《業界未経験歓迎!》表参道/事業開発担当・企画営業担当 資格不問!法人営業経験が活かせるポジション!<年間休日125日>

リノベる株式会社 都市創造本部事業開発部

企業ページ

正社員

不動産企画開発

未経験者OK

お祝い金
¥30,000
  • 業界経験者優遇
  • 他業界の営業経験者歓迎
  • 不動産売買仲介経験者歓迎
  • 賃貸仲介の店長経験者歓迎
  • 業界未経験歓迎
  • 入社お祝い金あり
  • 歩合給
  • 年俸制
  • 成果給が充実
  • 固定給25万円以上
  • 宅建取引士歓迎
  • 資格支援制度あり
  • 研修制度あり
  • 転勤なし
  • フレックス勤務あり
  • 残業少ない
  • 女性が活躍中
  • 土日休みあり
  • 完全週休2日
  • 年間休日120日以上

≪事業企画・設計・施工・運営までをワンストップで提供します≫業界未経験歓迎!新しいことにチャレンジしたい方歓迎します。

2020年の脱炭素(カーボンニュートラル)宣言以降、2030年のCO2排出削減量目標が設定され、各分野で大幅な削減が求められています。
また、企業活動においてもESGが重要視され、企業価値の評価に影響を及ぼすようになりました。
建物のリノベーションは、新築と比較して最大96%、CO2排出量の削減や建物の解体により排出される廃棄物も大幅に削減することができ、近年法人様からの不動産の利活用案件が増え年間90件ほどのプロジェクトが動いております。
さらなる事業成長のため、プロフェッショナルなご経験をお持ちの方にご入社頂き、組織を増強し、成長戦略をともに描きたいと考えております。

≪事業について≫
「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしています。同様のワンストップスキームで新築案件の依頼も増加しており、経験を活かして頂くフィールドは拡大傾向です。

その都市創造事業部は、この3年で実に成長率200%を達成しました。

・建物種別を限定せず、事業企画から運営までワンストップで対応
建物の持続のため事業の収益性にもコミットするため、その街の歴史や既にあるコミュニティを踏まえ、地域に愛され、長く使われる建物になるには何が必要かを考えて、事業提案を行うため、幅広いアウトプットが可能です
建物のリノベーションは、新築と比較して建物の解体により排出される廃棄物を大幅に削減することができ、近年法人様からの不動産利活用案件も増加しております。
・引渡し後も積極的に運営面でのサポートを行います。
様々なイベントやコンテンツを通して、新たな地域コミュニティのきっかけ作りに貢献するとともに、必要に応じてマスターリースによる運営に直接的にかかわる機会も増えており、地域との関係性構築、まちづくりに携わります。
三井物産株式会社、NTT都市開発株式会社、東急株式会社、積水化学工業株式会社、脱炭素化支援機構(JICN)などとの資本業務提携により案件の幅を広げ、事業開始以降年平均130%以上の成長を実現しております。

≪案件事例≫
1~数10憶ほどの案件受注が増えてきており、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。

◎スポーツ施設・飲食店・物販店|SWEET AS(山口県長門市)
【受賞実績】2021年グッドデザイン賞、リノベーション・オブ・ザ・イヤー2020無差別級部門最優秀賞
◎シェアオフィス、シェアキッチン、ダンススタジオ|BOIL(神奈川県川崎市)
【受賞実績】2022年グッドデザイン賞、リノベーション・オブ・ザ・イヤー2021無差別級部門最優秀賞
◎賃貸マンション|COMFORIA 高島平(東京都板橋区)
◎ワイナリー、レストラン、ショップ|STARRACE KOMORO(長野県小諸市)

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おすすめポイント

  • 「リノベーション」市場で圧倒的なトップシェアを誇る企業!
  • 営業経験者歓迎!法人営業の経験がある方の採用です。
  • 年間休日125日×完全週休2日制!
  • 資格手当&資格取得費用補助あり!
  • フレックスタイム制☆
  • 全社平均残業時間:約20時間
  • 充実の研修制度◎
  • インセンティブ制度あり☆

