく安心して働けます。
  
  ■子の看護等休暇（有給とは別の特別休暇）
  お子様1人で年5日、2人以上で年10日の休暇（内4日は有給）を付与。
  子供の看護や学校行事に使え、時間単位での取得もできるため、急な発熱時にも安心です。
  
  ■配偶者出産特別休暇＆結婚休暇
  配偶者の出産時に2日間、結婚時に5日間の特別休暇を付与。大切な節目をサポートします。
  
  ■ちょこいく（シッター・保育所予約）
  LINEから手軽にシッター等を予約可能。仕事と育児の両立をスマートに助けます。
  
  ■BELSファミリークラブ（割引・優待サービス）
  旅行、宿泊、ライフサポート等が一流の割引・優待価格で利用可能。オフの日も全力で楽しめます。
  
  ■スマートフォン、ノートパソコン貸与＆交通費支給（月3万円まで/他規程あり）
  
  ■定期健康診断／インフルエンザ予防接種補助／婦人科オプション補助

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  5カ月間の試用期間がございます。その間の待遇・給与に変更はございません。

• 募集期間

  2026-04-03 〜

• ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
  詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。