《イエリーチ》や《みんなの年金》等、不動産×IT領域を展開!2016年設立の企業にも関わらず売上100億円突破!
理想を追求し、業界をリードする資産運用×テクノロジーのプラットフォームカンパニー
不動産流通プラットフォームブランド『イエリーチ』、
誰でも手軽に安全な資産運用が始められる共同出資サービス『みんなの年金』。
私たちは不動産を中心にした金融資産の流通における「透明性」・「即時性」、
そしてその2つが担保されることによる「流動性」を生み出すプラットフォームへ。
業界にとってよりよい仕組みの提供を、DX・AIなど最新のテクノロジーをも駆使して行います。
当社は、不動産を皮切りに『資産運用✖️テクノロジー』で社会問題を解決する事業を推進し、各種プロダクトを開発しております。
・不動産を通じた資産運用を活性化させるCtoCプラットフォーム
・業界の根深い課題の解決を促進する不動産業界特化型営業支援SaaS
・社会的意義を重視した新しい仕組みの不動産クラウドファンディング
などなど・・・
≪当社のビジョン≫
弊社のビジョンをお伝えさせていただきますと、弊社は日本で時価総額で一番の企業になることが目標です。
それには上場が必要で、上場後に時価総額を向上させていくためにはお客様からの信用信頼が必須であり、
それらを得ていくためにはグッドコンプライアンスで、グッドビジネスでなくてはなりません。
賃貸管理部門において体制を構築し、オーナー様にとっては管理がしやすく、
お客様にとって暮らしやすい環境にしていくことが信用・信頼につながり、企業の発展につながります。
その体制を作り上げ、IPOを達成しする環境づくりを一緒に行い、日本一を目指せる企業を創る、
そういったことに熱い思いを持っていただける方を募集しています。
弊社はまだまだ若い会社であり、貴殿が転職したいと思えるフェーズの企業とは遠いものになるかもしれませんが、
少しでも弊社の実現させる世界に共感をしていただけていれば、私もしくは人事とお会いいただけますと嬉しい限りです。
・不動産流通プラットフォームブランド『イエリーチ』
投資用不動産所有者と不動産会社と投資用不動産購入希望者をつなぐ、投資用不動産の流通
における全く新しいプラットフォームを目指したサービスブランドです。
資産運用商品の中でも比較的手の届きやすいサイズのワンルームを中心とした投資用不動産
に特化して、市場における流動性を高めるプラットフォームを構築すべく企画開発いたしました。
投資用不動産は業界の性質上もありますが、情報がクリアに届かない部分も多いものです。
一貫したデータが共有されることだけで情報の非対称性が解消されます。
この市場の課題解決に留まらず、各ステークホルダーが個別に直面する各課題に対しても
アプローチできる機能を搭載することで、全体最適と部分最適の両方を担保していく狙いです。
・誰でも手軽に安全な資産運用が始められるクラウドファンディングサービス『みんなの年金』
「日本国民の年金代わりはこれだ！」 そんな新しい“当たり前”になるプラットフォームを目指して
創られた、低リスク、低コスト、低労力で資産運用を始めることが出来る新しい共同投資サービス
です。
スムーズな口座開設からの出資や配当金額の確認などの資産管理まですべてWEBで行うこと
ができ、面倒な紙の契約書のやりとりなどが一切ありません。
短期運用型の手軽さと投資用不動産の小口化を実現することで、より簡単かつ手軽に投資をす
ることが可能になります。
お客様からの出資金で不動産を取得し、運用・売却することで得られた利益の一部を、配当とし
て還元いたします。
お客様と、不動産特定共同事業者である当社と匿名組合契約を結び複数の事業参加者から出
資を募り、その資金をもって不動産を取得し、主に賃貸収入から得られる利益を出資額に応じて
分配するというスキームです。
おすすめポイント
- 【不動産ファンド経験者歓迎】経験が活かせる！
- 【転勤なし】腰を据えて働ける！
- 【ノルマ無し】ストレスなく取り組める！
- 【各種手当が充実】資格手当、住宅手当等
募集要項
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- 企業・店舗名 企業ページ
- 東京本社
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- 募集職種
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AM・ファンド・不動産金融
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- 配属先情報
- 企画推進部 企画推進課
30代：3名 20代：13名
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- 仕事内容
- 不特法第3号‧第4号事業への発展を⽬的とし、第⼆種⾦融商品取引業の登録を必須要件として、ファンド事業全体を牽引していただきます。
特に、売却益中⼼のフローモデルから、⻑期運⽤を前提としたストック収益モデルへの転換を主導し、機関投資家からの投資対象となるファンド事業の持続可能性を確⽴する中核的な役割です 。
【具体的な業務内容】
1. 不特法第3号‧第4号事業への転換と許認可取得の推進（最重要ミッション）
‧第⼆種⾦融商品取引業の登録推進: 登録に必要な⼈的要件（営業部⾨責任者）を満たし 、⾦融庁への事業計画書の提出を含む許認可取得プロジェクトを主導します 。
‧内部管理体制の構築: ⾦商法上の厳格な審査基準を満たすため、社内の法務‧経理‧監査機能を再構築し、内部管理体制‧リスク管理‧情報開⽰‧利益相反防⽌策などの整備を統括します 。
‧事業モデルの再設計: これまでのフロー収益モデルから、⻑期運⽤を前提としたストック収益モデルへの転換を実現するため 、事業KPI、営業⽅針、投資家向けの商品設計を全⾯的に⾒直します 。
2. ファンド組成‧運⽤戦略の⾼度化
‧ SPC活⽤スキームの設計: 第3号‧第4号事業で可能となるSPC（特別⽬的会社）を活⽤したファンド組成スキームを設計し、保有資産のオフバランス化と倒産隔離による安全性向上を実現します 。
‧機関投資家向けファンドへの発展: 配当利回りを抑えても出資が集まる、より⻑期的な視点でのファンド運⽤を可能にし 、機関投資家からの投資対象となるファンド事業へと進化させます 。
‧ノウハウの体系化: ファンド設計‧運⽤‧投資家対応のプロセスを体系的に整備し、社内にノウハウとして蓄積する礎を築きます 。
3. ⾦融機関‧投資家との連携強化
‧⾦融機関の開拓と連携: ⾦融機関との間で新たな融資スキームや保証契約を設計し、⾦融機関の審査をクリアできるスキームを構築します 。
