＜大阪・用地仕入営業＞★業界・職種不問/未経験歓迎★／年間休日120日！月給31万円～

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  大阪本社

• 募集職種

  用地仕入れ
  用地仕入営業

• 仕事内容

  ★未経験歓迎！未経験者も活躍できるフィールドがあります！
  
  顧客に提供する収益不動産用の土地や土地付き建物の仕入業務をお任せします。
  未経験でも成果次第で、年収1,000万円超えも可能！
  収益性の高い物件を造るには仕入が重要であり、当社ビジネスの根幹です。
  自社開発物件用地の仕入(土地の購入)業務をお任せします（業者訪問や反響対応）。
  入社後は、不動産や建築の知識を実務を通じて基礎から丁寧にお教えします。
  案件獲得～契約～決済まで物件担当として一貫して従事します。
  検討物件に懸念事項はないか、開発は問題なくできるかといった視点で現地調査を行い、
  関係各部署（建築部門やリーシング部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。
  
  【具体的な仕事内容】
  ・開発物件企画
  ・不動産売買契約・決済
  ・仲介業者への営業活動
  ・現地確認・役所調査
  ・事業収支の作成
  ・建築事業部・賃貸管理部・修繕チームとの連携
  
  【特長】
  ・仕入の優位性
  当社独自のノウハウにより、他社が購入できない土地（狭小地や変形地）でも仕入れが可能。
  多くのチャンスがあり、成果を出しやすい環境があります。
  
  ・圧倒的顧客ファースト
  当社の営業スタイルは、"本当にお客様のためになることしかしない"がルールです。
  「お客様のニーズに合ったご提案をし、喜んでいただく」という基本を徹底しています。
  ・完全実力主義
  年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。
  営業系社員についてはインセンティブ制度有。基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです
  
  ・出る杭を引き上げる
  周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。また、意思決定・変化対応のスピードが群を抜き速いため、自身がやりたいことや顧客の為の実施策を余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。

• 応募資格

  ・経験
  【業界・業種不問】
  何らかの営業または顧客折衝のご経験　
  ※サービス業での店舗職、玩具の営業など異業界出身者も活躍中
  
  ・資格
  特になし
  尚可：宅地建物取引士
  
  ・学歴
  特になし

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  不問

• 勤務地

  大阪府 大阪市北区 大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB 35階

• 最寄り駅

  JR大阪環状線 大阪 徒歩6分
  大阪メトロ御堂筋線 大阪梅田 徒歩6分

• 勤務時間

  9：00～18：00（休憩60分）
  残業あり（事業場外みなし残業制）

• 平均残業時間

  平均残業時間：25時間～40時間

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給312,000円～
  [給与補足]
  【賃金】
  ・月給制　末日〆翌月20日支払
  ・想定年収 ：5,000,000円～5,974,000円
  　月給 ：312,000円～373,500円
  　└基本給 ：204,600円～243,400円
  　└固定残業代(45H)：70,515円～83,880円 ※固定残業分超過の場合は別途支給
  　└賞与前払手当 ：36,885円～46,220円
  　賞与 ：年2回
  ・通勤手当：全額
  
  【昇給】
  あり（優秀な成果を上げた場合、年2回のチャンスあり）
  
  【定年】
  60歳（再雇用制度あり）
  
  【試用期間】
  あり（3か月）　※本採用後の労働条件の変更は無し

• 想定年収

  500万円〜　想定年収 ：5,000,000円～5,974,000円
  
  【モデル年収】
  年収：9,920,000円(インセンティブ込み)　 ※新卒4年目
  年収：12,002,000円(インセンティブ込み)　※新卒5年目

• 休日・休暇

  ・完全週休2日制（火・水・土・日のシフト制）
  ・夏季休暇
  ・年末年始休暇
  ・有給休暇
  ・慶事休暇
  ・産前産後休暇
  ・育児休暇
  ・介護休暇
  
  ＜年間休日120日！＞

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  【福利厚生】
  ・家賃手当（20,000円／月（規定あり））　
  ・社員研修旅行
  ・定例食事会
  ・社内カフェテリア
  ・スポーツジム利用500円/回（ゴールドジム全国）
  ・契約保養施設利用割引　
  ・資格取得奨励金
  ・人間ドック、脳ドック補助
  ・家庭常備薬購入補助　
  ・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
  ・レジャー利用割引（宿泊施設、ゴルフ施設、フィットネスクラブなど）
  
  【その他】
  ・加入保険：健康・厚生・雇用・労災
  ・選択制企業型確定拠出年金制度あり
  ・喫煙　　：就業中は休憩時間含め禁煙

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  雇用期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3ヶ月 （期間中の勤務条件変更なし）

• 時間外労働

  事業場外みなし労働時間制
  平均残業時間：25時間～40時間

• 残業代

  固定残業代(45H)：70,515円～83,880円
  ※固定残業分超過の場合は別途支給

• 募集期間

  2024-07-01 〜

• 人材紹介会社

  スラッシュ株式会社
  許可番号：13-ユ-306798