募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  東京本社

• 募集職種

  建築事務
  

• 配属先情報

  技術コスト管理グループ　発注管理課（仮）
  来期の組織変更のタイミングで、新設予定の商品開発コスト管理部門が配属先となる予定です。

• 仕事内容

  発注管理課は、工事会社へ発注する「工事原価」を作る部署です。
  本ポジションは発注管理課の積算業務で当社の基準を身につけながら、その工事原価を出発点にして、新商品を開発・量産するにあたり「いくらでできるのか」「いくらで販売すべきか」を明確にし、事業として成立するかを判断するための役割を担います。
  販売価格は工事原価の積み上げが前提になるため、積算のご経験がそのまま強みになります。
  
  【具体的な業務】
  ・新築工事の積算、積算単価の管理
  ・新商品開発時の原価・コスト算出および収益性の検証（段階ごとの検討）
  ・量産化に向けたコストシミュレーション、価格設定の検討
  ・VE案・代替仕様のコスト比較、仕様変更・マイナーチェンジ時のコスト検証
  ・社内各部門と連携した原価改善・最適化の推進
  ・業界動向、市場価格、競合製品のコスト比較などのリサーチ業務
  ・新設部署の算出基準・業務フローづくり（エキスパート・課長代理が中心）
  
  低層共同住宅を中心とする工事積算を土台に、新商品・既存商品改良の建築コスト算出と販売価格の検討をお任せします。
  
  【商品開発のコスト算出の5段階（レイヤー）】
  ①企画・構想：商品のコンセプト・規模・目標価格から、坪単価・m²単価による概算と目標コストを設定
  ②仕様の検討：標準プラン・仕様案・資材・工法を比較し、部位ごとの概算、VE案・代替仕様のコストを比較
  ③標準仕様の確定：図面・仕様にもとづく数量拾いと単価設定により、詳細積算で標準工事原価を算出
  ④販売価格の設定：工事原価に諸経費と利益を加え、販売価格案を作成し収益性を検証
  ⑤発売後の管理：マイナーチェンジや資材価格の変動に合わせ、原価・販売価格と算出基準を見直し
  
  【入社後の流れ】
  ■STEP1：発注管理課で、当社の商品・積算基準・発注原価の考え方を習得（③）
  ■STEP2：ご経験に応じて、商品開発案件のコスト算出・販売価格の検討を担当（②～④）
  ■STEP3：新設部署へ移り、立ち上げメンバーとして活躍（上位の役職は①⑤と組織づくりも担当）
  商品企画・開発と事業判断をつなぐ要として、会社の成長に直結する重要なポジションです。

• 応募資格

  【必須】
  ■建築積算・原価管理に関わる業務経験を3年以上お持ちの方
  ■普通自動車免許
  
  【役職ごとの目安】
  ■エキスパート：建築積算経験者（住宅系）5～10年以上および設計または施工管理経験あれば尚可
  ■課長代理： 建築積算経験者（住宅系）5～10年以上および設計または施工管理経験あれば尚可
  ■主任・担当者：建築積算に関わる業務経験3年以上、設計や施工管理に携わった経験があれば尚可
  ※ご経験・スキルに応じて役職を決定します。
  
  【歓迎】
  ■建築士、施工管理技士、積算士資格をお持ちの方
  ■設計や施工管理で積算業務にも精通された方
  ■低層共同住宅積算、設計、施工管理経験者
  ■概算積算、VE提案、商品企画・価格設定に関わったご経験のある方

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  高卒以上

• 勤務地

  東京都 中野区 本町3-28-14 レオパレス21第3ビル

• 最寄り駅

  都営大江戸線 中野坂上 徒歩約6分
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• アクセス

  私有車通勤可能 ※条件を満たせばガソリン代一部支給（駐車場はご自身で確保が必要です。：会社負担なし）

• 勤務時間

  09:00～18:00
  ■所定労働時間
  08時間00分 休憩60分

• 平均残業時間

  残業10h程度

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  年収33万円～
  [給与補足]
  ■想定年収
  523万円～1,055万円
  