募集要項

  • 企業・店舗名 企業ページ
    都市創造本部事業開発部
  • 募集職種
    不動産企画開発
  • 配属先情報
    ◇都市創造本部事業開発部◇

    お客様の幅広いニーズに応え、⻑く良い付き合いをするため、1企業に1名の営業担当ではなく、役員・部⻑・担当のように複数の階層でチームを組み担当します。
    個人目標ではなくチームプレーを重視した環境です。
  • 仕事内容
    法人が保有する不動産の有効活用提案を事業企画から担当いただきます。案件開発、企画提案、事業計画提案、受注を社内外の関係者を巻き込み推進いただくことを期待しております。
    具体的には、以下プロジェクトの事業開発・企画営業業務をお任せします。

    ≪事業企画≫
    ・顧客へのヒアリング
    ・エリア分析、マーケット調査
    ・不動産調査・分析
    ・事業収支作成
    ・企画書作成
    ・顧客へのプレゼンテーション
    ・社内調整(企画における設計・施工チームのプロジェクトマネジメント)

    ≪法人営業≫
    ・契約締結業務
    ・案件情報の開発
    ・新規アカウント開発

    社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの推進をしていただきます。
    事業の収益性ならびに社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った事業開発・企画提案をともに行っていただける方を募集します。

    ≪期待するキャリア≫
    今後は課長としてチームリーダーを担っていただくことを期待しております。

    ≪求人の特徴≫
    ◎量ではなく、質を重視
    ・新規案件の相談は、主要株主やその関連企業などすでにルートができている営業先や、既存顧客からのリピートもしくはご紹介等が中心です。
    ・当社はお客様である不動産オーナーや、エリアの特徴一つ一つに合わせた企画を行っております。規模の大小を問わず、ご相談案件に応じて、それぞれに適した事業スキームをご提案いたします。

    ≪求人の魅力≫
    ◎幅広いエリアとアセットに対し、自身の考えた企画案を自由に提案が可能
    ・住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。案件に対して自由な企画提案ができ、そして、その企画が事業化し新しいまちの価値になる瞬間を自身で感じることができます。
    ◎マーケット分析~事業計画立案のスキルが身につく環境
    ・企画提案時に求められる収益性の項目や水準はお客様により様々で、プロジェクトごとにお客様へヒアリングを重ね、事業収支を詰めていきます。
    ・他のプロジェクトを担当した際に類似したプロジェクトであれば収支の応用もできるため、様々な業態や案件を経験することで幅広く収支計画が提案できるスキルが身につく環境です。
    ◎社内で事業企画・設計・施工・運営までをワンストップで提供
    ・当求人メンバーは受注をミッションとしておりますが、企画の段階から社内の設計と施工メンバーが連携し、自らが請け負うことを前提としたコストや事業性をご提案します。また、最近は竣工後の運営サポートにも注力しており、運営会社のマッチングやリーシング、案件によってはリノベる自ら運営参画して事業コミットする点も価値提供の一つです。
  • 応募資格
    【必須要件】いずれかの経験者
    ◎不動産・建築業界経験者
    ・不動産オーナーへの有効活用提案経験者
    ・建築受注営業経験者
    ・建築築プロジェクトマネジメント経験者
    ・不動産開発・企画等の経験
    ・建築・不動産業界でのコンサル業務経験者
    ◎業界未経験者
    ・経営企画等の事業計画に携わっている方
    ・金融業界での法人営業経験者

