募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  東京本社

• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  

• 配属先情報

  ケイアイスター不動産株式会社
  東京本社

• 仕事内容

  ■業務内容
  自社物件（1棟アパート中心）の管理運営全般を、オーナー様の代理人として遂行します。
  ①収益性を高めるための「入居促進・空室対策」
  ・エリア特性を分析したリーシング戦略（賃料設定・プロモーション）の立案
  ・仲介会社各社とのネットワーク構築・強力なパイプ作り
  ・早期成約に向けたキャンペーンや設備導入の企画
  
  ②資産価値を最大化する「オーナー様への提案・収支管理」
  ・月次/年次の収支報告および運用改善のアドバイス
  ・中長期的な修繕計画の策定、リノベーションによるバリューアップ提案
  ・PMレポートを通じた、投資家目線でのコンサルティング
  
  ③建物の維持・入居者満足度向上のためのマネジメント
  ・管理会社（再委託先）や清掃業者のディレクション・品質管理
  ・入居者からの要望への迅速な対応と、退去理由の分析・対策
  ・原状回復工事のコスト管理と、早期再募集に向けた工程管理
  
  ■募集背景
  当社は自社開発の投資用アパートの販売において着実な実績を積み上げてきました。販売して終わりではなく、オーナー様の「出口戦略」まで見据えた質の高い管理体制を構築することが、現在の最優先課題です。
  管理棟数の増加に伴い、単なる事務的な管理ではなく、「収益を最大化させるための戦略的な管理」をリードしていただけるプロフェッショナルを募集します。
  
  ■ミッション
  「オーナー様の生涯収益の最大化」と「自社ブランド価値の向上」
  投資家であるオーナー様に代わり、物件のポテンシャルを最大限に引き出すことがミッションです。空室率の低減やバリューアップ提案を通じて、「この会社から買ってよかった、管理を任せてよかった」という信頼関係を確固たるものにし、リピート購入やご紹介に繋がる一翼を担っていただきます。
  
  ■ポジションの魅力
  ①「自社物件」だからこそできる迅速な意思決定
  他社仲介物件と違い、自社で企画・販売した物件であるため、建物構造やコンセプトを深く理解した上で、スピード感を持って提案・実行に移せます。
  
  ②「管理のプロ」としての裁量の大きさ
  単なる作業員ではなく、一人のコンサルタントとしてオーナー様と向き合えます。修繕やリフォームの提案も、あなたの知見を活かして自由に形にできる環境です。
  
  ③キャリアの広がり
  管理部門のコアメンバーとして、将来的なマネジメントポストや、新規物件の開発企画へのフィードバックなど、経営に近い視点での活躍も期待しています。

• 応募資格

  【必須要件】
  ・賃貸に関する実務経験（3年以上）
  ・オーナー様や仲介業者様と円滑な関係を築けるコミュニケーション能力
  
  【歓迎要件】
  ・宅地建物取引士の資格
  ・賃貸不動産経営管理士の有資格者
  ・投資用不動産の売買、またはコンサルティング経験
  ・チームマネジメントや、業務フローの構築・改善経験

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  高卒以上

• 勤務地

  東京都 中央区 八重洲2-2-1 東京ミッドタウン八重洲　八重洲セントラルタワー12階

• 最寄り駅

  JR中央線快速 東京 徒歩10分
  

• 勤務時間

  9:00～18:00（実働8時間/休憩60分）
  ※残業前休憩あり（18:00～18:30の30分間）
  
  ＼全社で残業削減に向けて取り組み中／
  定時までに業務を終了できるよう、メリハリをもって働ける環境です★

• 雇用形態

  契約社員

• 給与

  月給制357,142円～
  [給与補足]
  ※ご経験やスキルより決定致します。
  ※年俸制（14か月割）
  年額(基本給)：5,000,000円～12,000,000円
  月額：357,142円～857,143円
  
  ■昇給：年1回（4月）
  ■賞与：年2回（7月・12月）
  ※賞与は企業の業績や個人の評価によって変動する場合があります。
  ■通勤手当
  ■時間外手当
  ■役職手当
  ■家族手当
  ■住宅購入手当
  ■資格手当

• 想定年収

  500万円〜　年額(基本給)：5,000,000円～12,000,000円

• 休日・休暇

  ■年間休日120日
  　（会社カレンダーに準ずる）
  ■完全週休2日制 ※土日休み
  ■年末年始休暇
  ■夏季休暇
  ■慶弔休暇
  ■有給休暇
  ■介護休暇
  ■生理休暇
  ■ハネムーン休暇
  ■ボランティア休暇

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  【手当】
  ■通勤手当
  ■時間外手当
  ■役職手当
  ■家族手当
  ■住宅購入手当
  ■資格手当
  ■資格手当
  └宅建手当（月1万円）
  
  ★年収UPプロジェクト推進中！
  社員が自ら給与を上げていくことができる制度づくりを目指し、その一環として、以下の制度を新設しました！
  ◆社員紹介制度（条件を満たした場合、毎月の給与のベースアップ＆祝い金が支給されます）
  
  【福利厚生】
  ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
  ■社用携帯貸与（スマホ）
  ■資格取得支援
  ■産休育休制度（※取得実績多数）
  ■企業主導型保育園の保育利用
  ■時短勤務制度（※適用条件あり）
  ■時差勤務制度（※適用条件あり）
  ■社員持株制度（※奨励金あり）
  ■社員表彰制度
  ■社内研修制度
  ■慶弔金
  ■ジョブローテーション制度
  ■フリーエージェント制度
  ■社内ホットライン設置
  ■AMH(卵巣予備能)無料検査
  ■カウンセラーによる健康相談無料

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  【雇用形態について】 中途採用入社は必ず契約社員での雇用となり、期間満了後（12ヶ月）は正社員登用となります。

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  詳細は面接時にお伝えいたします。

• 残業代

  詳細は面接時にお伝えいたします。

• 募集期間

  2026-04-02 〜

• 採用予定人数

  1-2名