【IPO準備中の成長フェーズ】マンション・アパートオーナー様に対する課題解決営業ポジション

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  名古屋本社

• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  

• 仕事内容

  ＜仕事内容＞
  管理をしているマンションやアパートのオーナー様のお困りごとをスピーディーに対応・解決する業務をお願いします。
  
  《具体的な仕事内容》
  
  ■リフォームなど不動産オーナーとの交渉
  ・入室率の改善に向け、物件の内装や設備のリノベーションを提案をお願いします。
  周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。
  コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。
  25年間で蓄積されたノウハウが活きる場面です。
  
  ■宣伝活動
  ・入室率の改善に向け、賃貸仲介会社への営業活動、打合せのために訪問
  物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施します。
  担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。
  より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、1社でも多くの仲介会社と信頼関係を築きます。
  
  ◎情報はすべて専用システムで管理。データ入力や書類作成は事務スタッフが担当します。
  ◎入居者様からのお問合せは、協力会社であるコールセンターに依頼。
  　協力会社で対応できない場合のみ対応をお願いします。
  ◎工事はいずれも協力会社に依頼し、当社で施工管理を担当します。
  ◎共用部の修理や設備維持対応は、パートさんや協力会社にて手配・対応をしています。
  
  ▽入社後の流れ
  まずは最大2週間、業界や会社の基礎知識を学びます。その後、退去受付の業務から携わり、全体の流れを把握。一連の業務を対応できるようになるまでは、先輩と一緒に進めてもらいます。

• 応募資格

  【必須（MUST）】
  ・個人、法人問わず顧客との関係性構築力に自信のある方
  ・商材を問わずソリューション営業の経験がある方
  ・普通運転免許証（営業活動は社有車にて行います。）
  
  【歓迎（WANT）】
  ・不動産業界の経験者　（賃貸管理業務経験者、賃貸仲介業経験者など）
  ・宅地建物取引⼠や賃貸不動産経営管理⼠をお持ちの方
  ◎資格取得バックアップ制度も充実しています。

• 求めるスキル・人物

  ◎会社が成長・上場を目指す過程を楽しみたい方
  ◎収入アップ・キャリアアップを目指したい方
  ◎自分の意思・アイデアを活かせる仕事をしたい方
  ◎幅広いスキル・専門性を身につけて成長したい方

• 不動産業界経験

  問わない

• 学歴

  不問

• 勤務地

  愛知県 名古屋市西区 南川町227番地

• 最寄り駅

  名古屋市交通局鶴舞線 庄内緑地公園 徒歩8分
  名鉄犬山線 上小田井 徒歩10分

• アクセス

  ★車通勤OK（無料駐車場完備）

• 勤務時間

  9:30～18:30（休憩60分）
  実働時間：8時間

• 平均残業時間

  残業：月20時間～30時間程度

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給250,000円～
  [給与補足]
  月給 250,000 円 - 400,000円
  年収：350万円～560万円
  ※固定残業代：62,500円～125,000円／42時間、固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給
  
  ◆資格手当
  ・宅地建物取引士；月額30,000円
  ・ITパスポート；月額5,000円
  
  昇給：年2回（1月・7月）
  賞与：年2回（基本賞与2ヵ月／年　実績に応じて支給）
  定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（1月・7月）
  
  ◆インセンティブ
  ・新規で獲得した管理受託戸数インセン（@2,000円）
  ・大規模工事受注インセン
  ・修繕工事受注インセン（管理戸数による目標設定有り）

• 想定年収

  300万円〜　年収：350万円～560万円

• 休日・休暇

  ≪年間休⽇126⽇≫
  ・完全週休2⽇制（土日）
  ・祝⽇
  ・有給休暇
  ・GW休暇
  ・夏季休暇（2024年度は9連休）
  ・年末年始休暇 （2024年度は9連休）
  ・慶弔休暇 、産前、産後休暇、育児休暇

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ・iPhone貸与
  ・社員旅行年1回
  ・401K（確定拠出年金）
  ・社員紹介制度
  ・借上社宅制度／規定あり
  ・海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
  ・宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）
  ・旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことができます。

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  ■風土
  社員の意見が尊重される風土であり、「突拍子もない案でも何でもいいから、とにかくアイデアを出すことが重要」という方針があり、
  メンバーたちから次々とアイデアや意見が飛び交い、蓄積されたアイデアは実に200以上。
  そこから新規プロジェクトにつながることもあり、一例が障碍者向けグループホームの運営です。
  そのようなことから活気ある企業です。

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3ヶ⽉
  ※労働条件は本採⽤と同じです。

• 残業代

  固定残業代：62,500円～125,000円／42時間
  固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給

• 募集期間

  2025-04-10 〜

• 採用予定人数

  2