≪事業企画・設計・施工・運営までをワンストップで提供します≫新しいことにチャレンジしたい方歓迎します。
「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしています。同様のワンストップスキームで新築案件の依頼も増加しており、経験を活かして頂くフィールドは拡大傾向です。
その都市創造事業部は、この3年で実に成長率200％を達成しました。
▼建物種別を限定せず、事業企画から運営までワンストップで行います。
・建物の持続のため事業の収益性にもコミットするため、その街の歴史や既にあるコミュニティを踏まえ、地域に愛され、長く使われる建物になるには何が必要かを考えて、事業提案を行うため、幅広いアウトプットが可能です。
・建物のリノベーションは、新築と比較して建物の解体により排出される廃棄物を大幅に削減することができ、近年法人様からの不動産利活用案件も増加しております。
▼引渡し後も積極的に運営面でのサポートを行います。
・様々なイベントやコンテンツを通して、新たな地域コミュニティのきっかけ作りに貢献するとともに、必要に応じてマスターリースによる運営に直接的にかかわる機会も増えており、地域との関係性構築、まちづくりに携わります。
▼3年で200％の成長事業です。
・三井物産株式会社、NTT都市開発株式会社、東急株式会社、三菱HCキャピタルリアルティ株式会社、積水化学工業株式会社、脱炭素化支援機構（JICN）などとの資本業務提携により案件の幅を広げ、事業開始以降年平均130％以上の成長を実現しております。
≪当社の強み≫
▼設計・デザインを軸としたワンストップサービス
・事業化の成立検証の段階から、リーシング支援・企画・デザイン・設計・施工・運営マネジメントまで全ての段階を一貫してプロジェクトマネジメントを行います。
・なかでも当社では設計、施工部門を自社内に保有しております。そのためコンサルだけではなく直接的に案件に関わることが可能になり、より発注者の求める事業の実現に向けたプロジェクトマネジメントが可能になります。
・加えて、プロジェクトマネジメント業務として、コスト・スケジュールについても、常に計画の進捗に合わせて、管理を行うことにより、業務を適切に遂行する役割を担っていただきます。
▼自由度の高い企画・関わる案件の幅広さ
・事業ミッション「まちの新しい価値になる」を軸として多様な案件に取り組むことが可能です。
・遊休不動産の価値向上・再生事業のプロジェクトを中心としながらも、事業ミッションの実現において、事業性および持続性の観点から新築の案件に携わる機会も増えてきております。
各案件の企画においては、一人ひとりが裁量権をもち自らが中心となって立案・推進・管理を行い、社内外を巻き込みプロジェクトマネジメントいただきます。
・案件
アセット・・・住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など
新築・リノベーション：新築・リノベーション問わず、建築・空間づくりに寄与します
規模・・・2,000~20,000㎡ほど（平米数） 受注金額（1億～数10億） 一棟リノベーションをメインとしております。
取引先 大手不動産会社、大手AM会社、CRE資産保有企業（大手インフラ企業、大手通信系企業） など
おすすめポイント
- 「リノベーション」市場で圧倒的なトップシェアを誇る企業！
- 自由度の高い企画や案件の幅広さ
- 事業計画に関わる機会も
- 年間休日124日×完全週休2日制！
- フレックスタイム制☆
- 全社平均残業時間：約30時間
- 充実の研修制度◎
- インセンティブ制度あり☆
募集要項
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- 企業・店舗名 企業ページ
- 都市創造本部事業開発部
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- 募集職種
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不動産企画開発
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- 配属先情報
- 都市創造本部都市創造部
現在のチームには、不動産会社や組織設計、アトリエ設計事務所、ゼネコン出身者等が主に在籍しております。
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- 仕事内容
- 建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトマネジメントをお任せします。
複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様なプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただき、事業価値の最大化を通じて行うまちづくりを牽引していただきます。
▼具体的には、プロジェクトにおける全体推進をお任せします。
・プロジェクトマネジメント下記各業務の立案・推進・管理
・与条件調査
・事業計画（不動産分析・事業収支等）
・建築企画（コンセプト・プラン・予算立案）
・基本計画・基本設計・実施設計（意匠・構造・設備・外構造園）
・着工から引き渡しまでの設計監理・マネジメント（デザイン・品質・予算・工程管理、委託業者との折衝）
・社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。
事業の収益性にもコミットし、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。
≪案件事例詳細≫
小規模～大規模（数十憶ほど）、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など、規模・用途ともに幅広い案件に携わることが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。
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- 応募資格
- 【必須要件】いずれかの経験者
・S造やRC造における意匠設計経験
・プロジェクトマネジメント経験
【歓迎スキル・経験】
・一級建築士保有者
・設計事務所/ゼネコン/デベロッパー/CM会社での実務経験
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- 求めるスキル・人物
- ＜＜こんな方はぜひご応募ください！＞＞
リノベるのMission/Vision/Valueに共感していること