‧資⾦連携の促進: 既存の⾦融機関‧投資家ネットワークを活⽤し、機関投資家や⾦融パートナーとの新たな資⾦連携を促進し、事業の拡張性を広げます 。
‧ファンド募集‧運⽤‧分配の完結: ⾃社でファンド募集‧運⽤‧分配までを完結できる基盤を確⽴します 。
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- 応募資格
- ◆必須≪MUST≫
・不動産ファイナンス、証券化、REIT組成など、ファンドや投資スキームの設計‧運⽤に関する実務経験
・第⼆種⾦融商品取引業（ファンドの組成、募集、私募、販売など）に該当する業務において、相当期間（概ね3年以上）の実務経験
◆歓迎（WANT）
・ 不動産特定共同事業法（不特法）第1号‧第2号事業における運⽤管理、業務管理の実務経験
・ 不動産特定共同事業法（不特法）第3号‧第4号事業における運⽤管理、業務管理の実務経験
・ SPC（特別⽬的会社）を活⽤したオフバランス化スキームの設計経験
・ ⾦融庁への事業計画書提出や、監査対応など、許認可‧審査対応を主導した経験
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- 求めるスキル・人物
- 【⾼度な⾦融専⾨性と実務経験】
‧不動産証券化、REIT組成、⼤規模ファンド運⽤など、⾦融‧不動産の両⾯から⾼度な専⾨性を持った実務に⻑年にわたり携わった経験を持つ⽅ 。
‧第⼆種⾦融商品取引業の登録に必要な厳格な⼈的要件を満たす、実務経験とリスク管理能⼒を兼ね備えた⽅ 。
【事業構造を変⾰する推進⼒】
‧売却益中⼼のフロー収益モデルから、継続的な運⽤報酬を積み上げるストック収益モデルへの事業モデルの再設計を主導できる、経営的視点と判断軸を持つ⽅。
‧許認可取得、事業再設計、⾦融機関の開拓という複数の課題を⼀つずつ解決していくための、組織横断的なプロジェクト体制の構築を推進できる⽅。
【信頼構築とネットワーク】
‧⾦融機関との間で融資スキームや保証契約を設計し、⾦融機関の審査をクリアできる信頼性の⾼い体制を確⽴できる⽅ 。
‧⾦融機関‧投資家ネットワークを保有し、機関投資家や⾦融パートナーとの新たな資⾦連携を促進できる⽅ 。
【組織体制の再構築へのコミット】
‧⾦商法上の審査基準を満たすため、社内の法務‧経理‧監査の機能を再構築し、内部管理体制を整備することにコミットできる⽅ 。
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- 不動産業界経験
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必須
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- 学歴
- 不問
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- 勤務時間
- 10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
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- 雇用形態
- 正社員
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- 給与
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月給制715,000円～
[給与補足]
⽉給 715,000円～1,429,000円
＜内訳＞
基本給 180,000円、職能給336,900～871,200円、固定残業代 179,900～359,600円、東京⼿当18,200円
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- 想定年収
- 1000万円〜 1,000万円～2,000万円
※あくまで想定の金額となっています。
弊社はスキル・経験に対して支払うので、上記以上の年収が出ることもございます。
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- 休日・休暇
- 【休日・休暇】・年間114⽇
・完全週休⼆⽇制（⼟⽇）
・誕⽣⽇休暇、年末年始、GW、夏季休暇、慶弔休暇
・産休・育休（取得・復帰実績あり）
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- 各種保険
- 各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）
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- 待遇・福利厚生
- ■賞与・昇給
昇給の審査︓年4回
賞与︓年⼀回（事業に準ずる）
■待遇・福利厚⽣
・各種社会保険完備（雇⽤・労災・健康・厚⽣年⾦）
・交通費⽀給（⽉3万円まで）or 住宅⼿当(東京︓⽉4万円以上、⼤阪︓1.5万円以上)
・役職⼿当
・資格⼿当（宅建⼠／⽉5万円など）
・資格取得⽀援制度あり（宅建⼠などの資格講座受講費・試験受験費負担）
【受動喫煙対策】社内禁煙
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- 受動喫煙対策
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屋内禁煙
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- 契約期間
- 定めなし
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- 変更の範囲
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・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内
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- 試用期間
- 詳細は面接時にご説明いたします。
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- 残業代
- 固定残業代 179,900～359,600円
詳細は面接時にご説明いたします。
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- 募集期間
- 2025-04-17 〜
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