三菱ＨＣキャピタルリアリティ社との共同事業本格化および2030年累計投資残高1000億円の目標達成に向けた、事業拡大に伴う組織・人員強化です
■リノベるの価値
①「仕入れ」ではなく「再生のプロデューサー」になれる
単に物件を買うだけでなく、「どう用途変更（オフィス→ホテル、社宅→複合住宅など）すれば街やオーナーにとって価値が最大化するか」という事業企画・コンセプト作りの最上流から伴走
社内チームと連携し、ワンストップで設計・デザイン・施工監理・運営を伴走
②自由度の高い企画
アセットや企画の自由度が高く、住宅、ホテル、商業、など幅広いアセットに対応可
また、仕入れ（売る）するという選択だけではなく、保有したまま、リノベるでリノベーション＋事業提案なども可能なため幅広いアプローチが可能
③ESG・脱炭素・サーキュラーエコノミーという社会的文脈の強さ
スクラップ＆ビルド（新築）の環境負荷が問題視される中、既存ストック活用は国家レベル・機関投資家レベルで求められているため、
業界の流れとしても成果を上げやすい環境です。
■ポジションの魅力
・圧倒的な成長性と規模感：2030年までに累計投資残高1000億円を目指す成長フェーズに参画し、20億円以上の投資案件から多様なアセットタイプのバリューアッド投資まで、ダイナミックな実務経験を積むことができます。
・自由度の高い再生企画：リノベるが培ってきた一棟リノベーション／コンバージョンのデザイン・企画力や空間創造のノウハウを掛け合わせ、築古不動産の潜在価値を最大限に引き出すクリエイティブな再生投資の形成が可能です。
・一貫したプロジェクト関与：アクイジション（取得）だけでなく、リノベーション企画・スキーム調整・バリューアッド・売却まで案件に一貫して携わるため、総合的な不動産再生プロフェッショナルとしてのキャリアの構築が可能です。
・強固なアライアンス基盤：共同出資パートナーである三菱ＨＣキャピタルリアリティ社等のノウハウやネットワークも活用しながら、高度なスキーム・ファイナンスの実務知見を習得できる環境です。
おすすめポイント
- 「リノベーション」市場で圧倒的なトップシェアを誇る企業！
- 充実の研修制度◎
- 年間休日124日×完全週休2日制！
- 資格手当＆資格取得費用補助あり！
- フレックスタイム制☆
- 全社平均残業時間：約30時間
募集要項
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- 企業・店舗名 企業ページ
- 都市創造本部事業開発部
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- 募集職種
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不動産企画開発
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- 配属先情報
- ・配属：リノベる株式会社 都市創造本部 事業開発部
・出向形態：リテラム株式会社への兼務出向（リノベる株式会社との雇用契約となります）
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- 仕事内容
- 不動産再生投資（バリューアッド投資）における下記アクイジション・案件推進業務をお任せします。
リノベる㈱都市創造本部事業開発部に所属の上、三菱ＨＣキャピタルリアルティ社との共同出資により設立した「リテラム株式会社」の業務（兼務出向）をメインで担っていただきます。
① リテラム株式会社での不動産再生投資の推進（※メイン業務）
・案件ソーシング（CREオーナーである上場/非上場企業、不動産会社、金融機関、ファンド、地方自治体などからの情報入手）
・事業計画・キャッシュフローの策定（アンダーライティング）
・物件取得業務全般（デューデリジェンス、ドキュメンテーション等のクロージング関連業務）
・バリューアッププランの企画・実行統括（リノベーション・コンバージョン計画の検討等）
・物件売却業務（投資回収・出口戦略の実行）
※案件ソーシングを主軸に、その他領域に関してはご経験やご志向を踏まえ設計。
※リテラムは2030 年度までに累計 1,000 億円規模のプロジェクト組成をめざす不動産再生プロジェクトマネジメント会社です。
② リノベる株式会社 自己勘定での不動産再生投資（※サブ業務）
・自己勘定投資案件のソーシング、アンダーライティング、決裁推進および取得・事業化業務全般
■業務の流れ
1. 案件ソーシング
2. 事業計画策定・意向表明書（LOI）提出（優先交渉権獲得）
3. クロージング（デューデリジェンス・ドキュメンテーション等）
4. バリューアップ企画（※物件取得と並行してリノベるの企画・設計チーム等と検討）
5. リノベーション／コンバージョンのプロジェクトマネジメント
6. アセットマネジメント・売却（EXIT）
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- 応募資格
- ≪必須スキル・経験≫
・一棟不動産の仕入れ営業、もしくは一棟不動産の仲介のご経験をお持ちで、リノベる・リテラムのミッションへ共感いただける方
≪歓迎スキル・経験≫
・CRE活用提案等、企業マネジメント層に対する法人向けコンサルティング営業のご経験
・収支シミュレーション・事業計画の作成のご経験
・アセットマネジメントのご経験
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・不動産証券化協会認定マスターの資格をお持ちの方
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- 求めるスキル・人物
- ・高いプロフェッショナル思考とオーナーシップをお持ちの方
・既存の枠組みや固定観念にとらわれず、新しい投資機会や空間再生の可能性に挑戦することを楽しめる方
・不確実性や様々な制約条件がある環境を楽しみながら、現実的な着地点を見出し、プロジェクトを組成・実行できる方