  月給制または年俸制
  ※等級により異なります
  
  月給制
  月給 327,000円～539,000円
  
  年俸制（分割回数12回）
  年俸8,065,000円～10,550,000円
  基本給532,500円～691,667円/月

• 残業代

  残業時間に応じて、別途残業手当を支給いたします。

• 想定年収

  500万円〜　■想定年収
  523万円～1,055万円
  
  【給与モデル】
  ■中途入社（在籍2年後：係長昇格）
  ・月額：基本給38.1万円＋各種手当（資格など）＋残業手当（1分単位）
  ・賞与：基礎賞与5万円と業績連動賞与（1.5～2か月）が年2回支給されます。
  ■新卒入社（勤続5年後：主任昇格）
  ・月額：基本給32.4万円＋各種手当（資格など）＋残業手当（1分単位）
  ・賞与：基礎賞与5万円と業績連動賞与（1.5～2か月）が年2回支給されます。
  ■新卒入社（勤続6年後：マネージャー昇格）
  ・年収：856万　※内訳：年俸669万円＋各種手当（資格など）＋賞与(B評価：187.1万)
  ※評価に応じて、年収1,173.7万までの上昇有
  ・賞与：賞与は業績年俸加算額となり、会社の業績に応じて支給します。

• 休日・休暇

  年間123日
  内訳：完全週休二日制、土曜 日曜 祝日、夏期9日、年末年始5日
  ■有給休暇
  入社半年経過時点10日 最高付与日数20日
  規程により入社時期による変動有
  ■その他
  その他（計画有給（5日）を含めると年間128日休）
  
  納期の厳格さは当然ございますが、新部署立ち上げにより商品価格の設定や管理をどのようにしていくかという事も新たに決めていく事となります。
  フェーズ別により業務内容と納期設定ワークライフバランスが整ったお仕事が可能です。

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ■制度
  在宅勤務（一部従業員利用可）
  リモートワーク可（一部従業員利用可）
  時短制度（一部従業員利用可）
  自転車通勤可（全従業員利用可）
  服装自由（一部従業員利用可）
  出産・育児支援制度（一部従業員利用可）
  資格取得支援制度（全従業員利用可）
  継続雇用制度(再雇用)（一部従業員利用可）
  継続雇用制度(勤務延長) （一部従業員利用可）
  ■その他制度
  ■成績優秀者に対する株式報酬制度■社員割引制度■社員持ち株会制度■確定拠出年金
  ■寮・社宅
  有
  ・単身者/社員寮の自己負担3万～
  ■退職金
  有
  ■制度備考
  ■休暇制度
  ・年次有給休暇制度：計画年休、ライフサポート休暇、半休、時間単位有給休暇
  ・子の看護休暇・介護休暇・結婚休暇・忌引き休暇・配偶者出産休暇・ボランティア休暇
  
  ■人事制度
  ・Leo:Revo(キャリアアップチャレンジ制度)・若手優秀層選抜 リーダー育成プログラム
  ・経営幹部養成プログラム・キャリアデザイン研修プログラム・社内キャリアコンサルタント相談窓口等
  
  ■受賞歴
  ・『健康経営銘柄2026』認定
  ・『健康経営優良法人（ホワイト500）』認定
  ・『プラチナくるみん』認定(2017～)
  ・『ハタラクエール（福利厚生表彰・認証制度）』認証（4年連続認証）
  ・東京都『心のバリアフリー』好事例企業 認定(2023)
  ・『東京都女性活躍推進大賞　優秀賞』受賞(2019）
  ・『DX認定』取得(2022)・ハラスメント撲滅宣言(2020/4～)

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  有 4ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

• 募集期間

  2026-10-27 〜

• 人材紹介会社

  スラッシュ株式会社
  許可番号：13-ユ-306798

• ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
  詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。