募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  新宿オフィス

• 募集職種

  オフィス・テナント仲介
  

• 配属先情報

  Q：部署の雰囲気は？
  A：出店サポート、入居中の管理アウトソーシング、仲介の3チームに分かれており、40代がメインの大人な落ち着いた雰囲気の部署です。管掌役員は元大手外食チェーン店舗開発責任者を経験し、全国で150店舗の新規出店・店舗展開に携わってきました。メンバーも物件仲介の経験者で、少数精鋭の組織です。互いの距離が近くざっくばらんに話せる環境です。

• 仕事内容

  ビズキューブ・コンサルティングは元々、テナント賃料の適正化コンサルティングを主業としてきた会社ですが、現在は出店時の用地開発、内装工事、退去時の貢献テナント付け、M&Aの仲介までワンストップでサービスを提供しています。
  
  私たち物件開発部は、その中でも店舗開発に特化したコンサルティング部門として、
  物件情報収集・仲介、物件評価・マーケット調査（ターゲット層・競合状況）、契約サポートはもちろん、入居後の店舗管理業務アウトソーシングまでトータルサポートしています。
  
  今回募集しているのは、出店用地をお探し中の企業様と、入居テナントを探している物件オーナーや撤退テナントとを仲介する営業です。
  またプレイングマネージャーとして組織マネジメントや事業開発等にも関与していただきます。
  
  【仲介営業業務】
  ・募集物件、および撤退予定物件の情報収集
  ・現入居テナント企業／および物件オーナーとの関係構築
  ・出店希望企業の開拓、物件提案
  ・契約書の締結から引き渡し
  ・これらに付随する事務タスク全般
  【プレイングマネージャー業務】
  ・メンバーの案件進捗管理およびフォロー
  ・商談・提案内容に対するアドバイス
  ・現場視点でのサービス改善提案
  　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
  その他、施工部門と連携した現状回復工事の手配、M&A仲介事業との協働など、状況により、主体的かつスピーディーなアクションが求められます。
  
  《当社の特徴》
  当社最大の特徴は、賃料適正化コンサルティングやM&A仲介事業を通じて、市場に出回る前の「撤退物件」の情報を保有していることにあります。数多くの出店、コンサルティングを手掛けてきた当社ならではの情報ネットワーク、提案力によって、成功確度の高い居抜き出店が可能となっています。
  
  ≪このポジションの魅力≫
  ★強固な顧客ネットワーク
  クライアントは全国に店舗・事業を展開する大手ナショナルチェーンが中心。会社としてはおよそ4000社のお取引先があり、うち300社強が上場企業。物件開発部としても既に500社の窓口があり、今回の合併により一気に拡大をしていきます。
  業種は飲食、小売、美容、福祉、カーディーラー、ドラッグストア、物流、学習塾などと多岐にわたりますが、いずれも既に賃料適正化等で実績のある顧客であり、営業担当を通じて、店舗開発部門の決裁者層へアプローチすることが可能です。
  他社では出会えない物件情報をもとに提案できるため、「良い物件がない」「紹介できる案件が少ない」といったストレスとは無縁です。仲介営業として本来の価値を発揮できる環境があります。
  
  ★サステナブルな撤退仲介という新たなマーケットをつくれる
  既存の居抜きマッチングサービスは、質の低い物件を数多く取り扱うモデルとなっており、
  結果的に経営難に陥る店舗を多く発生させているのではないか、という問題意識を持っています。
  我々の知見、幅広い顧客ネットワーク、複合的なソリューションを活用し、成功確度の高い優良な次のテナントへと循環させていくことで、店舗ビジネス業界全体の繁栄を支援するという、「サステナブルな店舗経営」を実現していく醍醐味があります。
  
  ★経験年数を強みにマネージャーとしてのキャリアアップへ
  このポジションで求めているのは、物件情報を右から左へ流す営業ではありません。
  「この立地ならこの業態が合う」「この企業なら出店確度が高い」といった経験に裏付けられた判断です。
  これまで積み上げてきた知識や勘所、人脈を最大限活かしながら、お客様に価値ある提案を行うことができます。
  ご自身の経験を共有しながらメンバーを育成し、チーム全体の成果向上に貢献いただけます。プレイヤーとしてのやりがいに加え、「人を育てる面白さ」も感じられるポジションです。

• 応募資格

  【必須スキル】
  ・店舗開発または物件仲介経験10年以上
  ・基本的なPCスキル
  ・学歴不問
  ・マネジメント経験不問
  　
  【歓迎要件】
  ・居抜き物件の取り扱い経験
  ・原状回復工事の手配経験、知識
  ・宅建士有資格者歓迎

• 求めるスキル・人物

  ・信頼関係構築に優れ、社内外で協力者をつくることが得意な方
  ・常にアンテナを張り、市場変化のキャッチアップが早い方
  ・ロジカルさと人情味（臨機応変さ）のバランス感覚がある方

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 新宿区 西新宿1-24-1 エステック情報ビル18F

• 最寄り駅

  JR山手線 新宿 徒歩5分
  都営大江戸線 都庁前

• 勤務時間

  9:00〜18:00（実働8時間／休憩60分）
  ※有給休暇の1時間単位取得が可能

• 平均残業時間

  ■残業：有　30h以上の残業、および22時以降の就業を原則禁止するなど施策を強化しています。
  ■直行直帰可

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  年収600万円～
  [給与補足]
  ■想定年収：600万～800万
  ■賃金形態：年俸制（12分割にてお支払）
  ■通勤手当：会社規定に基づき支給（非課税範囲内で全額支給）
  ■残業手当：有（30h分は上記年収に含む）
  ■退職金：選択制確定拠出年金制度（401ｋ）※管理手数料を会社負担

• 残業代

  ■残業手当：有（30h分は上記年収に含む）

• 想定年収

  600万円〜　想定年収：600万～800万

• 休日・休暇

  ■休日：完全週休二日制（土曜・日曜・祝日）
  ■休暇：GW、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、特別休暇、有給休暇　★2024年度実績：年間休日128日
  　有給休暇は入社半年経過後10日付与（1時間単位での取得が可能）
  ■その他：オリジナル休暇制度「私だけ定休日」

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ■社会保険：健康、厚生年金、雇用、労災
  
  ■福利厚生＜その他＞
  定期健康診断
  インフルエンザ予防接種補助
  慶弔手当（結婚/出産/弔事）
  出張手当
  ウォーターサーバー
  常備薬
  マッサージチェア（新宿のみ）
  社会貢献型職域販売「クローズドマート」の利用制度　など
  
  ■退職金：無　※選択制確定拠出年金制度（401ｋ）

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  雇用期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3ヶ月（試用期間中の勤務条件変更なし）

• 募集期間

  2026-11-11 〜

• 人材紹介会社

  スラッシュ株式会社
  許可番号：13-ユ-306798

• ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
  詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。