    【歓迎スキル・経験】
    ・不動産・建築・建設いずれかの業界における法人営業経験
    ・建築受注営業経験
    ・事業企画を含めたプロジェクト推進経験
    不動産会社/ゼネコン/デベロッパー/ハウスメーカー/ディスプレイ/設計事務所等の出身者歓迎
    ・事業会社での経営企画・事業企画の経験 / コンサルティングファームでのご経験(業界・領域不問)
  • 求めるスキル・人物
    <<こんな方はぜひご応募ください!>>
    ◎リノベるのミッション/ビジョン/バリューに共感していること
    ◎定量・定性の両面から事実を捉え、課題解決ができる方
    ◎社内・社外との折衝・交渉能力に⻑けている方
    ◎当事者意識を持って考え、主体的に行動できる方
    ◎自分の考えを発信し、周りを巻き込んで推進できる方
    ◎業務を限定せず、色々な経験を積みたいと思っておられる方
  • 不動産業界経験
      問わない
  • 学歴
    不問
  • 勤務地
    東京都 港区 南青山5丁目‐4‐35 たつむら青山ビル たつむら青山ビル
  • 最寄り駅
    東京メトロ千代田線 表参道 B1出口より徒歩5分
  • アクセス
    各線「表参道駅」B1出口より徒歩5分
  • 勤務時間
    ★フレックスタイム制
     コアタイム:11:00~14:00
     標準労働時間:1日8時間

    9:30に出社する社員が多いです!
  • 雇用形態
    正社員
  • 給与
    年俸700万円~
    [給与補足]
    年収 7,000,000 円 - 9,000,000円

    [給与]年俸制
    [基本給]¥432,298~
    [固定残業代]¥151,036~
    [昇給]年2回(4月・10月)
    [その他]見込み残業45時間/月含む・超過分別途支給/インセンティブ制度有

    ※経験・能力を考慮の上、決定します
    ※選考内容やご経験を踏まえ、記載の金額から前後する可能性もございます。
  • 想定年収
    700万円〜 年収 7,000,000 円 - 9,000,000円
  • 休日・休暇
    ≪年間休日125日≫
    ・完全週休2日制(土日)
    ・祝日
    ・年末年始休暇
    ・慶弔休暇
    ・有給休暇(10日)
    ・リフレッシュ休暇(5日)
    ・バースデー休暇
  • 待遇・福利厚生
    【社会保険完備】
    ◆健康保険
    ◆厚生年金
    ◆雇用保険
    ◆労災保険

    【その他待遇・福利厚生】
    ◆交通費(全額支給)
    ◆資格手当(一級・二級建築士、施工管理技士、宅建等が該当)
    ◆資格取得費用補助(合格者に限り、登録申請費用・講習費用を会社負担)
    ◆持株会
    ◆従業員住宅購入割引制度
    ◆在宅勤務制度
    ◆セミナー参加費補助
    ◆図書購入費補助
    ◆生理休暇
    ◆裁判員制度休暇
    ◆慶弔休暇
    ◆出産休暇
    ◆育児休暇制度
    ◆付帯サービス制度(引越しサービスやFP相談、ハウスクリーニング等)

    ※受動喫煙対策措置:屋内禁煙(屋外喫煙室有)※
  • 受動喫煙対策
      屋内禁煙
  • 社風・労働環境
    ≪働き方について≫
    【出張】基本的にはオンラインを活用し、2か月に1度あるかないかの頻度です。
    【残業】フレックスタイム制を活用して平均30時間/月ほどの働きやすい環境です。部門としては19時帰宅を目安に業務を調整しているメンバーがほとんどです。
    【リモート勤務】相談可
  • 契約期間
    期間の定めなし
  • 変更の範囲
    ・業務内容:会社の定める業務内容の範囲内
    ・就業場所:会社の定める就業場所の範囲内
  • 試用期間
    3か月
    ※条件面の変更なし
  • 時間外労働
    全社平均残業時間:約30時間
  • 残業代
    固定残業代:¥151,036~(残業45時間分/月)
    ※超過分は別途支給いたします。
  • 募集期間
    2024-05-15 〜
  • 採用予定人数
    4名

応募・選考の流れ

<応募方法>
最後までお読みいただき、ありがとうございます!
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<選考プロセス>
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書類選考
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面接(2回)
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内定

※入社時期は相談に応じます。
※現在、在職中の方も積極的にご応募ください。応募の秘密は厳守いたします。

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