・多様なステークホルダー（パートナー、社内メンバー等）と良好な関係を構築し、プロジェクトを推進できるコミュニケーション力、調整力、柔軟性をお持ちの方
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- 不動産業界経験
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必須
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- 学歴
- 不問
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- アクセス
- 各線「表参道駅」B1出口より徒歩5分
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- 勤務時間
- フレックスタイム制
（コアタイム／11:00~14:00・標準労働時間／1日8時間・休憩時間／1日60分）
※9:30に出社する社員が多いです
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- 平均残業時間
- 全社平均20～30時間/月
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- 雇用形態
- 正社員
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- 給与
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年収800万円～
[給与補足]
年収800万円以上
前職（現職）の年収・経験を考慮の上、決定いたします
［給与］年俸制
［基本給］¥494,054～
［固定残業代］¥172,613～
［昇給］年1回（5月）
［その他］見込み残業45時間相当分含む・超過分別途支給/インセンティブ制度有
※経験・能力を考慮の上、決定します
※選考内容やご経験を踏まえ、記載の金額から前後する可能性もございます。
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- 残業代
- 固定残業代：¥172,613～（残業45時間分/月）
※超過分は別途支給いたします。
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- 想定年収
- 800万円〜 年収800万円以上
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- 休日・休暇
- ≪年間休日124日≫
・完全週休2日制（土日）
・祝日
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・有給休暇（10日）
・リフレッシュ休暇（5日）
・バースデー休暇
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- 各種保険
- 各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）
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- 待遇・福利厚生
- 【社会保険完備】
◆健康保険
◆厚生年金
◆雇用保険
◆労災保険
【その他待遇・福利厚生】
◆交通費 一ヶ月定期代相当額（上限10万円）※出社日数において実費支給
◆資格手当（一級・二級建築士、施工管理技士、宅建等が該当）
◆資格取得費用補助（合格者に限り、登録申請費用・講習費用を会社負担）
◆持株会
◆従業員住宅購入割引制度
◆在宅勤務制度
◆セミナー参加費補助
◆図書購入費補助
◆生理休暇
◆裁判員制度休暇
◆慶弔休暇
◆出産休暇
◆育児休暇制度
◆付帯サービス制度（引越しサービスやFP相談、ハウスクリーニング等）
【残業】フレックスタイム制を活用して平均30時間/月ほどの環境です。また、PCと勤怠が連動して管理をしております。
【リモート勤務】原則は出社をお願いしておりますが、都度相談可能です。リモートの場合も1on1で部長・メンバー間のコミュニケーション活性化を図っています。
【その他】
・私服勤務
・築50年のビルをリノベーションしたオフィス
・カフェ利用可、フリードリンクあり
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- 受動喫煙対策
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屋内禁煙
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- 契約期間
- 期間の定めなし
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- 変更の範囲
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・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内
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- 試用期間
- 3か月
※条件面の変更なし
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- 募集期間
- 2026-11-11 〜
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- ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。
応募・選考の流れ
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書類選考
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