当事者意識を持って考え、主体的に行動できる方
自分の考えを発信し、周りを巻き込んで推進できる方
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- 不動産業界経験
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必須
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- 学歴
- 不問
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- アクセス
- 各線「表参道駅」B1出口より徒歩5分
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- 勤務時間
- フレックスタイム制
（コアタイム／11:00~14:00・標準労働時間／1日8時間・休憩時間／1日60分）
※9:30に出社する社員が多いです
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- 平均残業時間
- 残業あり：全社平均20～30時間/月
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- 雇用形態
- 正社員
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- 給与
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年収600万円～
[給与補足]
年収 6,000,000 円 - 9,000,000円
［給与］年俸制/経験・能力を考慮の上、決定します
［昇給］年1回（5月）
［基本給］¥370,540～
［固定残業代］¥129,460～
［その他］見込み残業45時間/月含む（超過分別途支給）・インセンティブ制度有
※経験・能力を考慮の上、決定します
※選考内容を踏まえ、記載の金額から前後する可能性もございます
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- 想定年収
- 600万円〜 年収 6,000,000 円 - 9,000,000円
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- 休日・休暇
- ≪年間休日124日≫
・完全週休2日制（土日）
・祝日
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・有給休暇（10日）
・リフレッシュ休暇（5日）
・バースデー休暇
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- 各種保険
- 各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）
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- 待遇・福利厚生
- 【社会保険完備】
◆健康保険
◆厚生年金
◆雇用保険
◆労災保険
【その他待遇・福利厚生】
◆交通費 一ヶ月定期代相当額（上限10万円）※出社日数において実費支給
◆資格手当（一級・二級建築士、施工管理技士、宅建等が該当）
◆資格取得費用補助（合格者に限り、登録申請費用・講習費用を会社負担）
◆持株会
◆従業員住宅購入割引制度
◆在宅勤務制度
◆セミナー参加費補助
◆図書購入費補助
◆生理休暇
◆裁判員制度休暇
◆慶弔休暇
◆出産休暇
◆育児休暇制度
◆付帯サービス制度（引越しサービスやFP相談、ハウスクリーニング等）
【残業】フレックスタイム制を活用して平均30時間/月ほどの環境です。また、PCと勤怠が連動して管理をしております。
【リモート勤務】原則は出社をお願いしておりますが、都度相談可能です。リモートの場合も1on1で部長・メンバー間のコミュニケーション活性化を図っています。
【その他】
・私服勤務
・築50年のビルをリノベーションしたオフィス
・カフェ利用可、フリードリンクあり
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- 受動喫煙対策
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屋内禁煙
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- 社風・労働環境
- 入社理由（一例）
・まちづくりの手法を考えた時にスクラップ＆ビルドへの疑問。地域性を活かすまちづくりをしたい。
・限定的な設計工程だけではなく、建築を軸に建築PJTを上流から下流まで一貫して関わりたい。
・これまで限定的だった案件から多種多様な用途や案件へのチャレンジしたい。
・自分が携わった案件の使われ方まで見届けたい。設計経験を活かし職域を拡大させたい。
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- 契約期間
- 期間の定めなし
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- 変更の範囲
- ■従事すべき業務の変更の範囲
・雇入れ直後の従事すべき業務と同じ
■就業場所の変更の範囲
・雇入れ直後の配属先と同じ
※希望者は将来的なキャリアチャレンジ制度などを利用した部署および勤務地の変更も相談可。
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- 試用期間
- 3か月
※条件面の変更なし
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- 残業代
- 固定残業代：¥129,460～（残業45時間分/月）
※超過分は別途支給いたします。
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- 募集期間
- 2025-07-10 〜
応募・選考の流れ
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書類選考
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面接（2回）
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内定
※入社時期は相談に応じます。
※現在、在職中の方も積極的にご応募ください。応募の秘密は厳守いたします。
